A股市場近一月以來,完完整整的坐了一次過山車。7月24日,當股市接近前期3141點時,政治局半年經濟工作會議召開,會議對資本市場定調:「活躍資本市場,提振投資者信心」,會後A股即從3164點,直接一個跳空高開,輕鬆跨越9次都未能突破過的3200一線,中陽報收3231點。可惜好景不長,A股僅堅挺了5個交易日,就從3322.13點一路下殺至周五的最低點3053.04。市場一片哀嚎,什麼股災來了?什麼3000點保衛戰啦?各種異調頻出,其實就是一種情緒發泄。
大家應該清楚,A股在會後的跳空高開,就是在房地產板塊啟動的帶領下進行的,隨著恆大爆雷的各類信息越傳越瘋,碧桂園債務危機也被公開,半遮半掩的「中植系」網上小作文時掩時現……加上後繼實質利好政策遲遲不兌現,彷彿多米諾骨牌一般,催化A股一路跌跌不休。
就在大家議論3000點保衛戰的時候,房地產市場卻迎來了多重重大利好:一是浙江嘉興21條樓市新政,直接一步到位,房子隨便買隨便賣……打響了全面鬆綁的第一槍。二是中國恆大宣布復牌,下周一在港股正式恢復股票買賣。這是融創以後,大房企解除退市危機的大利好。三是碧桂園事件有了最新進展。碧桂園8月8日傳出有債務延期以後,各種不利的信息一直在貼標題。然而,現在傳來了好消息,碧桂園傳出爆雷的債券,獲得了展期方案。即展期三年,分七期兌付本金,而且用非常乾淨的資產做抵押,不降低原先的利息。四是住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。這是7月24日會議後,從國家層面出台的、具有實質性大利好的政策。用白話翻譯一下,這個購房不再受限制,包括房子的套數和房子的價格,而且只要你買房子,享受的利息都是最低的。如此,隨著時間的推移,絕大多數的房地產企業手中的房子都可以解套,房子解套就是黃芪自身解套,房企自身解套,就是金融系統解套,金融系統解套,就是地方政府解套,地方政府解套,中國經濟向好的一面必然蓬勃向上。
可以預見, A股市場在哪裡摔倒,就會從哪裡爬起。下周一開始,隨著房地產板塊大利的逐步兌現,一定可以拉動A股反向而上,我們拭目以待吧!
這裡有言在先,所有的文字表述只是倒逼自己不偷懶股市,不構成任何建議。有緣看到並願意閱讀下去的,麻煩您高抬貴手,點擊一下「關注」,既方便您想起時隨時批評指正,又能給我帶來無尚的激勵鼓舞。真心實意感謝您的支持!