說到LOFT，大多數人一定會想到的特徵，就是工業風和藝術感。裸磚牆，鐵藝樓梯，強烈的色彩，復古燈……
它是工業化與後現代的完美碰撞，或嫵媚、或純粹、或朦朧、或靜美，處處都滲透出濃濃的藝術氣息。
LOFT本意為在屋頂之下、存放東西的閣樓，但它作為住宅概念，最早出現於20世紀40年代的紐約。二戰結束後，歐洲遭受重創，先鋒藝術的重心從歐洲轉移到了美國。到了20世紀50年代，曼哈頓的生活成本居高不下，價格低廉的廢棄倉庫和廠房吸引着佔全美三分之二的紐約藝術家，他們把這些廢棄建築作為創作場所，利用其高大寬敞的空間特性，打造成工作生活一體化的LOFT，同時也讓他們的藝術靈感盡情釋放。
不過，這種改造當時處於非法狀態。按照土地用途，這些工業或商業用途的建築不能以住宅或藝術工作室的形式購買或出租。為了避免政府的商業稅或直接驅逐，藝術家們儘可能地保留了LOFT的原始面貌，只根據生活和工作需要作最小改動，以便隨時搬家。
直到今天，LOFT文化中仍然保留有強烈的工業風元素。因此LOFT不僅是一些初創團隊辦公空間的不二之選，在後來還成為房地產市場的一個亮點——一種新型住宅形式。
那麼LOFT作為現代新潮、時尚的生活居住方式，是如何吸引國內的年輕人呢？
LOFT從上世紀末正式進入中國房地產市場。但要談到這股摩登工業風從何時開始逐漸在國內掀起浪潮，則是2007年的那部現象級電視劇——《奮鬥》。
劇中佟大為飾演的陸濤破產後為了還債把自己的房子賣了，搬進了女友家的閑置倉庫。一番折騰之後，倉庫被改造成了充滿藝術感和設計感的精緻雙層LOFT，並取名為“心碎烏托邦”。於是LOFT這一居住形式，憑着這部劇在中國年輕人心裡種下了一顆“嚮往烏托邦”的文藝種子。
而在《重返20歲》和《我的前半生》播出之後，溫馨、更適合居住，又充滿新美學時尚的LOFT，自由隨性，肆意洒脫，彰顯居住者個性的特點瞬間再度俘虜了新生的文藝青年們。
這些年輕人目前是國內買房的主力軍，但一直居高不下的房價，他們往往會望而卻步。尤其是對於消費能力強而經濟基礎薄弱的年輕人來說，購房十分困難，以租房為主，個體意識較早覺醒的他們，不想過着四處漂泊、十分不穩定的生活，希望有一個屬於自己的家。
於是LOFT在國內市場又一次掀起高潮，為了滿足市場需求，開發商把原本充滿工業風的LOFT改成更適合居住的小戶型商居兩用，這些LOFT通常面積比較小，一般情況下只有30～50平方米。但是LOFT戶型比傳統小戶型在層高上具備一定的優勢，可以達到3.6～5.2米。由於空間靈活度大與面積小的特點互補，可以利用較少的空間面積挖掘更大的空間需求，因此住戶可以隨個人喜好設計，有着非常大的靈活性。
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