你買的房子質量有風險嗎？山東官方公布清單

近日，山東省住房城鄉建設廳編製的《山東省建築工程質量風險分級管控實施差異化監管技術指南1.0（試行）》發布，其中第7.0.4條規定：發生質量事故（件）會對社會造成重大影響、引起社會廣泛關注的，應直接定為一級風險。

按照這個標準，在青島樓市曾引發重大反響的兩個網紅盤：炸了重建的城陽綠地國科小鎮、開發商自曝混凝土強度不達標的西海岸金沙樂府，無疑應直接定為一級風險項目。

建築工程質量風險，是指在房屋建築工程施工過程中涉及結構安全、重要使用功能等方面的質量缺陷發生的可能性，及其引發的後果嚴重性的組合。質量風險根據風險源對結構安全、使用功能形成的危險的可能性和損害程度實行分級管理，分為一級、二級、三級。

建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、預拌混凝土（砂漿）企業等工程項目參建單位，是房屋建築工程質量風險分級管控的責任主體，承擔質量風險分級管控主體責任。建設單位是工程質量風險管控的首要責任主體。