拿地1年回本，北京興城之星張澤全成回款效率最高總經理

樂居財經 徐迪 6月24日，據銷冠智庫北京樓盤金牌總經理排行，在2023年6月以後拿地的項目中，興城之星以地價覆蓋率超91%的成績成為回款效率最高的項目。

保利天匯和龍湖順義御湖境二期地價覆蓋率84%，位列第二、第三。

興城之星是由中建三局城市投資運營有限公司（簡稱「中建三局城投」）、北京市大興城鎮建設綜合開發集團有限公司、北京興業恆盛投資管理有限公司，三家合作開發的住宅地產項目。

該項目地塊於2023年6月份總價10億元摘得，截至目前，網簽回款率達9.1億元，基本覆蓋拿地成本。

項目總建築面積4.45萬平方米，容積率1.6，銷售指導價為5萬元/平方米。擬打造為中建三局高端產品「中建之星」系高端純改善項目，社區僅242戶，戶均180平方米四居大平層，層高3.1米，最大面寬22米。

中建三局城市投資運營有限公司成立於2002年12月27日，註冊資本40億元，法定代表人、董事長、經理均為張澤全。該公司為中建三局全資子公司，隸屬於中國建築（601668.sh）。

2023年中建三局實現營業收入3604.17億元，同比增13%，凈利潤110.6億元，同比增18%。