「敲牆擴容」等六類危及房屋結構安全的「暴力裝修」將被明令禁止，同步上線「房屋裝飾裝修信息管理系統」，全流程數字化監管裝修全過程……3月31日，記者從市住建局獲悉，《關於加強房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》（以下簡稱《通知》）已於近日下發，該《通知》明確了裝修活動的安全管理要求，將於今年5月1日起正式施行。
楊冰傑 攝
劃定紅線嚴控裝修風險
《通知》系統梳理近年來裝修領域突出問題，特別是在房屋主體安全方面，明確嚴禁六類危及房屋結構安全的行為，包括擅自變動、損壞建築主體和承重結構；擅自超過設計標準增加樓面荷載；擅自加層、搭建建（構）築物、開挖地下室等；擅自擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；擅自改變住宅外立面在非承重外牆上開門、窗以及其他影響建築結構和使用安全的行為。對當前多發的「敲牆擴容」現象作出明確禁令，住宅裝修時嚴禁改變建築主體和承重結構，非住宅房屋必須經原設計單位或具備資質單位提出設計方案。施工過程中發現建築存在安全隱患的，應當立即停止施工。
新規還對裝修現場火災隱患、破壞節能設施、擅自改造燃氣管道、不當安裝空調外機等行為進行規制，着力解決群眾反映強烈的安全隱患問題。
責任矩陣明晰各方權責
新規創新構建「四位一體」責任體系，明確裝修人作為第一責任主體。當業主委託專業公司施工時，須嚴格審核企業資質，自主裝修則需承擔同等安全管理責任。裝修企業在施工過程中應當遵守施工安全操作規程，發現結構異常應立即停工並啟動專業檢測。裝修人應主動通過「溫州市智慧物業公眾服務平台」進行登記。
根據規定，設計單位承攬房屋裝飾裝修設計業務時，應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準進行設計，不得超越資質等級承攬業務。物業服務人被賦予「守門人」職責，應當履行裝飾裝修告知義務和巡查、監督、管理職責，發現違法違規行為，應當立即勸阻、制止，並及時報告。
對於無物業小區管理難題，通知指明由屬地的鄉（鎮）人民政府、街道辦事處或者其委託的裝修管理機構直接受理。
智慧賦能打造閉環監管
此次新規的突出亮點是建立了全流程數字化監管體系。同步上線的「房屋裝飾裝修信息管理系統」，集成項目登記、掃碼巡查、投訴舉報等功能，推動實現裝修項目的事前、事中、事後安全閉環管理，提高裝飾裝修安全管理的規範化、信息化、智慧化水平。同時充分利用執法綜合一體化平台，實現裝飾裝修違法案件移送、立案、處罰、整改等全流程信息共享，形成全鏈條閉環管理。
《通知》還進一步明確了部門職能分工，強化基層職責。基層街道鄉鎮和社區在政策宣傳、群眾監督響應、日常巡查等方面承擔重要職責。新規還推動住建部門與綜合行政執法部門建立房屋裝修執法管理協作機制，制定統一的案件移送工作指引，解決了執法過程中職責交叉、銜接不暢的問題，形成監管合力。
溫州市住建局負責人表示，隨着規定的全面落地，群眾反映強烈的「野蠻裝修」問題將得到有效遏制，切實築牢群眾居住安全屏障，為城市高質量發展奠定堅實基礎。
供稿: 溫州日報
