独家：3个300亿级！1个500亿级！至2020年，西安建设28个商圈

7月12日下午，西安市人民政府办公厅印发《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》的通知。

为进一步加快商圈建设，繁荣市场、促进消费，助力大西安建设国家中心城市和推进国际化进程，按照追赶超越要求和全市“十个一”民生工程安排部署，制定西安市商圈建设三年行动方案。

西安市商圈建设三年行动方案

各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：

《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

西安市人民政府办公厅

2018年7月6日

方案中提到，从2018年起，西安市力争用3年时间，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈、长乐路商圈、土门商圈、张家堡商圈、西部大道商圈、大明宫商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构。到2020年，全市建成社会消费品零售总额300亿级的商圈3个以上，500亿级的商圈1个以上。

1个国际消费中心

商圈名称：钟楼国际消费中心

所属区县：碑林区、新城区、莲湖区

区域范围：以钟楼环岛为中心，以明城墙内东、南、西、北四条大街为延伸，以解放路、大南门商圈为支撑。

功能定位：依托西安中心城区，以“体验型消费、文化型旅游、国际化形象”为引领，按照“商旅文娱融合、商业商务联动”的发展理念，合理划分商业板块，优化商业设施布局，重点发展文化旅游、商贸、总部经济等现代服务业，优化核心区功能，打造未来西安国际消费中心，辐射一带一路沿线国家和地区。

2017年至今开业项目：西安SKP、群光广场、舌尖上的南门

在建项目及预计开业时间：

1、悦荟广场2018年底开业

2、皇城坊2018年底开业

3、西安百货大厦2018年底开业

4、西安摩空间2018年底开业

5、荣明时代广场2018年9月开业

6个城市商业中心 之一

商圈名称：小寨商业中心

所属区县：雁塔区

区域范围：以小寨商圈为中心辐射全城。

功能定位：以年轻时尚和个性化元素为特色，集潮流购物、时尚消费、休闲娱乐、餐饮美食等功能于一体的现代化时尚主题消费集中地，为西安南部城区最重要的市级综合商业功能区。重点建设现代商业，配套发展商业、文化、体育、休闲产业，构筑西安核心商圈。

2017年至今开业项目：城市立方商业综合体

在建项目及预计开业时间：momopark 2018年9月开业

6个城市商业中心 之二

商圈名称：高新区商务中心

所属区县：高新区

区域范围：以高新路、科技路商圈及锦业路板块为支撑辐射西安西南部。

功能定位：具有现代化与国际化水准，面向高科技企业、集团的集会议交流、金融服务、文化休闲、商业娱乐、商务办公、高档居住于一体的城市商务服务中心;面向本地居民的集时尚购物、生活消费、餐饮娱乐等多元化复合功能于一体的时尚都市生活服务中心，构筑西安西南部核心商圈。

2017年至今开业项目：高科尚都ONE尚城、高新万达广场

在建项目及预计开业时间：

1、西安兰岛广场2018年8月开业

2、乐惠天地购物中心2018年底开业

6个城市商业中心 之三

商圈名称：曲江中央文化商务中心

所属区县：曲江新区

区域范围：以大唐不夜城商圈为中心辐射周边。

功能定位：中央文化商业区，主要建设大型商业、文化场馆、演艺秀场等20余个文化商业设施;国际商务会展区，主要建设国际会议中心及高端商务会展、综合商务办公集群;城市综合配套区，主要建设商务公寓、风情街区、国际购物公园、智慧生态城、国际社区等配套设施，构筑西安东南部核心商圈。

2017年至今开业项目：陕西大剧院

在建项目及预计开业时间：

1、西安大悦城2018年底开业

2、金辉环球广场2018年10月开业

3、曲江汉华城2019年5月开业

6个城市商业中心 之四

商圈名称：经开区商业中心

所属区县：经开区

区域范围：以凤城五路、张家堡商圈为中心辐射北城。

功能定位：按照“高起点、外向型、国际化”的发展思路，进一步提升高端商务商业的集聚度和影响力，建成集国际商务活动、精品商业服务、时尚生活体验、绿色生态消费等功能于一体并集中展示西安城北新区商贸风采的现代化城市商业中心，构筑西安北城商业核心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、长和国际2018年底开业

2、大融城2018年年底开业

3、蓝海风商业广场2018年底开业

6个城市商业中心 之五

商圈名称：西咸商业中心

所属区县：西咸新区

区域范围：以沣东新城中央商务区板块、昆明池环湖旅游休闲商业板块、能源金融贸易区板块为依托，以三桥商圈、空港新城为支撑。

功能定位：利用现代信息技术、互联网技术、大数据技术，发展大物流，促进专业市场向西咸新区转移，打造以总部经济、现代商贸、现代物流、文化旅游、高新技术为主的国际化大都市的主城功能新区和商业中心，为西安发展高端产业腾出更多空间。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、红星美凯龙北部商业综合体购物公园项目2021年完工

