弘陽服務：2024年收入10.27億元，正努力使服務供應多樣化

3月25日，弘陽服務（01971.hk）發佈2024年業績，期內，公司實現收入10.27億元，同比下降3.6%。

其中，物業管理服務收入8.23億元，同比下降2.1%；非業主增值服務收入4270萬元，同比下降36.2%，主要是地產項目陸續交付，案場項目減少所致；小區增值服務收入1.61億元，同比增加2.9%。

利潤方面，期內，公司實現毛利2億元，同比下降20.9%；毛利率為19.4%，較2023年的23.7%下降了4.3%；凈利潤1510萬元，較2023年增加6.3%。

具體到業務的利潤率，物業管理服務毛利率為17.8%，較2023年同期的22.3%下降4.5%，主要是期內退出部分商業物業管理項目和員工成本及分包成本上升所致。非業主增值服務毛利率為10.9%，較2023年同期的15.8%下降4.9%，主要是受房地產行業影響，向房地產開發商提供的協銷服務毛利率下降所致。小區增值服務毛利率為30.3%，較2023年同期的35.1%下降4.8%，主要是期內車位銷售業務成本增加、毛利率下降所致。

截至2024年底，弘陽服務在管項目數量為322個，簽約建築面積約為5420萬平方米，較期初上升約0.55%，其中在管總建築面積約4930萬平方米，較2023年增長約3.79%。

弘陽服務稱，公司在管非住宅物業包括辦公大樓、商場及學校等。雖然住宅物業收入仍然繼續佔據公司收入較大部分，但公司正努力使服務供應多樣化，以涵蓋其他類型的物業。

期末，弘陽服務流動資產為13.75億元，同比下降2.2%；現金及現金等價物大部分為人民幣，為5.61億元，同比下降12.1%；資產負債比率（總負債除以總資產）為45.2%，較上一年度減少1.8%。