房价会下跌吗？会但是需要一个提前条件：新生儿出生率持续下降！

国内2022年新生儿出生率首次负增长，如果按照目前的出生率持续维持现状，不出十年，国内房价一定会下降10倍，这不是一句谣言，而是有事实依据，等下一一说明！房价下降10倍是什么意思？就是按照100万的楼房下降10倍则是10万就可以购买到现在花费100万的楼房，惊讶吗？一点都不会惊讶，历史总是会告诉我们答案，毕竟历史就是一个参考物，没有历史做为依据，任何预测都是无稽之谈！

日本原先仅次于美国的世界第二大经济体遭遇了一次大萧条，遭遇了一次金融危机，房价暴跌了10倍！曾经日本的经济巅峰时期，一个东京房产总值足可以购买整个美国，日本全国经济产能过热，和现在的我国有着惊人的相似之处，对于自身价值的评估严重膨胀，买东西都不用找零钱！

过热的时期有多么疯狂，崩盘的时候就有多么惨烈，金融危机来袭后，日本的楼市被夭折了，房价下降了10倍，曾经依靠楼房赚的盆满钵满炒房者一下子几个月时间就遭遇了破产，流浪街头负债累累，绝望的是短期内房价下降并没有得到有效控制，以至于后面十几年房价还在持续下降，更是雪上添霜才是致命性的创伤，可是对于那些只有一套楼房的人没有形成冲击波，所以楼房的夭折只对炒房者有致命性打击！炒房者通常只对所谓的资本家，企业家，甚至是部分编制人员有着毁灭性打击！

根据日本不动产研究所2008年报告公布的数据，日本主要6个城市的房产价值从1989年的最高点到2003年缩水到最高点的十分之一，意思就是房价下跌了10倍，如果参考到我国，那么曾经100的房价10年后就会下跌到如今的10万就可全款购买，从历史的角度看待问题，这种级别的下跌是有历史依据的，从日本巅峰时期到金融危机迅速来临，主要的根本原因在于日本签署的广场协议，在这不过多解读什么是广场协议！

那么我国并没有签署广场协议，是不是就意味着可以逃避楼市夭折呢？答案是不可能，广场协议类似于我国目前新生儿出生率下降有着异曲同工的作用，如果我国新生儿出生率持续低迷，楼房夭折一定会光速出现，甚至不需要10年，不管是楼市调控还是政策优化出生率扶持，不从医疗费用，教育成本和楼房价格解决问题，我相信10万能够买到如今花费100万购买的不动产，一定会出现，而且时间不会很长，这时候我们就要学会如何理财，有了存款才能够满足以后出现的时机，毕竟机会只有一次！