4、某写字楼工程，建筑面积120000m2，地下2层，地上层22层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期780天。基础采用桩基础加箱形基础。工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩基础，桩径1000mm，桩长35m，共260根。
基础底板厚度为2000mm，采用C40&P8抗渗混凝土，施工环境温度29℃。写字楼顶层设计有一大会议厅，层高为5.4m，会议厅框架柱柱间距为8m×8m。
某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以9500万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。
合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05，投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.00元/吨，32.00元/m3。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：施工单位进场后，依据建设单位提供的临时用地实际情况，编制的临时设施平面布置示意图，见下图：
事件2：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00吨，钢筋清单工程量为10176.00吨；土方实际工程量为30240.00m3，土方清单工程量为28000.00m3，施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。
事件3：阶段性结算时，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：
事件4：竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。
事件5：因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼作消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙堆放。现场布置两个消火栓，间距100m，其中一个距拟建建筑物 4m，另一个距临时道路2.5m。现场设置了“五牌一图五”，现场宿舍设置可开启式外窗，床铺3层，通道宽度0.8m。宿舍室内净高2.1m，每间宿舍居住人员18人。
- 问题1：为了满足承建项目的需求，图中A、B应设置为何种用途的工作场地，并说明理由。
- 问题2：事件3中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）
- 问题3：事件2中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列表计算调整后的价款分别是多少万元？（保留两位小数）
- 问题4：分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。
- 问题5：指出现场平面布置不妥之处，并写出正确做法。现场“五牌一图”指的是哪些内容？现场临时用房选址满足什么要求？本案例中现场宿舍设置有何不妥？写出正确做法。
- 问题6：总包单位根据合同要求进行了建筑材料的物资采购，编制了总包单位物资采购合同细则，请说明总包单位物资采购合同应围绕哪些重点进行管理？（至少答出五条）
- 欢迎大家一起共同学习讨论。答案揭晓时间为明天上午早上八点钟后。
