“別問了，真不在新加坡！在廣州！花園商場”“藏在廣州商場里的‘森林海’”“我敢說，這絕對是廣州室內遛娃天花板”……在熱門社交平台，以“公園式商場”為關鍵詞搜索，就能看到多篇網友們分享的遊玩打卡帖，有的帖子更是獲得了上千點贊和收藏量。
原來 ，廣州的“公園式”商場早已悄然流行。
廣州已有多家“公園式”購物中心。
廣州公園式商場模式1
在商場里造公園
“這裡的綠植視覺效果超好，堪比‘新加坡’。”，被網友稱為室內森林海的商場，正是廣州優托邦購物中心（奧體中心店）。
3月29日，正值周末，南都記者來到商場進行了走訪。還未進入商場內部，室外的廣場已熱鬧非凡。這裡有為兒童打造的 “七彩遊樂園”，設置了旋風摩托、搖頭飛椅、海洋轉馬等多個項目，而在“探索樂園”，孩子們還可以體驗摩天輪、卡丁車和魔網攀爬。
廣州優托邦購物中心（奧體中心店）室外項目。
進入室內，高大的樹木，低矮的花草叢……隨處可見的綠植帶來清爽涼意。商場還在一樓開闢出大量空間，打造了“音樂公園”。
廣州優托邦購物中心（奧體中心店）音樂公園。
這裡有小兔子、鸚鵡讓小朋友們近距離觀賞，也有市民圍坐在大魚缸前休息聊天。南都記者查詢商場的遊玩路線導航，發現適合兒童遊樂的項目多達19個。
廣州優托邦購物中心（奧體中心店）室內實景。
位於番禺的四海城商業廣場，也是市民們推崇的公式園商場之一。該項目採用半山地貌退台式設計，即利用項目天然半山地貌，打造“退台式”立體空間結構。從39米高的山頂公園（l2層）向下延伸至lg2層，形成層層疊落的園林景觀與商業空間交錯布局，實現“垂直公園”概念。 商場內則大量運用綠植、水景與藝術裝置，如枯枝藝術園區與叢林景觀結合，營造沉浸式自然氛圍。
四海城商業廣場（採訪對象供圖）。
四海城還通過“垂直動線”串聯了多個主題樂園。早在2020年，商場就開放了四海馬術和山頂公園區。四海城也是首個將馬術體驗引進商業空間的城央商業體。山頂公園位於項目最高點，為39米高觀景平台，結合休閑步道、觀景台與輕餐飲，可俯瞰項目全景。
2021年，商場又推出了四海兒童公園，以安全無動力設施為主，包含攀爬網、恐龍化石挖掘沙池、滑梯等，不僅適合年輕群體遊樂打卡，也是親子互動專屬活動空間，更強調安全與趣味性。
2022年，商場又打造了佔地1764㎡的四海恐龍公園。2025年則最新推出了卡皮巴拉樂園。
四海城商業廣場四海恐龍公園（採訪對象供圖）。
在廣州的核心商圈——天河路商圈，正佳廣場也一直在推進“公園式”商場的轉型，“這一過程中我們始終圍繞‘自然共生’的理念，將商業空間與生態、文化體驗深度融合。”相關負責人表示。
正佳廣場（採訪對象供圖）。
據介紹，2015年，城市中央演藝新地標——正佳大劇院開業；2016年，建成擁有吉尼斯世界紀錄深海實景展缸的正佳極地海洋世界；2018年，廣東首家自然科學類國家二級博物館——正佳自然科學博物館落成，同年弘揚傳統國風文化的廣正街也正式開街；2019年，國內首家室內空中熱帶雨林館——正佳雨林生態植物園開放；2021年，落成水幕達80米高的天兔藝術塗鴉大瀑布，展出“野性城市”非洲動物標本展；2022年，正佳世界科學人物蠟像館、正佳科學館·正佳天文館建成開業；2023年，華南首個擁有真冰·真雪·真企鵝的室內冰雪樂園——正佳企鵝冰雪世界、正佳星球酷跑卡丁、正佳賽博運動空間先後開業；2025年，8米高的賽博巨獸——正佳賽博神牛“犇犇”全國首秀、夜間文化新地標賽博天街亮相。
正佳廣場室內實景（採訪對象供圖）。
