開局即衝刺，起步即決戰。一季度，津投資本所屬天津市津璽城開企業管理有限責任公司（以下簡稱「津璽企管」）立足自身實際，提前謀劃搶抓樓市「小陽春」，統籌推進項目建設、營銷去化、協同發展等各項重點工作，累計實現銷售套數204套，銷售面積超2萬平方米，銷售總額3.5億元 ，實現首季工作穩健開局，以亮眼成績彰顯國有房企的責任與擔當。
美域東霖項目以4.0全架空社區、寬幕闊景為核心競爭力，持續升級打造實景展示區、多元社群活動，提升業主居住幸福感和歸屬感。戶型設計精研人居需求，以高利用率、全明通透、動靜分區為標準，以可變寬廳設計滿足業主全周期成長需求，以國企匠心築造人居「好房子」，一季度實現銷售109套 ，位列東麗區銷售套數第三名。
▲美域東霖項目銷售現場
大學道壹號項目以中環內現房公寓為核心賣點，以「客群精準畫像+創新營銷破局」為核心策略，通過開展主題活動營銷和異業合作，拓寬客戶渠道，提升客戶體驗，一季度銷售套數位列市區公寓銷售第二名。
▲大學道壹號項目銷售現場
蘇州淺隱林泉項目以「暖春購房節」為主題，以「兩智一全4.0產品+實景品質」為核心競爭力，聚焦產品升級和實景呈現，強化產品價值感知，開展一系列主題營銷活動。經過線上線下推廣同步發力，一季度實現銷售67套，位列片區銷售套數第一名。
▲蘇州淺隱林泉項目銷售現場
今年是「十五五」 開局之年。津璽企管聚焦全年重點工作任務，以「時不我待、只爭朝夕」的緊迫感全面推進復工復產。一季度，美域東霖、盛文佳苑項目順利復工，確保業主早日住上安心房舒心房。推進新項目沙柳路A地塊、蘇州元和塘地塊完成關鍵前期手續辦理，全力以赴搶工期保開盤。紮實攻堅盤活存量任務，租賃及盤活均完成序時指標。下一步，津璽企管將以一季度良好開局為契機，聚焦全年重點任務挂圖作戰，抓實抓細項目建設，乘勢而上、加壓奮進，在高質量發展的道路上篤定前行。
（據「天津國有資本投資運營有限公司」，2026年第15篇，總第81篇。歡迎約稿）
