總統先生和他身家超5000億的鄰居們

2025年01月22日18:52:16 國際 1446

來源：福布斯中文網

特朗普2.0時代開啟，棕櫚灘再次成為美國政治宇宙的中心。作為第45、47任總統，特朗普的鄰居藏龍卧虎。

原文標題：《盤點總統的鄰居：海湖莊園附近的億萬富豪和名人》

大選之夜，海湖莊園熱鬧非凡，唐納德·特朗普（Donald Trump）在他華麗的宴會廳里密切關注計票情況，身旁是塔克·卡爾森（Tucker Carlson）、終極格鬥冠軍賽（UFC）老闆達納·懷特（Dana White）和埃隆·馬斯克（Elon Musk）。

幾位鄰居也來參加這場聚會，包括身家300億美元的澳大利亞首富、礦業巨頭吉娜·萊因哈特（Gina Rinehart），她在2022年花費6600萬美元買下了不遠處的一棟豪宅；以及身家37億美元的賭場億萬富豪史蒂夫·韋恩（Steve Wynn），去年12月他斥資1300萬美元購買了海湖莊園對面佔地半英畝的地產。

19世紀90年代，標準石油（Standard Oil）大亨亨利·弗拉格勒（Henry Flagler）修建了佛羅里達州東海岸鐵路，還創辦了標誌性的Breakers酒店。自此，佛羅里達州棕櫚灘成為了美國富豪的天堂。這座高端私密小鎮擁有9200名常住居民，憑藉令人陶醉的陽光、沙灘和低稅收吸引了一眾名人，包括范德比爾特家族（Vanderbilts）、肯尼迪家族（Kennedys）和西爾維斯特·史泰龍（Sylvester Stallone）。鎮上的住宅不到2500戶，其中只有少數能欣賞到令人艷羨的海景。

佛羅里達州這片奢華的海岸綿延16英里，眾多名人在此購置了房產，包括許多頂級捐贈者和特朗普的故交，如前英國大使和紐約噴氣機隊共同所有者伍迪·約翰遜（Woody Johnson），以及前商務部長威爾伯·羅斯（Wilbur Ross），當然也有他的新朋友。特朗普提名的醫療保險和醫療補助計劃負責人穆罕默德·奧茲（Mehmet Oz）、海軍部長約翰·費蘭（John Phelan）和司法部副部長托德·布朗奇（Todd Blanche）也都在此置產。特朗普就職委員會聯合主席、中東問題特使史蒂夫·威特科夫（Steve Witkoff）正與出生於蘇聯的億萬富豪投資者萊恩·布拉瓦特尼克（Len Blavatnik）聯手，在西棕櫚灘的瀉湖對面開發度假村。福克斯新聞主持人布雷特·拜爾（Bret Baier）於2023年斥資3700萬美元在棕櫚灘購買了一棟6700平方英尺的豪宅，肖恩·漢尼迪（Sean Hannity）則於去年11月將自己500萬美元的聯排別墅換成了附近馬納拉潘鎮一處價值2350萬美元的大宅。

棕櫚灘的住宅存量緊張。由於特朗普這一回可能也會時不時飛來鎮上，在他的「冬季白宮」度周末，從渴望入職政府的人、美國特勤人員到不問政治的富豪，各類人士紛紛湧入當地的房產市場，據Corcoran Group稱，單戶住宅的平均價格同比上漲38%。「選舉後的第二天，」房地產經紀人達納·科赫（Dana Koch）說，「就像有人擰開了水龍頭一樣。」

海湖莊園會員希拉里·穆瑟（Hilary Musser）表示：「人們正湧向總統所在之地。」她最近開價3600萬美元掛牌出售了附近一棟1萬平方英尺的豪宅，房子二樓有游泳池，還配備了「法拉利皮革」衣櫃。房地產經紀人克里斯蒂安·安格爾（Christian Angle）補充說：「這裡瀰漫著一種極度的興奮感。」

《福布斯》共發現了至少50名億萬富豪和名人在特朗普的住所周邊安家（或偶爾在此居住），他們的身家總計達5000億美元。

他們並非都是特朗普的粉絲。事實上，特朗普在2016年、2020年以及2024年以微弱的劣勢在這裡落敗。每當特朗普回到鎮上，就要封路和進行安全檢查，他們早就對此頗有怨言，2021年他離任後，有人還曾試圖阻止他常住棕櫚灘。一些著名的民主黨捐贈者，如體育大亨阿夫拉姆·格雷澤（Avram Glazer）和房地產億萬富豪尼爾·布盧姆（Neil Bluhm）也住在棕櫚灘。前海湖莊園會員、億萬富豪傑弗·格林（Jeff Greene）也是特朗普的近鄰之一，2018年，他為贏得民主黨初選，進而與羅恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）競爭佛羅里達州州長一職，花費了約3000萬美元。

