在很多影視劇當中，我們都很羨慕那些四海為家的俠客，但有幾個人是真的願意在外漂泊呢？很大程度可能是因為他們根本買不起房，所以找了這樣的借口。
要說在古代買房也那麼難嗎？其實買房這種話題從古至今都是一樣的，房子的價值也是要看地段和面積，如果是一個普通人的話，也有可能攢了一輩子積蓄也買不起。這是不是像極了現代的房奴？
《水滸傳》當中，武大郎和潘金蓮所住的房子一直受到關注。很多人質疑以武大郎的能力可以住上這麼好的房子嗎？武大郎主要的收入主要是依靠賣炊餅，可以來換算一下他什麼時候能買得起房。
潘武租房
潘金蓮本是清河縣一個大戶人家的婢女，因為美貌而被男主人看上，但她不願意順從，便將此事告訴了女主人。因為此舉潘金蓮遭到了男主人的記恨，他便將她倒貼嫁給了武大郎。
武大郎在《水滸傳》中的形象是身材矮小、性格懦弱且家境貧寒，同時他卻心地善良、勤勞樸實。潘金蓮被嫁給他心中是十分不情願的，可是當時她是被賣入大戶人家，本身就沒有自主權。
潘金蓮即使一百個不願意，也要隨波逐流。武大郎能娶到這個美嬌娘，內心別提有多高興了。不過很多人都不看好他們，都說武大郎懶蛤蟆想吃天鵝肉。
以前的武大郎一人吃飽，全家不餓。如今成家了，他的想法自然也隨着改變，他希望通過自己的努力給潘金蓮更好的生活。但是周圍人的嘲笑使得他在清河縣逐漸待不下去了，只能搬到陽谷縣。
武大郎和潘金蓮來到陽谷縣，在這裡租了一套房子來住。不過房子的地段來看是非常不錯的。這套房子位於紫石街上，是臨街的樓房，一共兩層，一樓是廚房，二樓為卧室。
其次還有個次卧、梳妝間和衛生間等，在屋內還有個不大不小的院子，整個房子估摸也得有兩百多平左右，真算得上是獨棟“小別墅”了。這樣一看，武大郎住的地方還挺豪的。
不過話又說回來，武大郎光靠賣炊餅，為何還能住得起這麼好的房子？從地段來看，這屬於商品房還帶有鋪面，那是有商業價值的，不過在書中也提到過這問題。武大郎確實沒有錢租得起這麼好的房子，其實全靠潘金蓮。
《水滸傳》里雖然沒有明說，可是在《金瓶梅》里卻交代得很清楚。說的是武大郎好不容易湊夠了十兩銀子才租下了這間房子。這個錢相當於今天的三千塊錢，武大郎自然沒有那麼多錢，而是潘金蓮出了大頭。
在《水滸傳》里也交待了武大郎賣炊餅做生意的本錢都是潘金蓮東家給他的，潘金蓮自己也有嫁妝，她賣掉之後才得到這些錢，才能租下這套房子。如果單靠武大郎賣炊餅的話，要多久才能買得起房呢？
北宋房價
實際上，武大郎花十兩銀子租下那套房子，在當時的北宋可以頂五年。這樣算下來，他那套房子月租大約為100文左右，這是根據開封地區的廉租房來進行測算的。
開封作為北宋時期的都城，出現了人口暴漲的形勢，當時可謂是一房難求。朝廷為了解決民生租房問題，便開始推行“廉租房”的政策。這些租房由工部負責修建，費用都是從國庫進行撥款，由國家修好之後再出租給市民們。
這些住房租金也不貴，是很多人都能負擔得起的，每個月大約也就200文左右，年租也就兩貫錢。這種廉租房的模式起初在東京執行，後來逐漸鋪陳到各大縣市地區。
武大郎所在的陽谷縣位置偏僻，自然不能跟東京相比。所以他居住的房子我們可以按照每間月租100文來進行計算。
武大郎居住的一共是兩層，算他200文一個月，那麼一年下來也要2400文，相當於2.4兩銀子，所以武大郎一次性交夠10兩銀子，也能住個五六年。
有些人可能覺得武大郎為什麼不直接買，而是要租？這得問問北宋的房價了。王禹偁在《李氏園亭記》中曾經說過開封的土地能與黃金同價，真可謂的寸土寸金。
河南大學宋史研究中心經過研究發現，紹興二十八年平江府造房1.2萬多間，平均每間要10貫錢。南宋臨安城造營房兩千間，每間也都要18貫錢。
這些都還是成本，開發商肯定要從中賺取一點利潤，那麼房價肯定只高不低。就連大文豪蘇軾都買不起房子，蘇洵和歐陽修也是租了一輩子的房。
像這些名人買房都那麼難，更何況是窮苦老百姓。不過以上都是開封府以及一線城市的房價，貴也是情有可原的。那麼像武大郎所在的陽谷縣房價就便宜很多。
武大郎資產
據史料記載，有一名叫侯可的北宋賢臣幫朋友在陝西華州買了一套100貫的房子。那麼陽谷縣的地理位置，如果要買一套相同房子的話，估計只需要80貫就夠了。
武大郎的家庭收入來源主要是靠賣炊餅，這是北宋時期非常常見的食物，以前稱為蒸餅，後來為了避諱趙禎的名字而改成炊餅。
在《水滸傳》中可以得知，武大郎基本每天可以賣十扇籠炊餅，一籠最多能放十個，那麼一次就是100個。北宋末年的時候，由於戰亂頻繁物價也跟着上漲，所以每個炊餅大約為7文錢。
所以武大郎每天都能賣完的情況下，連本帶利可以掙700文。去掉其他客觀因素還有成本的話，他每天能掙200文，一個月下來也就是六千文。
除去生活必要的開支，比如跟朋友喝點小酒，原著里武大郎經常請鄆哥去喝酒；還有潘金蓮的脂粉錢，以及一日三餐的米油麵和菜等這些之外，武大郎大概每個月能攢下3500文。
這個換算成銀兩也就是3.5貫錢，那麼一年下來可以攢到42貫錢，按照80貫的房價來算，他只要努力兩年就能在陽谷縣買一套屬於自己的房子了。
這不比現代的打工族要幸福許多嗎？而且古代沒有房屋貸款這個說法，因此想要買房必須得付全款。從以上分析可以得知，武大郎在東京那種一線城市買房基本沒機會了，但是陽谷縣還是可以的。
一個小小的炊餅居然能幫助武大郎發家致富，也真是讓人大開眼界。如果用武大郎來對比北上廣的打工人，那簡直幸福太多。