2、沣西吾悦广场2020年开业

3、台湾基泰城市广场2021年完工

4、宝能商业综合体2021年完工

5、富力（西安）环球商贸港（云泰）2020年完工

6、沣东吾悦广场2020年开业

6个城市商业中心 之六

商圈名称：浐灞商业中心

所属区县：浐灞生态区

区域范围：以浐灞城市中心商圈为中心辐射周边。

功能定位：依托体育中心、丝路会议会展中心及欧亚经济论坛永久会址，合理规划商业功能结构，提升商业发展能级，拓展特色商业功能区，打造会展商圈和生态型现代服务新中心，并辐射带动整个东部片区的发展。

2017年至今开业项目：华夏文旅城、砂之船奥特莱斯

在建项目及预计开业时间：

1、宋城中华千古情2019年6月开业

2、御锦城凯德广场2019年开业

3、自然界邻里商业中心2019年开业

建设28个区域商圈

重点完善公共服务设施和基础设施，提升优化商圈卫生环境和交通环境，增强商圈聚集辐射力，促进商圈持续繁荣。

西咸新区三桥商圈

三桥立交 ©李文博

区域范围：西三环以西，西安绕城高速以东，陇海铁路以南，天台五路以北。

目标定位：打造以专业卖场、文旅商业、服务贸易、整车销售为特色的现代商贸体系，成为一站式、多功能、国际化综合性商圈。

2017年至今开业项目：华润万象城、恒大都市广场

在建项目及预计开业时间：

1、沣东新城吾悦广场2019年开业

2、国润城2018年底开业

区域商圈

高新区高新路商圈

区域范围：高新路沿线。

目标定位：打造辐射全城的高端百货集聚的商业中心。

2017年至今开业项目：万达广场、中大国际

在建项目及预计开业时间：水晶西苑2018年底开业

区域商圈

经开区凤城五路商圈

区域范围：以凤城五路为中心，东至开元路、西至明光路、南至凤城三路、北至凤城六路。

目标定位：打造以汽车消费为引领，聚集商务、餐饮、百货为一体的综合性区域商圈。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：中登广场2018年10月开业

区域商圈

曲江新区现代唐人街商圈

区域范围：大雁塔南广场以南、雁南二路以北、慈恩东路以西、慈恩西路以东。

目标定位：大雁塔南广场以南、雁南二路以北、慈恩东路以西、慈恩西路以东。

2017年至今开业项目：陕西大剧院

在建项目及预计开业时间：西安大悦城2018年7月开业

区域商圈

新城区长乐路商圈

区域范围：东起公园北路，西至朝阳门，南达长乐路，北到长缨路。

目标定位：打造集品牌专卖、服饰批发、茶文化、轻工产品销售为一体的商贸服务区。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：东方亿象城2018年底开业

区域商圈

莲湖区土门商圈

区域范围：丰镐西路沿线。

目标定位：建成以特色餐饮、大型购物中心、主题广场、娱乐休闲、影院、创业街区、酒店、高级公寓、康养产业为一体的综合性商圈，打造彰显国际都市形象的丝绸之路经济带国际商务新门户。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

区域商圈

高新区西部大道商圈

区域范围：西部大道沿线。

目标定位：打造集购物、餐饮、休闲为一体的商业中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：兰岛广场2018年6月开业

区域商圈

经开区张家堡商圈

区域范围：以凤城七路为核心，南至凤城六路、北至凤城九路、东至开元路、西至明光路。

目标定位：打造集时尚消费、商务商业为一体的城北经济新中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、长和国际2018年底开业

2、正尚国际2018年底开业

区域商圈

莲湖区大兴商圈

区域范围：大兴新区。

目标定位：突出汉文化特色引领，打造集高端百货、副食产品、五金机电交易等为一体的商贸综合区。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

区域商圈

莲湖区大唐西市商圈

区域范围：大唐西市商贸旅游文化产业聚集区。

目标定位：打造以盛唐文化、丝绸之路文化为主题的国际商贸旅游文化产业聚集区。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：丝绸之路风情街二期2018年底开业

区域商圈

灞桥区纺三路商圈

区域范围：北起纺二路、南至纺六路、东起纺东街、西至纺正街。

目标定位：打造集特色商业、休闲餐饮、大型购物中心、主题广场、景观主题公园、老建筑风貌展示为一体的城市综合商业区。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：纺三路特色商业街2018年底主体完工

区域商圈

未央区龙首商圈

区域范围：未央路沿线，南起龙首路，北至未央立交。

目标定位：依托中轴线和地铁，重点发展商贸、总部经济等现代服务业，打造现代化综合性商贸中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：宝龙国际2018年底主体完工

