又一个大房企宣布破产，曾一掷千金抄底万达，谁知道是个烫手山芋

2017年，斥资199亿抄底万达的富力，怎么也想不到这些资产会压倒自己。

当时，万达深陷各种压力，不得不出售资产形式自救。富力和融创，成为了当时的白衣天使。时隔6年之后，抄底的破产的破产，苟延残喘的苟延残喘，万达却活的很滋润。

回顾当时的交易，富力以199亿收购万达77家万达酒店，此举也让富力成为全球最大豪华酒店持有主。放在如今看，当时的买卖不合算。但是在当时，市场普遍认为富力捡了便宜。话说，因为杀价比较狠，签约前还摔了杯子。

所谓成也最大，输也是贪大！作为全球最大的豪华酒店，这个板块在疫情下连续亏损，进而推高了整体债务。

这么看，这个生意真的不划算……

富力的两个老板，一个出身于广州官场，一个属于香港豪门。两者结合，可谓顺风顺水。在决策上，也以杀伐决断著称。地产头部企业，其实在2019年前后就在琢磨转型了。当时，有6家企业要造新能源车。恒大，选择自主品牌恒驰，砸进去不少钱，依然没什么浪花。华夏幸福，成立合股公司，参与汽车投资。后面，陆续还有几家，但都没捞着什么好。

车没有造出来，但是钱却糟蹋了不少，富力属于止损最早也是损失最小的。

2019年，物色了华泰汽车为合作伙伴，双方还签订了一个战略协议。意想不到的是，47天后就止损了。如今来看，这个决定有多么的睿智。起码，没有在富力负债的伤口上，再撒一大把粗盐。

去年，华泰汽车同样是债务问题违约不断，目前汽车品牌已经停产停售，旗下的汽车金融更是进入破产程序。

虽然，当家人有水平，但也扭转不了趋势。所谓，运去英雄不自由！

为了扭转高负债的局面，富力这几年可谓是很努力。但是，行情不振的情况下，资产出售改变并不大。拼了很久之后，负债率在2020年就降到了130%，但距离三条红线依然有30%。地产作为金融密集行业，没有大额融资的背景下，其运转只能面对压力重重。

不顺的时候，所有的坏消息都冒头。去年富力老总张力在英国，因行贿美国官员被俘，折在了大不列颠。据说，因为送了两瓶酒，就直接送进了外国号里。

那一刻，群龙无首的富力的命运就注定了，只不过最近才爆出来而已。

富力成立于94年，业务覆盖145个城市和地区，拥有8万名员工。如今，面临破产的局面，不得不令人唏嘘。

2023年7月13日，富力地产申请破产重整。一个地产的黄金时代，就这样结束了！

多年以后，不知道谁还会记得。广州这个城市，诞生过几个地产大亨。他们为大家带来屋价烦恼的同时，也给广大球迷带来了很多快乐。

他们还给大家建造了很多房子……

今天话题结束，简单说下市场，观点仅供参考。

收盘后，欧洲涨的很好。美元指数更是逼近100元整数关口，人民币更是来到了716区间。美元走弱，代表了什么大家都明白。美联储的货币政策，被市场理解的更鸽了一点。昨天咱们就有说这个逻辑，周末有时间写个货币的文章，到时候再详细说说吧。

美元一旦弱势，钱就会放出去，非美货币市场江湖走好。

说回盘面，今天高举高打，直接来到3240附近。昨天没走的走势，今天算是弥补了。技术这东西，只要逻辑没问题，时间会迟到而已不会不来。

今天收盘站稳了3233上方，并且强吃了昨天阴线，这个走法算是很强的那种。明天周五，创新低的概率太低了，后面积极去享受就行了。我们看看美股，高利率下的上涨，主要是围绕什么方向？

如果留意，会看到是科技类。为什么呢？历史上看，经济不好时候，这里面容忍更强。高利率下带来的利润增长，这已经说明了很多问题。而中美的竞争，也是围绕科技做文章。人家遏制你什么，你这方面就会更重视。

所以，我今年一直强调科技类，尤其是半导体围绕的产业。最初，这里面突破，随后就是软件，人工智能嘛。只有这里提高了，效率才能承载，逻辑没问题吧？

另外，随着美元变化，有色方向也可以关注了。尤其是月线已经企稳的，这些会有点回报的。

今天就这么多，明天出差可能更新不那么及时，大家见谅！

#头条文章养成计划##富力地产被申请破产重整#