如今，隨著年輕人租房觀念的變化，越來越多年輕人想要獲得更高品質的租房體驗。儘管合租仍是很多年輕人來到大城市租房生活的首選。但在找房時，他們也會仔細挑選，希望找到滿意的房源。
其中，室友的情況對於他們來說很重要，尤其是生活習慣怎麼樣、好不好相處等都是需要提前了解的，所以為了避免產生不必要的麻煩，他們會儘可能地找同齡人，這原本無可厚非。但最近，某長租機構不面向40歲以上人群提供合租的規則引起了很多人的討論。
「我覺得這個規則設置挺合理的，因為合租是幾個不同生活習慣的人住在一起，本身就需要磨合了，還要共用客廳、廚房、衛生間，如果年齡差距太大的話，很容易出現一些生活矛盾。」已經在某長租機構住了3年的林易這樣看待這個規則，「如果取消這個規則，我以後可能不會選擇這個平台租房了。」
一位長租行業的資深人士也表示，品質類合租產品一直是市場中最受租客們喜愛的產品之一，這麼多年來，為了降低合租場景中容易產生的生活矛盾，不少企業推出了雙周公區保潔、引入乾濕分離衛生間等，但是面對過大年齡差距帶來的生活習慣差異，確實有更大的解決難度。
「因此，考慮到絕大多數選擇合租房型的都是年輕群體，同時也為了能讓合租房門檻低的特點更好地落實到剛畢業一類的預算有限群體，業內企業普遍都會設置合租類產品的建議簽約年齡」，該人士表示，「實際上現在大家還在陸續推進合租房不建議養寵物、單個房間居住人數不超過2人等租客公約，儘可能保障大家的居住體驗」。
實際上，在一些第三方調查中，大家對「最好和同齡人合租、合租房可以設置年齡範圍」等觀點普遍持認可態度。
據三聯生活周刊發起的「如何看待年齡超40歲不能合租」投票結果顯示，多數網友認為該規定「合理，平台也有經濟和安全等方面的考慮」。同樣據36Kr發起的「你覺得自如限制租客年齡合理嗎」投票結果顯示，有接近半數的網友認為「合理，年齡差影響居住體驗」。
「如果未來要和父母、伴侶一起住的話，我肯定會優先選擇整租的，一是確實需要更多生活空間，二來也是怕給別人添麻煩」，林易表示，現在的租房平台、長租機構其實可以提供很多種房子，如果預算有限但是又不願意和別人合租，其實可以考慮一些小戶型、小面積的公寓，也是很好的選擇。
