在很多影视剧当中，我们都很羡慕那些四海为家的侠客，但有几个人是真的愿意在外漂泊呢？很大程度可能是因为他们根本买不起房，所以找了这样的借口。
要说在古代买房也那么难吗？其实买房这种话题从古至今都是一样的，房子的价值也是要看地段和面积，如果是一个普通人的话，也有可能攒了一辈子积蓄也买不起。这是不是像极了现代的房奴？
《水浒传》当中，武大郎和潘金莲所住的房子一直受到关注。很多人质疑以武大郎的能力可以住上这么好的房子吗？武大郎主要的收入主要是依靠卖炊饼，可以来换算一下他什么时候能买得起房。
潘武租房
潘金莲本是清河县一个大户人家的婢女，因为美貌而被男主人看上，但她不愿意顺从，便将此事告诉了女主人。因为此举潘金莲遭到了男主人的记恨，他便将她倒贴嫁给了武大郎。
武大郎在《水浒传》中的形象是身材矮小、性格懦弱且家境贫寒，同时他却心地善良、勤劳朴实。潘金莲被嫁给他心中是十分不情愿的，可是当时她是被卖入大户人家，本身就没有自主权。
潘金莲即使一百个不愿意，也要随波逐流。武大郎能娶到这个美娇娘，内心别提有多高兴了。不过很多人都不看好他们，都说武大郎懒蛤蟆想吃天鹅肉。
以前的武大郎一人吃饱，全家不饿。如今成家了，他的想法自然也随着改变，他希望通过自己的努力给潘金莲更好的生活。但是周围人的嘲笑使得他在清河县逐渐待不下去了，只能搬到阳谷县。
武大郎和潘金莲来到阳谷县，在这里租了一套房子来住。不过房子的地段来看是非常不错的。这套房子位于紫石街上，是临街的楼房，一共两层，一楼是厨房，二楼为卧室。
其次还有个次卧、梳妆间和卫生间等，在屋内还有个不大不小的院子，整个房子估摸也得有两百多平左右，真算得上是独栋“小别墅”了。这样一看，武大郎住的地方还挺豪的。
不过话又说回来，武大郎光靠卖炊饼，为何还能住得起这么好的房子？从地段来看，这属于商品房还带有铺面，那是有商业价值的，不过在书中也提到过这问题。武大郎确实没有钱租得起这么好的房子，其实全靠潘金莲。
《水浒传》里虽然没有明说，可是在《金瓶梅》里却交代得很清楚。说的是武大郎好不容易凑够了十两银子才租下了这间房子。这个钱相当于今天的三千块钱，武大郎自然没有那么多钱，而是潘金莲出了大头。
在《水浒传》里也交待了武大郎卖炊饼做生意的本钱都是潘金莲东家给他的，潘金莲自己也有嫁妆，她卖掉之后才得到这些钱，才能租下这套房子。如果单靠武大郎卖炊饼的话，要多久才能买得起房呢？
北宋屋价
实际上，武大郎花十两银子租下那套房子，在当时的北宋可以顶五年。这样算下来，他那套房子月租大约为100文左右，这是根据开封地区的廉租房来进行测算的。
开封作为北宋时期的都城，出现了人口暴涨的形势，当时可谓是一房难求。朝廷为了解决民生租房问题，便开始推行“廉租房”的政策。这些租房由工部负责修建，费用都是从国库进行拨款，由国家修好之后再出租给市民们。
这些住屋租金也不贵，是很多人都能负担得起的，每个月大约也就200文左右，年租也就两贯钱。这种廉租房的模式起初在东京执行，后来逐渐铺陈到各大县市地区。
武大郎所在的阳谷县位置偏僻，自然不能跟东京相比。所以他居住的房子我们可以按照每间月租100文来进行计算。
武大郎居住的一共是两层，算他200文一个月，那么一年下来也要2400文，相当于2.4两银子，所以武大郎一次性交够10两银子，也能住个五六年。
有些人可能觉得武大郎为什么不直接买，而是要租？这得问问北宋的屋价了。王禹偁在《李氏园亭记》中曾经说过开封的土地能与黄金同价，真可谓的寸土寸金。
河南大学宋史研究中心经过研究发现，绍兴二十八年平江府造房1.2万多间，平均每间要10贯钱。南宋临安城造营房两千间，每间也都要18贯钱。
这些都还是成本，开发商肯定要从中赚取一点利润，那么屋价肯定只高不低。就连大文豪苏轼都买不起房子，苏洵和欧阳修也是租了一辈子的房。
像这些名人买房都那么难，更何况是穷苦老百姓。不过以上都是开封府以及一线城市的屋价，贵也是情有可原的。那么像武大郎所在的阳谷县屋价就便宜很多。
武大郎资产
据史料记载，有一名叫侯可的北宋贤臣帮朋友在陕西华州买了一套100贯的房子。那么阳谷县的地理位置，如果要买一套相同房子的话，估计只需要80贯就够了。
武大郎的家庭收入来源主要是靠卖炊饼，这是北宋时期非常常见的食物，以前称为蒸饼，后来为了避讳赵祯的名字而改成炊饼。
在《水浒传》中可以得知，武大郎基本每天可以卖十扇笼炊饼，一笼最多能放十个，那么一次就是100个。北宋末年的时候，由于战乱频繁物价也跟着上涨，所以每个炊饼大约为7文钱。
所以武大郎每天都能卖完的情况下，连本带利可以挣700文。去掉其他客观因素还有成本的话，他每天能挣200文，一个月下来也就是六千文。
除去生活必要的开支，比如跟朋友喝点小酒，原著里武大郎经常请郓哥去喝酒；还有潘金莲的脂粉钱，以及一日三餐的米油面和菜等这些之外，武大郎大概每个月能攒下3500文。
这个换算成银两也就是3.5贯钱，那么一年下来可以攒到42贯钱，按照80贯的屋价来算，他只要努力两年就能在阳谷县买一套属于自己的房子了。
这不比现代的打工族要幸福许多吗？而且古代没有房屋贷款这个说法，因此想要买房必须得付全款。从以上分析可以得知，武大郎在东京那种一线城市买房基本没机会了，但是阳谷县还是可以的。
一个小小的炊饼居然能帮助武大郎发家致富，也真是让人大开眼界。如果用武大郎来对比北上广的打工人，那简直幸福太多。
