隨着城市人口的日益增多，人類對結構建築的要求不斷增加。新型建築材料的發展作為國家實施創新驅動戰略、新型城鎮化發展目標的重大要求，是建築業實現轉變經濟發展方式和可持續發展戰略的必然選擇，也是我國建築實現提質增效、轉型升級的必由之路。
3.1 可再生資源發展建材
目前，資源限制已經越來越嚴重，我國作為一個人均資源僅為世界人均資源1/4的國家，採用可再生資源生產建材成為我國發展新型建材的不二選擇。當前我國生活垃圾和工業廢料年產量驚人，將這些廢品變廢為寶，回收加以二次利用，並以此加工生產成新型建築材料，不僅可以減少資源損耗和環境污染，同時也可實現環保生態和經濟的可持續發展。通過在保證產品成品率和降低生產原料損耗的前提下，充分利用回收資源，採用少污染的生產技術，從而開發出無毒害、綠色、節能、環保和社會效益好的新型建材。
3.2 新型智能材料發展建材
智能化材料是指具有自我診斷和破壞預告、自我調節與修復、可重複利用的材料。當該材料內部發生結構或承載力的改變時，可將材料的內部狀況顯示出來並進行自我調整[5]。新型智能建築材料是具有新型建築功能的材料，通過人們發出的指令做出反應並與人們進行交流，讓人們生活在更加愉悅的生活環境當中。目前，這種新型智能建築材料還尚未普及，但是隨着建築行業的發展與社會的進步，其在樓宇智能化當中的應用勢在必行，是建築領域的發展趨勢所在。
3.3 環保材料發展建材
隨着人們對生活環境意識的增強，人們對於居住環境的經濟性、安全性和舒適性的要求也越來越高。傳統的建築材料對居民的生活中尚存在一些負面影響，難以達到居民的要求，因此逐漸被淘汰。建材相關管理部門應結合不同的地區與建築類型，推進綠色環保建材的研發和生產，同時也應強化各部門間的合作，制定並落實新型建材在應用和管理方面的規程，解決當前新型環保材料在研發和生產應用當中的各個問題，建設環境友好型的建材市場。
3.4 複合多功能材料發展建材
隨着國民經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對建築的認知越來越高，因此，複合多功能建材橫空出世。複合多功能建材是指在滿足建材的主要功能的前提下，同時兼具其他各種優良性能。在生產過程中，通過新材料與新技術相結合，融合輕質高強、防水防潮、耐火耐高溫、抗腐蝕能力強等多種優點，配套微電子技術和高科技技術，在性能、用途、功能、安全和舒適度上做出重大突破，實現對現代化建築的調控和完善，更加符合世界發展趨勢和人類生活需要。
