前言
3月17日恒基兆业发布了讣告，恒基兆业创始人、亚洲前首富、亚洲股神李兆基离世，享年97岁，李兆基在黄昏时分家人的陪伴下与世长辞，一代传奇就此落幕。
李兆基的身份可以说是非常不一般，在1995-1997三年内在《福布斯》富豪榜上连续成为华人首富、亚洲首富。
李兆基还是香港四大家族创始人之一，并且在2007年被香港政府授予“大紫荆勋章”。
更是有“地产大亨”“亚洲股神”之称。
李兆基推出的“整层售卖，十年分期付款”方式影响巨大。
1000港元到千亿传奇帝国的建立
李兆基的一生可以说是传奇的一生，李兆基1928年出生于广东，由于家中排行第四，因此又被人亲切的称为“四叔”。
四叔从小就表现出惊人的生意天赋，于是在20岁时拿着1000港元前往香港打拼。
四叔在香港利用自己出人的头脑在黄金、外汇行业赚到了第一桶金，四叔并不满足现状，在1958年和冯景禧、郭德胜等8人合资创办了永业公司，进军房地产企业。
随后在1968年，和冯德喜、郭德胜三人将永业公司重组，创立了“新鸿基企业有限公司”，这便是恒基兆业前身。
李兆基凭借“分层出售，十年分期付款”的销售方式，一改香港地产销售模式，使其一跃成为香港地产大亨，千亿帝国日渐雏形。
“一元变八元”成就“四叔”亚洲股神
使得四叔千亿帝国稳固的还是他从房地产行业转为投资行业，关于投资他有自创的“一元变八元”理论：一博二，二博四，四变八
李兆基90年代购买日本债券使得资本翻一番，随后投资在港上市的国企，又翻了一番，使得恒基兆业市值达到265亿港元。
在2007年美国次贷危机爆发后，李兆基敏锐的抛售美国和日本股票，并且多次预测股票的跌涨形式，爆赚700亿，被人们称为“亚洲股神”“香港巴菲特。”
四叔的“分层出售，十年分期付款”究竟是造福市民，还是资本游戏的开端？
在“四叔”房地产创业过程中，一个重大转折点便是提出“分层出售，十年分期付款”的方式，在方式香港还处于整栋出售的时期，“四叔”的这一理论的推出直接轰动了整个香港。
当时香港房地产行业还是非常不景气的，当时的财富大都集中在小部分人手中，而平常老百姓只能满足自己的温饱，想买一个属于自己的房子都非常的困难。
于是“四叔”看准时机，便提出了这一个理论，打破香港当时整栋出售的规则，让人们可以分层出售，并且签订协议分期付款，十年内还清。就相当于目前的分期按揭购房。
“四叔”这一理论的推出立马引起了轰动，使得香港普通市民都可以拥有自己的房子，李兆基名声鹊起，赚的盆满钵满，他的这种形式使得房地产行业爆火。
“四叔”慈善事业遍布全国
“四叔”成就商业帝国的同时，并没有忘记回馈社会，在香港最困难的时期，曾经“捐地”来缓解香港的住屋压力。
并且在2008年汶川大地震时先后捐款近6亿来支援灾区。
还曾向北大、清华、复旦捐赠数亿元。
有网友也曾收到过李兆基的资助，在高中时期，李兆基资助贵州几百名高中生，这名网友当时就收到了2000元的资助。
这名网友女儿的心脏病也是李兆基捐款救助的，可以说“四叔”的善事遍布全国。
写在最后
四叔的一生充满传奇，亲手打造千亿帝国后没有忘记初心，慈善事业遍布全国，而且他的“分层出售，十年分期付款”的理论造福了香港市民，最后也是在家人身边安详离去。
各位看官有何看法，欢迎评论区讨论。
