關於LPR，大家現在都是比較清楚了，我們從轉換到LPR以來，利率是一降再降的，沒什麼太好說了，那麼如果只看利率變動，可能大家感覺不太明顯，我們一起來看看，3.6LPR下，他所代表一些含義
第一，首先是購房者最為關注的，和樓市一樣，購房者只關注房價，那麼LPR，購房者只是關注自己月供降了多少而已，那麼降了多少呢？本月利率方面執行了2個操作，一個是純量房統一轉換為-0.3個點，當然了，目前很多還是要明年才開始變動的，也就說要看12月份LPR是多少？從10月份公布來看，是3.6，那麼大家是3.3了，如果在下個月要開始變動，那麼就是3.3了
第二，這是天狼反覆在給大家強調的，我們救市的信號，我們救市的一個決心，很多只是感覺到預期不夠，但是天狼給大家說過，量變必然要引起質變的，這個只是時間問題的而已，所釋放出來的信號非常的明顯的，止跌回暖，特別是前者止跌，不會喊口號的，一直刺激到你相信為止
第三，LPR變動以後，每個城市都不一樣的有些城市減點力度比較大，快和公積金（首套持平了）重慶目前在多少呢？首套在3.2左右，3.2什麼概念呢？我們來看，重慶市場主力價格基本是在150萬以下，200萬以下也可以說這麼多的，越往上，成交量而言是比較小，我們算主力價格
貸款100萬，目前利率3.2，月供30年4324
貸款80萬，目前利率3.2，月供30年3459
貸款60萬，目前利率3.2，月供30年2594
目前重慶租金大概多少呢？主力在1500以下，大家可以對比下月供，天狼也給大家強調過，當租金和月供差距越來越小的時候，大家選擇肯定是買房，當租金和月供差距很大的時候，大家肯定選擇租房，這兩者在一定程度上是相互轉換的，而且我們LPR還有往下的空間的，不是一點空間都沒有的，隨着購房者不斷入市的，市場回暖只是時間問題了
當然，你可以說短期還早，是，這個說法沒錯，但是這不代表長遠，從國外歐美日韓這些發達國家來看，核心城市，核心位置，房子都是很優質資源的，今晚，天狼不想說其他什麼的，只是告訴大家，止跌回暖，時間問題而已
好吧，今晚就給大家說這麼多了