以下是部分棕櫚灘名人，包括已經就任的總統（按照棕櫚灘房產估值排序）。

肯·格里芬

（Ken Griffin）

房產估值：7.68億美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

這位億萬富豪兼對沖基金巨頭在2024年選舉周期中為共和黨候選人捐贈超過1億美元。他住在邁阿密，但在棕櫚灘有着舉足輕重的影響力。他豪擲5億美元，買下海湖莊園附近的多處豪宅後拆除，打造了一座佔地28英畝的宏大莊園，還在裏面為他77歲的母親新建了一棟住宅。

唐納德·特朗普

（Donald Trump）

房產估值：3.75億美元（未扣除債務）

圖片來源：JOE RAEDLE/GETTY IMAGES

1985年，特朗普以約1000萬美元（經通脹調整後約3000萬美元）買下海湖莊園，這座莊園由穀物大亨的繼承人瑪喬麗·梅里韋瑟·波斯特（Marjorie Merriweather Post）於20世紀20年代建造。之後，特朗普將其改造成鄉村俱樂部，據說紐約尼克斯隊老闆詹姆斯·多蘭（James Dolan）、作家詹姆斯·帕特森（James Patterson），以及傳奇橄欖球教練比爾·貝利奇克（Bill Belichick）都是該俱樂部的會員。扣除債務後，該莊園凈值超3.42億美元，是特朗普最值錢的單項不動產資產。他在附近還有另外三處房產，其中包括他已故姐姐瑪麗安娜·特朗普·巴里（Maryanne Trump Barry）位於街對面的八居室豪宅，特朗普在首次擔任總統期間以1850萬美元買下此宅。

納爾遜·佩爾茨

（Nelson Peltz）

房產估值：3.72億美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

這位億萬富豪投資者佔地2.5萬平方英尺的Montsorrel莊園頗有歷史意義，最初是由藝術家喬治亞·歐姬芙（Georgia O』Keeffe）的妹妹所建。2022年，他在這座海濱豪宅為女兒妮可拉（Nicola）舉辦了一場世紀婚禮，慶祝她與足球巨星大衛碧咸（David Beckham）和前辣妹成員維多利亞·貝克漢姆（Victoria Beckham）的兒子布魯克林·貝克漢姆（Brooklyn Beckham）喜結連理。此外，佩爾茨還因促成了另一段「緣分」而自豪：他自稱是特朗普與其新朋友馬斯克之間的「牽線人」。

約翰·保爾森

（John Paulson）

房產估值：1.12億美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

這位億萬富豪因在2007年金融危機前做空次級抵押貸款而聲名大噪，近年來在特朗普身上多有投入。2024年4月，他在自己2021年以1.1億美元購得的濱海沿湖大宅為特朗普舉辦了一場籌款活動，募得5050萬美元。他曾被認為有望出任財政部長，但因「複雜的財務義務」而放棄。

傑弗·格林

（Jeff Greene）

房產估值：1億美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

這位房地產與投資領域的億萬富豪曾是海湖莊園會員，但在2024年並未支持特朗普。不過他從這次選舉中看到了積極的一面，他向《福布斯》表示：「全世界的人都在電視屏幕上看到了西棕櫚灘，毫無疑問，這會提升我們的品牌形象，對我們的城市有益。」

湯米·希爾費格

（Tommy Hilfiger）

房產估值：9600萬美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

這位時尚設計師21,000平方英尺的海濱豪宅Coral House宛如畫冊中的樣屋——據稱他確實也計劃在今年推出一本畫冊，名為《希爾費格的家》（Hilfiger Homes）。他的豪宅內飾有花卉圖案、棕櫚樹雕塑，以及安迪·沃霍爾（Andy Warhol）和畢加索（Picasso）的作品。

托馬斯·彼得菲

（Thomas Peterffy）

房產估值：9600萬美元

作為數字交易領域的億萬富豪兼盈透證券（Interactive Brokers）的創始人，彼得菲並非一開始就積極支持特朗普。他在2011年以2300萬美元購入一塊6英畝的土地，並擁有該地塊上一座11,000平方英尺的住宅。2024年，他曾呼籲共和黨另尋候選人，但大勢明朗後，他迅速轉變態度，於8月在科羅拉多州阿斯彭參加了特朗普的一場籌款活動，並向共和黨的競選活動捐贈約1500萬美元。

蘇世民

（Stephen Schwarzman）

房產估值：7800萬美元

圖片來源：GOOGLE EARTH

2017年特朗普上任後，這位億萬富豪兼華爾街巨頭曾在存續時間短暫的商業顧問委員會擔任主席。起初，他表示自己不會在2024年支持特朗普，但在5月改變了主意。他是市值2180億美元的黑石集團（Blackstone）的聯合創始人，擁有一棟15,000平方英尺的住宅，可盡覽大西洋和沃斯湖（Lake Worth Lagoon），同時他也是棕櫚灘公民協會董事會成員。

洛·史都華

（Rod Stewart）

房產估值：6600萬美元