打造更多代表新型生活方式的節慶品牌，也是正佳廣場力促“公園式”商場發展的創新舉措之一。如目前正在進行的第三屆正佳星球超級萌寵節，是正佳廣場自主打造的四大節慶ip之一。另外，商場緊抓夜間消費的“黃金時段”，藉助現有的多元場景，開啟了“夜晚模式”，打造了全新的年輕人夜娛生活聚集地——正佳賽博天街，並持續推出“海底夜宿”“夜光博物館”“夜探雨林”“燭光音樂會”“夜間戶外集市”“藝術狂歡夜”“音悅劇之夜”“神牛夜秀”“賽博原聲音樂計劃”等夜間文旅體驗項目。
廣州公園式商場模式2
高效利用戶外及公共空間
在寸土寸金的天河路，天環也打破傳統商業空間邊界，將自然生態與消費場景深度融合，通過大面積綠植景觀、開放式外擺區等設計，將購物空間轉化為舒適愜意的“城市綠洲”。
天環實景（採訪對象供圖）。
去年12月，天環入選了廣州首批首發空間，以首店、首展、旗艦店等集中優勢，賦能城市消費新生態打造。為此，商場也在持續打造更多潮流生活方式形態的全新空間，尤其是積極調用下沉廣場等戶外空間，打造主題打卡場景，更在東西兩側打造天台花園，活化和豐富城市公共空間。
天環廣場天台（採訪對象供圖）。
來到天環西區天台花園，這裡有大灣區首個地中海風格迷你小鎮——天空之城，將天台轉化為更具真實感、氛圍感的花園式社交空間。另外，自2023年4月起，天環在南廣場打造萌寵樂園，並於去年8月末升級至2.0版本，以“寵物課堂”為靈感設計，為毛孩子帶來更多樣化的遊樂社交體驗。
2024年底，位於廣州白雲區的凱德廣場·雲尚解鎖了一個得天獨厚的區位優勢：北面有超10萬平方米的“廣州市兒童公園”，東南角則有2024年末新鮮落成的超2.2萬平方米的“城央公園（白雲藝術廣場）”，使凱德廣場·雲尚成為白雲區唯一的雙園環繞商業——比鄰“雙園”的購物中心。
在此契機下，商場利用空間資源開展了一系列創意聯動。如在城央公園開放首日舉辦“雲野·地平線”音樂會。
凱德廣場·雲尚“雲野·地平線”音樂會（採訪對象供圖）。
在今年3月，又聯動盛世長運、obc運動社群為周邊運動愛好者們定製了春日雙園治癒跑活動，該活動也是首次貫穿5大白雲新城地標的戶外跑活動。
春日雙園治癒跑活動（採訪對象供圖）。
商業消費場景重構
從“賣商品”到“經營生活方式”
正佳廣場所在的天河路商圈是廣州最繁華的核心商圈之一，日均客流量約150萬人次，節假日高峰客流量約400萬人次。“在城市心臟地帶里，不同於一般的商業廣場或旅遊景點，我們重構了‘垂直自然系統’，在42萬平方米的商業空間內，垂直分布了海洋、雨林、雪地、恐龍世界、天文宇宙等多重生態場景。”據正佳廣場相關負責人介紹，正佳的“公園化”模式帶來顯著效果：“在客群與流量層面，我們形成了‘家庭+年輕人’雙引擎，生態場景成為引流的‘鉤子’，推動着相關業態經濟與商圈消費雙增長。”2024年，正佳廣場全年客流超5000萬，單日最高客流量突破22萬，其中，春節假期總體客流超100萬。而今年春節假期，整體客流同比2024年春節假期繼續增長3%。
“主題公園式遊樂主要吸引了親子+年輕客群，特別是卡皮巴拉樂園成立以來，對樂園周邊商戶及整個商圈項目的經營及人流帶來顯著增長。”四海城相關負責人認為，從園林景觀到被層層打開的立體化空間，避免了傳統商業的空間局限，輕鬆實現“逃離天花板”，讓遊客在遊樂體驗的過程中，更有公園式遊樂和貼近大自然的感覺。
“商業空間的未來不在於‘更大’，而在於‘更鮮活’。”正佳方面表示，“公園式”的改造給正佳帶來的不僅是空間形態的革新，更是觸發了商業邏輯與城市生活方式的深層變革，尤其實現了商業消費場景的重構：過去商場的核心是“貨與場”，而現在更關注“人與體驗”，讓商業項目成為了城市生態系統的有機組成部分。這種“空間即服務”的轉變，也讓商場從“賣商品”轉向“經營生活方式”，最終收穫的是消費者用停留時長和情感認同投票的商業新生態。
采寫：南都記者 伊曉霞 鄭雨楠
攝影：南都記者 馮宙鋒（除採訪對象提供外）
