今年“五一”假期前后，香港股市迎来大幅反弹。5月6日，恒生指数收报18578点，是连续第10个交易日上升，创造了“十连升”的佳绩。南都、n视频记者发现，在过去10个交易日，恒生指数的累计升幅约为14%，平均每日成交金额超过1280亿港元。
恒生指数在5月6日上午略微高开之后，部分板块曾出现获利回吐迹象，大盘上升动力偏弱。下午开市后，大盘反复向上。恒生指数收市报18578点，较上一个交易日上升102点，升幅为0.5%；恒生科技指数则收报4007点，较上一个交易日的升幅接近1%。
香港今年首季度经济同比增长2.7%，远高于市场预期。（肖遥 摄）
陈茂波：旅游是推动香港首季度经济增长的动力之一
“五一”期间，香港的第一季度经济增长数据出炉。香港今年首季度经济同比增长2.7%，是连续5个季度录得增长，远高于市场预期的0.8%，而环比增长则达到2.3%，反映出香港经济整体复苏势头良好。
南都、n视频记者留意到，近日在格鲁吉亚第比利斯出席亚洲开发银行理事会年会的香港特区政府财政司司长陈茂波在网志中表示，最新的经济增长数据显示香港经济保持增长势头。他认为，香港的资产市场气氛也有改善。
陈茂波指出，今年香港特区第一季度经济增长的动力，其中一个主要部分来自访港旅游。随着访港旅客数目进一步上升，服务输出继续录得显著增幅。今年五一黄金周假期，首三日入境旅客接近65万人次，较去年黄金周首三天增加25%。
而根据公开数据，截至5月5日晚上9时，在“五一”黄金周五天假期，累计有约76万内地旅客访港，接近香港特区政府估计的80万人次，较去年同期增长超过20%。香港特区政府文化体育及旅游局局长杨润雄表示，今年的“五一”黄金周虽然有几天下雨，整个广东省也受到不稳定天气影响，可能令部分内地旅客延迟访港。但是从整体来看，旅客访港的情况并不差。
香港特区政府财政司司长陈茂波在格鲁吉亚第比利斯出席亚洲开发银行理事会年会。（图/香港特区政府财政司司长办公室）
“五一”期间港股一枝独秀，资本市场气氛改善
据经济学家的观察，在过去三周，香港的恒生指数累计上升了20%，恒生科技指数则上升了30%，期内的相关升幅，在全球各大资本市场名列前茅。有投资银行形容，港股本次迎超预期反弹，有如“春江水暖鸭先知”，这主要是源自资金驱动和预期改善。据市场反馈，以国际中介机构持股港股的数量来看，4月20日之后，港股的持股数量呈现明显的增加迹象。
股市是经济的晴雨表。香港经济的复苏势头也得到资本市场的认可。恒生银行经济研究部主管兼首席经济师薛俊升对南都、n视频记者指出，从数据上看，即使去年首季度的比较基数较高，但私人消费开支及反映投资的本地固定资本形成总额仍然录得温和升幅，显示内需继续是本港经济增长的动力。
薛俊升表示，香港的经济尽管面对多重挑战，但相信近期香港的资产价格市场气氛好转，以及劳工市场稳健，将有助消费信心进一步改善，而香港特区政府的支持措施也有助旅游业持续复苏。薛俊升说，“基于以上因素，我们维持今年全年香港经济增长预测2.8%不变。”
恒生银行经济研究部主管兼首席经济师薛俊升。（图/受访者提供）
香港房地产市场成交量明显反弹，但“量升价不升”
另一方面，香港房地产市场的整体态势也有所好转，香港的楼价指数环比回升，终止了10个月的连续下跌势头。南都、n视频记者留意到，香港特区差饷物业估价署数据显示，3月全港私人住宅楼价指数回升至305.7点，环比升1.06%，但同比仍然下跌13.23%。根据香港土地注册处的数据，4月份住宅物业成交急升97%至9880宗。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩对南都、n视频记者表示，由于相关数据滞后，部分3月份签署的临时买卖合约（psap）要等到4月份才呈现。他认为，“最新的数据显示，香港楼市成交量明显反弹，但与过往数次有所不同，这次的趋势属‘量升价不升’”。
郭伟恩分析认为，之前持观望态度的买家，在香港特区政府宣布楼市“撤辣”后积极入市。投资者和非香港本地买家重新投入香港的住宅市场，香港以外的买家主要是内地居民。这主要是因为取消新住宅印花税（nrsd）允许买家购买额外的单位而无需额外缴纳印花税；取消买家印花税（bsd），加上香港特区政府吸引非本地人才来香港的措施（例如高端人才通行证计划），刺激买家拥有自己物业的兴趣。
展望后市，因为市场供应量仍然较大，香港房地产价格仍有下行趋势。郭伟恩认为，香港的发展商现在手持一手货尾单位数量庞大，加上新的房源供应，预计发展商会继续以优惠价格推售新盘。不过，因为发展商成功“去库存”，将减轻货尾压力，这有益于楼市健康发展。
与此同时，世邦魏理仕香港也指出，美国减息预期降温将减弱楼市整体气氛。预计5月的住宅物业成交量将保持活跃，但应该比4月份少。
投资者和非香港本地买家重新投入香港的住宅市场。（肖遥 摄）
美联储减息预期降温影响全球经济，香港特区利率或仍维持高水平
美国联邦储备局在5月2日公布，将维持美国联邦基金利率不变，香港特区的利率水平也将继续保持相对高位。香港特区政府财政司司长陈茂波在最新的网志中也指出，外围环境仍然复杂多变，并存在许多不确定性。他表示，“市场对美国今年减息的预期较年初时明显降温，利率水平较长时间维持在高水平，对环球经济复苏、本港出口、本地投资意欲和资产市场表现都会带来影响。”
陈茂波还表示，港元汇率水平持续偏强，也影响外地旅客来港消费的意欲，加上本地市民和访港旅客消费模式的改变，为本地零售、餐饮等消费行业带来实存的挑战。
港元汇率水平持续偏强，影响外地旅客来港消费的意欲。（肖遥 摄）
5月6日，香港金融管理局总裁余伟文在香港特区立法会财经事务委员会上表示，香港特区政府预测全年经济增长率在2.5%-3.5%，但外围环境仍不明朗，他提醒投资者要留意风险。这些不明确因素包括美国联储局减息步伐不确定，高息环境可能会维持一段时间。
恒生银行经济研究部主管兼首席经济师薛俊升对南都、n视频记者表示，联储局议息会议结果显示，当局决策仍然取决于数据，由于最近几个月美国通胀水平高，联储局可能会押后减息的时间，未来几个月将保持利率水平不变。
不过，薛俊升也认为，美国对利率政策仍然有不少调整的空间。鉴于美国联储局主席鲍威尔称，目前加息机会不大，倘若美国劳工市场出乎意料放缓，美国联储局随时准备采取措施应对。薛俊升表示：“考虑到目前美国经济保持增长及通胀较高，我们相信下月联储局较大机会更改其利率预测，今年全年减息次数或少于三次（每次25个基点）。”
薛俊升预测，香港特区的利率在未来几个月可能会跟随美国利率水平维持于较高水平，等美国联储局踏入减息周期，才会出现比较明显的回落。
南都、n视频记者 肖遥 发自香港
湾区视频新闻部出品
