十月已經快過完了，2024年也已經走到了末尾，那麼這一年裡都發生了些什麼大事，對咱們老百姓的生活又會什麼影響呢？
今天咱們就從宏觀形勢開始，聊聊11月的一些變化。
房價是漲還是跌呢？
衣食住行，是老百姓生活中最為關注的幾個要素，而其中最昂貴的無疑是就是住。
住房問題，是過去二十年里老百姓最頭疼的問題之一。
因為我國的房價已經狂飆了二十年，比如北京，上海，深圳等城市，熱門地段，配套良好，以及品質尚佳的房子，動輒能夠賣到十幾二十萬，甚至幾十萬一平；
即便是普通老百姓消費的普通住宅，動輒也數萬元一平米。
買房的問題，早就成了中國老百姓日常生活中最大的問題之一。
但是最近這四五年，房地產進入了一個相對低迷的時期，據統計，截止2024年9月，我國70個大中城市的房價已經連續下跌29個月；
很多城市房價相較於四五年前基本上打了個八折，個別城市的跌幅甚至超過40%。
這樣的跌幅，讓老百姓又愛又恨。
愛的是，一些尚未買房，準備買房的群體，沾沾自喜，因為隨著房價的下跌，買房無疑更省錢，門檻更低一些。
雖然總體來說，房價還是很貴，普通人想要買套房還是很難，但相比幾年前，難度還是要小一點。
恨得是，過去幾年已經買房的群體，面對房價的連續下跌，實質上就是面對個人資產的縮水。
其實關於房價的下跌，早就不算什麼新聞了，過去四五年的連續下跌，讓房地產市場流動性大幅降低；
尤其是當年叱吒風雲的炒房客，紛紛破產改行，令市場瘋狂的因素早已不復存在。
此外，我國人口也正式進入到負增長時代，正所謂樓市短期看金融，長期看人口，這意味著，我國的樓市很難具有大規模漲價的基礎。
所以，11月的到來，房價大概率是穩中有降，這對於老百姓而言大概率還是一件比較好的事情。
利率下降
現在，我國仍舊處於降息的周期。
據統計，2024年以來，我國一共降息了3次，目前，一年期的定期存款利率已經低至誇張的1.65%。
當然，降息同樣是雙刃劍。
好處是貸款利率也同步降低。
比如老百姓買房，企業貸款，成本都會下降，例如最近有新聞就報道了廣州的部分銀行房貸利率下降到2.65%，這已經低於公積金貸款的利率水平了。
雖然，很快就被有關部門叫停，要求商業銀行的貸款利率不得低於公積金貸款的利率，但毫無疑問，這對於老百姓來說，是一個省錢的消息。
壞處同樣明顯，那就是固收類的理財產品失去投資價值。
事實上，老百姓對於理財的認知無非是以下幾類，銀行存款，國債，股票，基金，對於股票和基金來說，風險太高，需要投資者有較強的專業能力才能進場。
所以，存款，大額存單，國債這類風險低，對專業技能要求不高的投資產品，一直以來都很有市場。
但是隨著降息，這類產品的收益率大幅下滑，這無疑讓普通投資者失去了一個相對低風險和穩定的投資產品。
消費降級
今年以來，國內的大環境並不如意。
許多企業在今年都遭遇了經營困難的問題。
企業不賺錢，自然意味著企業職工的收入水平下降，所以，消費降級成了最近幾年最熱門的一個辭彙。
其實這個問題很顯著，一個最明顯的特徵就是很多城市的商鋪招租的比例越來越高。
一些經營多年的老店，甚至都面臨關店的危機。
很多時候，人們認為這是電商的崛起導致實體行業經營困難，但事實上，今年以來，電商的日子也不好過，比如今年的618，可以說是最近這些年最冷淡的一個618，不但關注度非常低，而且人們的參與度也不高。
哪怕是11月即將迎來全年電商行業最狂歡的雙11，今年的熱度也明顯要低很多。
所以，消費市場的萎靡已經是不爭的事實。
儘管國家出台了很多補貼政策，但是截止目前，收效仍舊有限。
11月，消費市場也不會在短期內迅速回暖，事實上企業需要一個喘息的機會，消費者同樣也需要蓄力。
人工智慧
前幾年Chat GPT，國內的豆包，Kimi，文心一言等人工智慧產品層出不窮。
尤其是阿爾法狗，甚至徹底改變了圍棋這項古老的競技體育項目，現在幾乎所有的一線頂級圍棋高手，都在背AI棋譜，圍棋的觀賞性大幅度降低。
AI，人工智慧的崛起非常快速，令人矚目。
這會帶來一個潛在的隱憂，那就是人工智慧會不會在未來衝擊人類的就業機會。
其實，從工業革命開始，人類社會的每一次技術進步，都是機器取代人工的過程。
不管你是否認可這個觀點，事實就是如此。
比如第一次工業革命，蒸汽機的發明，讓大工業生產成為可能。
當時受到最大衝擊的就是紡織工業。
古代，紡織是一件低效且高技術的行業，以我國為例，織布是要用線去編織的，而絲線是要依靠蠶絲或者棉來編織的，每一個步驟非常耗時。
但是蒸汽機發明之後，這些工序立刻就可以用機器來代替，不但速度是人類的幾十上百倍，而且生產的質量也能夠保持穩定。
這讓很多小手工作坊直接消失。
雖然機器代替了人工，但是並沒有徹底摧毀人類勞動的機會，因為，紡織工業被機器替代了，但隨即又有新的行業發展起來，提供了新的就業機會。
人工智慧時代同樣如此，人工智慧作為新一代技術革命的中堅力量，勢必會替代很多傳統產業，但是隨著經濟的發展和產業的變化，也勢必會有更多的新崗位湧現出來。
老齡化問題依舊嚴峻
最後是老齡化問題。
臨近年末，今年到底有多少新生兒，又會成為大家關注的焦點。
據預測，今年大概率新生兒數量不會超過900萬，這無疑有將是一個低谷，這意味著，我國的人口數量將繼續下滑。
當然，新生兒的數量少，進入60歲的老年人多，意味著老齡化程度進一步加深。
事實上，這也將是未來若干年中一個主要的趨勢，很難在短期內有所改變。
那麼全社會如何去養老，如何通過市場化和行政化的手段保障老年人的生活，將會是一個重要的課題。
總的來說，11月的到來，並不會立刻就產生天翻地覆的變化，但是一些已經成為趨勢的事件，還是會持續帶給人們影響。
面對嚴峻的大環境，如何迎接挑戰，如何走出困境，是全社會所有人都應該重視的課題，只要想清楚，準備好，努力做，才有可能越來越好，你說呢？