区域商圈

未央区大明宫商圈

区域范围：太华路沿线，南起大明宫国家遗址公园、北至凤城三路。

目标定位：建成以精品百货、酒店公寓、商务办公、餐饮、休闲、建材家居为主导的特色商业中心。

2017年至今开业项目：百寰国际易达广场

在建项目及预计开业时间：

1、金旅城四海唐人街2018年9月开业

2、宫园中央2018年底开业

区域商圈

西咸新区空港新城商圈

区域范围：空港新城为中心，辐射周边。

目标定位：依托航空优势，建设大市场、发展大物流，着力打造国际航空物流枢纽和空中丝绸之路新起点。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

区域商圈

高新区锦业路商圈

区域范围：锦业路沿线。

目标定位：依托锦业路沿线高层写字楼密集优势，发展金融、贸易、服务、咨询等，建成高新区商务创业中心。

2017年至今开业项目：绿地中心

在建项目及预计开业时间：西安高科尚都2018年底开业

区域商圈

浐灞生态区世博园商圈

区域范围：以西安世博园为中心，辐射周边。

目标定位：建成集高端会议、休闲娱乐、艺术创意、婚庆产业、水上运动、购物餐饮等为一体的旅游度假中心。

2017年至今开业项目：砂之船奥特莱斯

在建项目及预计开业时间：

1、西安游客服务中心2018年9月开业

2、园林酒店2018年底建成

区域商圈

国际港务区华南城商圈

区域范围：东抵港务大道，南接北三环路，西临杏渭路，北至向东路。

目标定位：打造集商业综合体、专业市场为一体的批发、零售商贸中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：“1668 新时代广场”2019年底竣工

区域商圈

国际港务区陆港自贸商圈

区域范围：东抵纺渭路，南接港务南路，西临港务大道，北至郑西高铁线。

目标定位：打造以进口品牌商品展示交易及电子商务为特色的商业中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

区域商圈

雁塔区雁环路商圈

区域范围：东起子午大道，西至西沣路，南接西部大道，北连丈八东路。

目标定位：建成西安城南集商贸服务、文化创意、科技金融、健康体育等多种业态同步发展的都市生活新商圈。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、立丰城市广场2018年底开业

2、宜家购物中心2018年底开业

区域商圈

未央区北客站商圈

区域范围：南起北三环，北至北客站北广场周边，东临西铜路，西接朱宏路。

目标定位：打造成集商住、总部、金融、购物、餐饮、酒店为一体的城北商务中心。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、西安铁路北客站西广场2018年底主体完工；东广场2018年底前开工

2、西部网货批发中心2018年底前完成一期主体建设，二期开工

区域商圈

临潼区兵马俑商圈

区域范围：东至秦唐大道（南北段），西至秦兵马俑博物馆，南至秦唐大道（东西段），北至秦汉大道。

目标定位：以满足本地消费和国内外游客为目标，建成集旅游购物、休闲消费、住宿娱乐为一体的旅游特色商圈。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

区域商圈

临潼区华清城商圈

区域范围：东至华清路（南北段），西至健康南路华清路（东西段）交汇口，南至骊山，北至东、西大街。

目标定位：以满足本地消费和国内外游客为目标，建成集旅游购物、休闲消费、住宿娱乐为一体的旅游特色商圈。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：

1、大唐华清城二期2018年底竣工

2、国贸春天2018年底主体完工

区域商圈

远郊区县主城区商圈

商圈名称：包括阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、泾河新城等6个商圈

区域范围：阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、泾河新城。

目标定位：阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、泾河新城以商圈建设为载体，以新建改扩建商业综合体和商业街为抓手，引进大型品牌商业地产和品牌商业，以满足本地消费为重点，打造各具特色的精品商圈。

2017年至今开业项目：盛世华都商业广场

在建项目及预计开业时间：

1、阎良区中航城市商业广场2018年7月开业

2、阎良区永晓双星商业广场2018年10月开业

3、鄠邑区海福城商业综合体2018年底开业

4、鄠邑区画乡饮食服务有限公司商业综合体2019年开业

5、鄠邑区荣华水岸新城商业综合体2018年底开业

6、蓝田县滋水金街2018年底开业

7、周至县金周鑫城2018年底开业

区域商圈

发展一批社区便民商圈

区域范围：全市范围内。

目标定位：以便民利民为出发点，以“居民出家门步行5分钟到达便利店，10分钟到达超市、餐饮店，驱车15分钟可到达购物中心”为总体目标，坚持城市扩展和发展社区便民商圈统筹协调、同步推进。科学规划社区便民商圈，优化商业结构和布局，完善社区便民利民服务设施和网络。在满足群众日常生活需求基础上，努力发展新型业态，逐渐形成多业态发展趋势，不断提升辖区群众生活水平。

2017年至今开业项目：

在建项目及预计开业时间：