69平公寓37平被公攤，專家：公攤存在合理，是對老百姓的一種保護！

69平公寓37平被公攤，專家：公攤存在合理，是對老百姓的一種保護！

69平公寓37平是公攤，公攤率達到了53%，最近，一則關於高公攤率的新聞再度引發了關注和熱議。

陝西西安的姬女士在2020年購買的公寓，建築面積為69.75平方米，今年收房時，卻發現可使用的套內面積僅為32.04平方米。在進入樓道後，她發現樓道寬敞得足以容納兩輛小車。

對於姬女士的質疑，售樓部工作人員回應稱：樓盤公攤沒有問題，符合國家規定，公攤大，那是因為公寓品質高有氣派，雖然公攤率確實達到了50%，但是單價低，舒適度高。針對此事，當地住建局也回應稱，目前對於公攤率並沒有特別嚴格的要求和規定。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長虞曉芬稱：「按照建築面積來計價或產權確認也是對老百姓權益的一個保護，因為公用部分也是屬於老百姓所有的，還是有合理性的。」

對於專家的回應，我們不多做評判。對於公攤面積，社會上一直存在爭議，而高公攤率的問題也常有發生，公攤率作為房產市場中的一個重要指標，它的存在是否合理？是否應該具有更加明確的管理規範？

對普通家庭來說，購房基本都已掏空了全部家底，如果再遇到高公攤，更是有苦無處說，我們所能做的，只有在購房時，仔細審查購房材料，充分了解房屋整體情況後，之後再做決定，畢竟對於大多數人來說，買房子並不是一件小事。