重磅利好
10月1日起，泉州公积金
5年以上贷款利率下调至3.1%
5年及以下下调至2.6%
从泉州公积金中心了解到，泉州已明确跟进并执行由央行发布的《中国人民银行决定下调首套个人住屋公积金贷款利率》通知要求。
即2022年10月1日起，泉州下调首套个人住屋公积金贷款利率0.15个百分点。
首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；
二套房：5年以内年利率不低于3.025%，5年以上年利率不低于3.575%。
此前已经发放首套公积金贷款的客户，明年1月1日起，也可享受降息优惠。
泉州公积金贷款政策
目前泉州施行的住屋公积金政策如下
>>允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住屋的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住屋公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住屋。
>>首套房认定、首付比例
泉州当下公积金贷是“认房认贷”的，这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。同时要使用公积金贷款，必须持续缴满一年（12个月）以上。
·首套房首付比例：20%
·二套房首付比例：30%
·三套及以上：不予批贷
注意：首付比例政策调整自2022年6月23日起施行，执行至2022年12月31日止。
>>贷款利率
首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；
二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
注意：公积金组合贷款中的商业个人住屋贷款参照最新的LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。
>>提高住屋公积金贷款最高额度
借款人夫妻双方均缴交住屋公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住屋公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
>>时间限制：本次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
>>提高二孩或三孩家庭最高贷款额
生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住屋公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住屋公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
>>公积金可以异地贷款
泉州目前可以使用公积金异地贷款。(满足条件：①泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。
