为什么不愿意卖房给亲戚？有哪些坑？

据说，每个中国人都有这么一个群，叫“相亲相爱一家人”。

互相关心，互相帮助，这是大多数人理想中的家庭模样。

然而，现实中大部分家庭更像是一部“宫斗剧”：笑里藏刀，机关算尽。

特别是在个人利益面前，人性的贪婪会被展现得淋漓尽致。

01

之前看过一位网友发的帖子，印象尤为深刻：

姐夫卖房子，我说50万卖给我，他要55万，我没有买。一个月后，他居然以65万的价格卖给了别人，太没有亲情味了！

有网友评论：没占到便宜就恼羞成怒！

人心往往是不容易知足的，即便50万成交，他可能也会想：哎呀！50万买贵了，应该45万就卖给我。

这就是为什么很多人不愿意卖房给亲戚的原因之一。

也有网友自爆经历：

我就遇到过。

当初我亲戚住在我县城的房子，免费住了10年，租金是分文没付。

后来我因为急用钱，想把房子卖掉。他得知后，要20万买。我同意了。

他说分期给，还加了一句话：附近差不多的房子人家才卖十几万。

我生气之下，40万卖给了别人。

那些亲戚为什么要买你的房，是因为他特别喜欢你的房吗？

显然不是！

很多亲戚不过是仗着这层关系在你身上占尽便宜罢了。

你若是一点便宜不让，那就是昧了良心，没有一点人情味。

而即使你比别人便宜很多，人家仍然不会满足，只会得寸进尺。

所以我觉得，这个姐夫的做法就对了，他用结果证明给亲戚看，不是自己的房子卖不出去，不但卖了，还卖了个好价钱。

02

有些人以前不懂这种行为背后的意义，等到明白的时候已是局内人。

一女网友称，她家曾经想买亲戚房子。但是刚提出来没多久，亲戚就高价卖给了别人。她父母当时还吐槽为什么不卖给他们家。

后来她家小房换大房，赶上邻居儿子结婚，就把房子卖给了他们。结果为了房款等问题吵了起来，多年相处融洽的老邻居反目成仇。

她说现在回想起来，那个亲戚才是活得明白。

另一位广东网友说：

和我小时候碰见的事一样。

96年左右，我二舅要卖房子，我妈要买，总价5万，当时还差1万块左右。我家当时有养鸡场，卖卖鸡蛋和地里的粮食，第二年肯定能给的，但我舅妈没同意，最终以4.8万的价格出售给她邻居了。因为这件事，好长一段时间我妈都没搭理我舅家人。往后几年才好起来。

故事的两人是亲姐弟，而且有固定的经济收入，明确能还上差价，为什么还要低价卖给别人？

从概率论来讲，亲戚之间进行房产交易，不管日后房子涨了还是跌了，总有一方心里不舒服。

房子涨了，老房主不开心；房子跌了，新房主不开心。

这种容易两边不讨好的事情，或许避开是明智的选择。

03

不懂得拒绝亲戚，就注定要吃亏。

张勇在社媒上分享了他家的经历。

他老家有个房子，表哥要买，他爸妈想着谁买不是买，亲戚买更好，可以增进两家人的感情，就答应了。念在一场亲戚，他们给了不少优惠，比市场价便宜了好几万。总价也就40多万。

然而这笔房款并不是一次性付清。

当时，他表哥说手上没这么多钱，只能先拿10万出来，剩下的30多万每年分批还。注意哦，是没有利息的。张勇老爸想，都是亲戚，还怕你跑了不成，就说行吧。

就这样每年还几万，还了三四年，居然还有十几万没还完。

此外，张勇家是做小生意的，由于经营不善，需要资金周转，一开始他爸还不好意思催还钱，专门跑去贷款，欠了一身债。最近实在周转不开，无奈只能放下面子，催他表哥还钱。

可没想到他表哥却来了一句：“不是说好一年还几万就行的吗？我的钱都拿去放贷了，现在没钱给你们。”

直到催债的人天天找上门，被表哥看见了，才相信他家是真的缺钱。

经过一番吵闹，表哥也是勉强拿出3万，说其他的还得欠着，以后慢慢还。

摊上这样的亲戚，固然倒霉。

但是别人怎么对你，本质上都是你惯出来的。

结

人心不足蛇吞象，好东西别人会觉得贵，便宜了别人又觉得东西有问题。

特别是亲戚之间，很多东西有理说不清。

所以最聪明的办法，就是：亲兄弟，明算账。

倘若你要把房子卖给亲戚，最好是在确保双方都满意下再做出决定，将涉及金钱的东西讲得清清楚楚，签署好协议。

因为此时你面临的问题，不仅仅是能否卖掉一套房子，还有因为这套房子失去一个亲戚的可能性。

不过换个角度，如果能就此机会扫除身边的垃圾亲戚，好像又不是一件那么糟糕的事情。

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