建行拟斥300亿元设立住屋租赁基金，落实国家租购并举有关部署

为落实国家坚持租购并举、加快发展长租房市场、增加保障性租赁住屋供给有关精神，建设银行再出大手笔！建设银行(601939)9月23日晚间公告，公司拟出资设立住屋租赁基金（以下简称“本次投资”）。基金募集规模为人民币300亿元，其中公司认缴人民币299.99亿元，公司子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴人民币0.01亿元。近日，本次投资已经中国银保监会批准。

公告介绍，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住屋供给，促进房地产业良性循环和健康发展，公司拟出资设立住屋租赁基金。公司认缴人民币299.99亿元，资金来源为自有资金。

公告称，拟设基金名称为：建设银行住屋租赁基金（有限合伙）（暂定名，最终名称以市场监督管理部门登记注册为准）；基金类型：有限合伙型基金；拟注册地：北京市；投资期限/基金期限：暂定10年，到期评估是否存续；基金规模：基金募集规模为人民币300亿元；基金的目标定位及投向：通过投资房企存量资产，改造为租赁住屋，增加市场化长租房和保障性租赁住屋供给，探索租购并举的房地产发展新模式；基金的运作机制：基金建立规范的治理结构，设立合伙人会议、理事会、投资决策委员会、审计监督委员会、专家咨询委员会，负责决策基金战略、重大事项、项目投资、内部监督和专业咨询，并委托基金管理机构负责基金日常经营管理。

至于本次投资对公司的影响，公告称，公司始终紧跟国家住屋制度改革步伐，形成了住屋金融业务特色和优势。公司通过出资设立基金，深入推进住屋租赁战略实施，以市场化、法治化、专业化运作，收购房企存量资产，与有关方面加强协作，助力探索房地产发展新模式，促进房地产业平稳健康发展。同时，公司将充分发挥集团优势，推动住屋金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展，形成集股权投资、资产并购、信贷支持、租赁运营、REITs发行等为一体的全方位住屋金融服务体系，持续巩固公司在住屋金融领域的差异化竞争力。

来源：读创财经综合

审读：谭录岗