「新青年潮力場」寶龍商業續寫杭城時代新貌

詩句中「欲把西湖比西子，淡妝濃墨總相宜」的杭州，蘊藏著江南的美和韻，是人們嚮往的詩畫天堂。除了詩情畫意外，不斷激昂發展的商業，也成為了杭州這座城市的又一立面。

在古典自然美和現代商業文明的碰撞中，多元杭州的商業發展總能帶給我們意想不到的驚喜。

作為杭州標杆商業項目——濱江寶龍城的打造者，寶龍商業在這些年間一路走來，不僅擁有了無數忠實的擁躉者，更實現了自身的跨越式發展，在產業布局和經營規模上都有了新的突破和提升。

將於2023 年底開業的杭州拱墅寶龍廣場（以下簡稱「拱墅寶龍廣場」），是寶龍商業為推進杭州商業進階而打造的又一扛鼎力作。寶龍商業用實際行動告訴我們，商業發展的質量與速度可以兼備，並能不負眾望。

城市理想生活中心

運河商圈冉冉升起商業新星

「運河轉漕達都京，策馬春風堤上行。」

作為世界上里程最長、工程最大的古代運河，京杭大運河也是最古老的運河之一。在600年光陰流轉間，運河成為真正意義上的南北交通要道，商運繁盛。京杭大運河的經濟地位毋庸置疑，也是杭州的不可多得的重要標籤之一。

古時，運河兩岸興起數十座商業城鎮，推動著古代商業的跨步向前；如今，環抱運河而興的運河商圈，作為後起之秀再現了「華燈井市水光天」的盛景。

京杭大運河旁，寶龍商業所描繪的拱墅寶龍廣場的畫卷正在向我們徐徐打開。

拱墅寶龍廣場坐落於運河岸邊的科技新城，牢居城北核心區。據悉，項目3KM範圍輻射圈內，擁有常住人口高達30w+，地鐵站點9座，居民小區165個，辦公寫字樓81座；5KM範圍內可覆蓋消費客群109萬。

得益於多維便利的交通路網，拱墅寶龍廣場的人群虹吸效應顯著。

拱墅寶龍廣場位於地鐵4號線桃源街上蓋，可無縫換乘7條地鐵線路；項目1KM範圍內共計12條公交線路，公共交通便利程度可見一斑。不止如此，拱墅寶龍廣場距離高鐵站、機場都相當便捷，四通八達的地理區域優勢為項目實現了大範圍輻射圈。

此外，在拱墅寶龍廣場附近還有杭鋼新城、智慧網谷小鎮、上塘河風情小鎮環繞，國內外頭部互聯網企業精英白領、休閑娛樂運動人群聚集。這為拱墅寶龍廣場實現了客群結構升級，將為商業輸送源源不斷的高品質客群。

撇開區域優勢對於項目的價值賦能，拱墅寶龍廣場自身同樣十分能打。作為桃源板塊首個約20萬方TOD商業綜合體，項目涵蓋2棟國際商務寫字樓，2棟百變SOHO，6.5萬方拱墅寶龍廣場購物中心與1萬方美食商業街。

總而言之，不論是商業客群、產業客群、地鐵客群以及居民客群來說，拱墅寶龍廣場都是板塊首屈一指的商業新地標。

深挖項目年輕力

打造杭城最IN商業空間

寶龍商業對待每一座項目的匠心，都不止體現在其對整體項目宏觀把握的前瞻性上，更重要的落點還是落在了項目本身。

一個商業項目能否持久良性發展，品牌矩陣的打造始終是重中之重。對此，拱墅寶龍廣場自有考量。

拱墅寶龍廣場定位「LINK杭州 新青年潮力場」，欲造潮流時尚、探索年輕群體的生活新方式，集時尚潮流、美食探店、生活體驗等多元業態為一體，未來將構建全場景的消費、辦公、生活藍圖。

在大規模招商以及寶龍商業自有優質品牌資源庫的托底下，拱墅寶龍廣場目前招商率達80%，計劃首進品牌佔比為30%。

針對這個定位，拱墅寶龍廣場在品牌引進上著重注意年輕客群當下的消費偏向。據悉，目前已確定入駐的品牌譬如KFC、必勝客、星巴克、新發現、左庭右院、蛙喔、奈雪的茶、喜茶、M-stand、Manner、食牛獣、湘餚、衢州大院、蘋果、華為、周大福、潮宏基、Nike，Adidas、網魚網咖、瑞創口腔等知名品牌等。

此外，拱墅寶龍廣場還深諳當下寵物經濟風尚，嗅到了養寵這一流量密碼，計劃將項目打造成為「城市最IN寵物友好空間」，為養寵客群提供輕鬆、趣味、強互動性的環境氛圍，打造項目獨特標籤。

為了更加契合「新青年潮力場」這一項目定位，拱墅寶龍廣場考慮到了Z時代群體「夜貓子」的生活屬性，將街區定位為「24h不夜街區」，以滿足消費客群的夜經濟需求。讓消費者能夠再次進行吃喝玩樂購一站式體驗。無疑，這也將為杭州夜經濟注入新活力。

一城十子

寶龍商業星耀杭城

回到寶龍商業上，據了解，作為成功登陸港交所的「商管物業第一股」，寶龍商業依託母公司寶龍集團於商業地產30餘年深耕，已發展成為國內首屈一指的商業運營服務商。

寶龍商業穩健增長的背後，和其高效的精細化運營力和多年積澱的經營管理能力脫不開關係。這些不俗的能力也在寶龍商業對於每一座商業項目的打造上體現的淋漓盡致。

杭州作為長三角區域的重鎮之一，亦是寶龍商業發展路程中一大主要陣地。寶龍商業在杭州一路走來，先後在杭州布局了10座商業項目。而拱墅寶龍廣場，正是這第十座。

拱墅寶龍承載了寶龍商業更多潛心磨礪後的優質基因：前瞻性的落位布局、差異化的商業市場定位、獨家的優質資源組合與推陳出新的新業態研發……這既是寶龍商業團隊多年的經驗積澱與精準的價值洞悉，又是對時刻創新的極致追求。

寫在最後

跳脫傳統思維，以創新把握消費者，令每一處商業空間都充滿愛，拱墅寶龍廣場將積極貫徹落實寶龍商業的運營力、創新力，賦能推動區域商業發展。

回到項目本身，在城北運河商圈持續生長的關鍵節點，拱墅寶龍廣場不斷挖掘高品質生活客群需求，為城北人民打造了一個多元複合的商業綜合體，為區域內的商業格局再上一個台階做出努力。

未來，我們也有理由相信，拱墅寶龍的亮相勢必為城北、為杭州市乃至整個華東區域的商業新發展提供有力論證！