我們的TOD模式，正是這一理念的核心實踐。
通過「軌道+物業+產業+生活」的TOD綜合開發理念，高效集約地利用軌道交通沿線空間，實現「優先在軌道交通站點布局」。並且，我們不是簡單地「靠近」配套，而是通過軌道站點的「虹吸效應」，將城市優質資源高效聚合，在項目周邊自然形成充滿活力的微型城市中心。
我們的TOD項目布局城市中心位置，推動城市發展，全面覆蓋廣州「一帶一軸、三核四極」的多中心空間格局。
在全齡友好社區建設方面，我們在步行可達範圍內整合全齡段家庭的多元需求，將新政所倡導的「基礎保障型、品質提升型、特色引導型」三類公共服務設施，以實景藍圖的形態呈現。
瓏曜上城-南會所「鄰悅聚場」
承載親子互動、休閑娛樂、社區活動等功能
項目還引入地鐵員工食堂、業主共享日常生活配套
營造更有溫度的全齡社區生活
雲平上品-架空層空間
為業主提供靜心閱讀、會客茶敘、運動健身場所
也可隨需定製舉辦茶話會、私享會、私人聚會等
滿足業主全齡化鄰里生活需求
雲平上品鏈接雲山、江玥上城鏈接珠水
瓏璟台鏈接濕地、瓏岄上城鏈接森林
佔據「山江林園」城市優質資源
營造TOD全齡樂活的生活方式
依託本土資源與TOD開發經驗，我們將「兒童友好」理念深度融入社區營造，從「社交、生態、體能、素質、關懷」五大維度，緊抓場地安全、園林自然生態、配套細節等方面，並將抽象標準轉化為可感知的體驗，讓孩子在樓下就能擁有安全又充滿愛的「樂園」。
雲築上品以兒童視角為出發點
打造兒童友好社區
全區自然貫穿「1米高度視角」理念
推進兒童友好空間建設
雲城上品-約2.3萬㎡兒童友好運動公園
一個公園、兩大主題、三大年齡分區
設置下沉式戲水廣場、陽光草坪、彩色漫步道等
營造分齡化、安全化、互動化的成長空間
好房子地鐵造。我們以「百年地鐵標準造好房」的理念樹立標準，用超30年TOD綜合開發總結出TOD好房子標準——「安全、準點、舒適、便捷、人文」黃金五律。我們採用客餐廚陽台一體化設計，讓家庭公共區域更加通透、實現更好的互動；另外，在「全生命周期」打造通過N+1空間設計，讓兩房可以變三房、三房可以變四房，滿足從新婚到三代同堂的全生命周期需求。
瓏岄上城-建面約94㎡四空間戶型
南北通透LDKB一體化大方廳，雙向採光
四開間朝南，約6.4米南向陽台，陽光清風入室
主套約270°IMAX環幕視野，園景江景相伴
臻稀高使用新規戶型，生活舒適更從容
瓏曜上城·建面約92㎡五空間戶型
客廳最高可達約6.3米大寬廳
LDKB一體化設計、方正使用
約130%高使用率新規好房
四開間朝南，奢享好通風、好採光
「好房子28條」的出台標誌著廣州房地產市場跨步進入「品質時代」。作為市屬國企，我們積極踐行「好城區、好社區、好房子」。超30年、開發28個項目、超千萬方規模，讓「優居」從藍圖走進日常。未來，我們持續優化城市空間、激活片區價值，不斷滿足廣州家庭從「能住」到「好住」的期待。
