2025年1—11月山東房企拿地排行榜出爐,中海地產、淄博城運、棗莊高新投資位列三甲

2025年12月08日20:20:32 財經 8975

房地產大數據平台克而瑞日前發佈的2025年1—11月山東房企拿地排行榜顯示,中海地產(63.31億元)、淄博城運(34.08億元)、棗莊高新投資集團(19.35億元)位列房企拿地金額榜前三名。山東房企新增土儲排行榜方面,淄博城運(112.97萬㎡)、山海湖置業(82.81萬㎡)、慧聰置業(54.99萬㎡)位列房企新增土儲榜前三名。

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統計顯示,11月,山東共出讓涉宅用地139宗,建築面積約687萬m²,成交總價約171億元。其中,棗莊成交15宗住宅用地,規劃建築面積約136萬㎡,全省領先。其中,棗莊高新投資集團和薛城民生集團兩家地方國企大手筆拿地,雙雙躋身山東1—11月房企拿地金額榜top10。

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濰坊、菏澤宅地出讓規模均接近百萬平方米,但未有房企憑藉在兩地拿地而躋身拿地金額榜,表明兩地的土地出讓中核心區高價值地塊佔地偏小。

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11月濟南、青島兩地宅地出讓規模分別為31萬㎡、3萬㎡,均未有頭部板塊的土地出讓,其中青特置業拿下青島市城陽區兩宗小體量宅地,斥資1.59億元。

整體看,11月山東土地市場成交規模雖環比上漲近五成,但以地方國企拿地為主流,僅有青特置業一家本土頭部房企有拿地動作。

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房企銷售方面,中海地產(51.21億元)、中建城發(49.99億元)、綠地控股(44.34億元)位列濟南房企銷售金額榜前三名;海信地產(74.83億元)、銀豐地產(32.39億元)、中國金茂(31.89億元)位列青島房企銷售金額榜前三名。

記者:蘇冉 編輯:俞丹 校對:劉恬

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