卖房记（4）：出尔反尔悔约了

这时恰好业务员小李带着客户来看房，我和对门邻居道了声再见，他们关上房门，我也就陪着这个客户来看房子了。我这心里因为有对门邻居介绍的客户，所以也就不怎么把这客户放在心上。但这个客户看得很仔细，唠唠叨叨地不停地问，但就是不涉及房子卖价。我都有些烦了。其实在这里我提醒卖房子的朋友，如果客户不断就房子问你问题，那多半是有很大意向了，还是应当仔细应对。

随后几天，对门邻居的朋友与我联系上了，是一位姓方的女士。那天约了来看房子，她带了她的妈妈、婆婆一起来看的。看得相当仔细，看了一圈后，没想到这位方女士是一位相当痛快的人，接着就和我谈价格，说直接让十万，她一次性付款，也不贷款。只是付款时间得等三个月付清。

我当然是不同意，虽然说是对门邻居的朋友，但也不能一下子杀价这么厉害，再砍去10万，总价就是210万了，也太狠了。这时候她的婆婆和妈妈一起上阵，后来她又喊来她的老公来看看房子。她老公一来，没想到竟然是我们一个公司的一个员工，这真是赶到了十五贯上——碰了大巧了。

一看终于有人出价，而且还是一次性付款，我心里也开始活络了。美中不足的地方是不能马上过户，因为她三个月才能付清全款。最后我也就不再硬撑着了，同意了。随即她往我账户里打入了10万定金，还签订了一份合同，随即她又打给我40万作为预付款，还硬是把房子的钥匙也拿去了，说反正房子她就买下了，抓紧找人来收拾一下，趁着供暖之前搬进来。

这房就算是卖出了吧，于是我和链家小李说了这个情况，他也就把挂在贝壳上的房源信息给撤下来。

但仅仅过去了一个周，这位方女士就给我打电话发微信，一会儿说厕所门需要改，因为对着次卧的门，风水不吉利；一会儿又说不喜欢门的颜色，需要换门；一会儿又说灰色瓷砖太压抑，看能不能重新换。各种说词，就是对房子不满意了。

这事儿闹的，既然你觉得这个也不好，那个也不顺眼，那你就别买啊，也没有人强逼你买不是。

这样三天两头找毛病，后来直接微信里说，她筹钱有困难，三个月期限凑不齐总房款，因为她也要卖了旧房才能凑齐，现在卖房形势不好，这个大家也都知道，要不实在不行可以她一套旧房子来抵顶一下，就是宽限时间。

我勒个去！

后来我直接和她说：你要不想买就算了，何必找这么多托词。

她也不说自己不想买了，但就是反复挑毛病，找各种理由。

终于，我和她说：你到底想干什么，我可没时间和你这么耗。你要不想买了你说出来。

最后她说：她的公公是个懂风水的人，来看了这套房子后，给她提了很多风水上的毛病，她确实是买这个房子有点着急了，现在后悔了。

后来，她还搬出她的朋友，也就是我的对门邻居来劝说。我说行吧，和她老公是一个公司的，虽然不是很熟悉，但大家都低头不见抬头见的。再说了，人家买方不喜欢这个房子，终究是不会心甘情愿付款的，即使买到手也是一直不满意，这又何苦呢。我也确实不想为难她，耗那么多精力去纠缠这个事，不值得。所以我就和邻居说：她不想买那就解除合同就是了，我不会为难她的。

就这样，这份刚签订的合同，不到十天就解除了，我也把所有的款都退给她了。

后来这位方女士也挺不好意思的，送来很多礼品，我也都如数给她退了回去。我心想：这种不讲诚信的小人，绝不能和她来往。