7月10日晚間，百大集團披露簽署重大租賃合同。公司擬將位於杭州市延安路546號的杭州百貨大樓所在物業出租給恆隆地產的全資附屬公司。
公告顯示，百大集團此前已將杭州百貨大樓委託給浙江銀泰百貨有限公司運營管理至2028年2月29日。公司擬在委託管理期限屆滿後，將杭州百貨大樓所在物業出租給恆隆地產的全資附屬公司hang lung business operation (hk) limited（以下簡稱“承租方”），用於經營商業服務用途。公司董事會已在7月10日通過相關議案，同日，公司與hang lung business operation (hk) limited簽署《杭州百貨大樓租賃合同》（以下簡稱“《租賃合同》”）及相關許可協議。
據披露，合同期限為交付日起至租賃期限屆滿之日。租賃期限為自交付日起20年。交付日暫定2028年4月1日。租金標準為人民幣3,750萬元/季度，每三年租金在前一個周期租金標準基礎上遞增4.5%。租金自交付之日起計租，按季支付。在此基礎上，出租方同意在合同期限的前2年分別減免3個月的租金。
《租賃合同》簽署後，承租方或承租方所屬集團將在杭州設立新公司，承接承租方於本合同下的全部權利及義務。
百大集團表示，承租方為行業內著名公司，擁有豐富的商業運營管理經驗，本次交易有助於提升公司物業價值。本次交易事項如正常履行將為公司帶來長期穩定的租賃收益，對公司未來會計年度的收入和利潤將產生積極影響。
百大集團同時提示，本次出租期限較長，存在標的物業因城市規劃、政策調整等原因被依法徵收、徵用，或者交易對手方經營狀況發生不利變化以及其他不可抗力等因素，導致合同不能正常履行或提前終止的風險。
橙柿互動·都市快報綜合報道
