長江精工閔行地塊公示，擬建洋房、疊加低密住宅產品

近日，上海閔行發布規劃公告，長江精工閔行MHC10402單元24A-06A地塊項目規劃設計方案已經正式公示，地塊擬建6-8層洋房產品，以及3-4層疊加別墅。

據悉，長江精工在2025年9月以54648萬的總價，拿下了閔行顓橋MHC10402單元24A-06A地塊，成交樓板價36649元/平，溢價率11.19%，裝標不低於3000元/㎡。

對於上海市場而言，長江精工是新品牌。雖然此前未在上海開發過商品住宅，但其母公司長江精工鋼結構（集團）股份有限公司，卻是國內鋼結構建築的領軍企業，曾參與北京奧運鳥巢、大興國際機場等地標工程的建設。強大的工程技術背景，是其跨界房地產的獨特底氣。

此次地塊容積率僅1.6，限高50米，東側臨河，具備打造低密濱水社區的天然基因。地塊鄰近地鐵5號線顓橋站，周邊有顓橋紫薇花園等項目，市場氛圍成熟。作為房地產新軍，長江精工如何將其在大型公建領域的尖端技術、精密製造與品質管控經驗，融入住宅產品的設計與建造，打造出令人耳目一新的「精工」住宅，將是今年市場關注的重點。