根据英国文化协会（British Council）的最新报告显示，去年澳洲留学生流入人数减少了40.5%。不过随着今年2月澳洲宣布重开国门，流失掉的留学生又纷纷涌回了澳洲：
数据显示，今年的1、2月份共有2万名中国留学生入学澳洲大学，与去年同期相比增长了60%！
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并且澳洲政府宣布，从7月6日起，只要有澳洲的签证，不管有没有接种新冠疫苗，都可以直接入境澳洲。中国学生前往澳洲留学，入境零门槛。
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中国留学生返澳的热度逐渐走高。庞大的中国留学生人数，几乎占据了澳洲留学群体的半壁江山！
大量的留学生返澳意味着租房就会变得紧张起来。在物价、汇率齐刷刷上涨的同时，房租的上涨简直可以用晴天霹雳来形容。
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01
租房就一个字：涨！
近日，墨尔本的一位租户租金就上涨得离谱，中介发邮件通知他们的周租金将上涨106澳元。也就是每月多交424澳元，加起来就是一年5088澳元！
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真的是只要房租长得快，生活费永远追不上！目前租户每月支付3302澳元房租，也就是每周825澳元。租金上涨意味着租户每周的租金将超过930澳元，什么样的家庭才租得起这样的房子......
不得不说，现在的留学生太难了！面对每年上涨的学费不说，房租也是得涨且涨。
房租作为留学生除了学费以外的最大支出，也是在需要考虑的。那么八所学校，六个城市，房租形势如何呢？
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02
堪培拉最贵，墨尔本最便宜
澳洲租房最贵的城市
根据Selectra统计出来的最新数据，堪培拉才是租房最贵的城市。大家有没有很意外？
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众所周知，澳洲最贵的城市是悉尼，但这是因为悉尼不仅房租高，消费水平也高，综合下来会给每个在澳洲留过学的同学印象是“费钱”。
相比起悉尼这种国际大都市，堪培拉显得就偏乡村一些。数据显示，堪培拉每周的House租金仅比悉尼高75澳币，公寓租金会高出40澳币。而在堪培拉的生活费每周省下来的何止75澳币？
综合来看，由于悉尼房租高、消费高，悉大和UNSW学生的生活费注定是八大之首。
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最能负担得起的城市
布里斯班、珀斯、阿德莱德以及墨尔本不论是House还是Unit房租都低于全国平均水平，性价比还是很高的。
尤其是墨尔本，身为能和悉尼媲美的大都市，House租金是最低，而Unit租金也仅比阿德莱德高一点，虽然消费水平不低，但是总的生活费也能妥妥在房租中找补回来。
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珀斯曾经是澳大利亚租金最便宜的城市，但现在，由于独立屋租金上涨了 11%，单元房租金上涨了 12%，珀斯跌落榜首，成为澳大利亚租房最便宜的第三大城市。
由于越来越多的澳洲人搬出自己的州进入阳光之州，昆士兰州（不仅仅是布里斯班）的租金价格创下历史新高。在布里斯班，房屋租金比去年上涨了 12.9%，达到每周 460 美元，而单元房租金平均仅低 40 美元，每周 420 美元。这是布里斯班单元房租金的新高。
然而，与阳光海岸或黄金海岸相比，这算不了什么，因为它们的房地产市场爆炸式增长，有时每周租金约为 650 美元。
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03
留学生租房方式有多种
在澳洲，留学生租房的方式通常有三种：一种是学生公寓、一种是私人住房，还有一种是寄宿（Homestay）。
前两种方式都受限于地域总体租金形式，要想把租金成本降至最低，寄宿方式是最划算的选择。
这种方式是申请和澳洲本地的家庭一起生活，这是锻炼英语口语和了解澳洲习俗最好的方式。
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一般愿意接纳留学生的家庭都是十分热情友好的，但也会有因为文化背景不同或者个人性格问题，而导致大家相处的并不愉快，影响彼此的生活。大家如果选择这种租房方式的话，建议前往当地家庭之前多去学习一下西方人的文化和习俗，多去和即将居住的家庭沟通，增进了解哦。
租金这只是小小的一部分，择校选专业才是留学的重中之重，无论是从留学成本到求学时间，还是从住宿到社会环境，有很多都需要考虑进去。
申请季，想要保障自己拿到心仪的offer，还是得提前规划准备+专业顾问助阵，梳理核心竞争能力、丰富申请材料……
去年申请季，我们就帮助许多同学从实现了从“全聚德”到“offer雨”蜕变，在放榜季的时候他们也拿到了梦校的offer！
Offer 成功案例
L同学申请背景
本科大学：双非
本科专业：金融工程
成绩：87.77
澳洲留学中心背景提升：一段线上建设银行实习
经历：两段实习
申请专业：商科
L同学offer展示
L同学拿到的Offer有：悉尼大学、昆士兰大学、莫纳什大学
L同学申请分析
申请重难点
L同学本科是双非院校，学的是金融工程。虽然均分比较高，但是由于本科院校是双非，申请商科还是会受分数限制。
因此，如何提升综合实力成为了L同学申请规划的重点。
申请规划
L同学找到我们之后，申请老师在全面了解情况之后，紧急为L同学匹配了一段线上银行实习，以此来丰富软实力背景，提高在申请时的竞争力。
除此之外，申请老师认真剖析了L同学的诉求，避开了像纯金融这种申请难度较大的商科。凭借多年的申请经验，选择了应用金融与银行金融专业，大大提升了申请的成功率。
2022年3月17日：递交申请;
2022年3月30日：成功拿到昆士兰大学的offer；
2022年4月1日：成功拿到蒙纳士大学的offer；
2022年5月12日：成功拿到悉尼大学的offer
在澳洲留学中心的帮助下，在不到两个月的时间里成功收获了三枚八大offer
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