今年「五一」假期前後，香港股市迎來大幅反彈。5月6日，恒生指數收報18578點，是連續第10個交易日上升，創造了「十連升」的佳績。南都、n視頻記者發現，在過去10個交易日，恒生指數的累計升幅約為14%，平均每日成交金額超過1280億港元。
恒生指數在5月6日上午略微高開之後，部分板塊曾出現獲利回吐跡象，大盤上升動力偏弱。下午開市後，大盤反覆向上。恒生指數收市報18578點，較上一個交易日上升102點，升幅為0.5%；恒生科技指數則收報4007點，較上一個交易日的升幅接近1%。
香港今年首季度經濟同比增長2.7%，遠高於市場預期。（肖遙 攝）
陳茂波：旅遊是推動香港首季度經濟增長的動力之一
「五一」期間，香港的第一季度經濟增長數據出爐。香港今年首季度經濟同比增長2.7%，是連續5個季度錄得增長，遠高於市場預期的0.8%，而環比增長則達到2.3%，反映出香港經濟整體復蘇勢頭良好。
南都、n視頻記者留意到，近日在格魯吉亞第比利斯出席亞洲開發銀行理事會年會的香港特區政府財政司司長陳茂波在網誌中表示，最新的經濟增長數據顯示香港經濟保持增長勢頭。他認為，香港的資產市場氣氛也有改善。
陳茂波指出，今年香港特區第一季度經濟增長的動力，其中一個主要部分來自訪港旅遊。隨着訪港旅客數目進一步上升，服務輸出繼續錄得顯著增幅。今年五一黃金周假期，首三日入境旅客接近65萬人次，較去年黃金周首三天增加25%。
而根據公開數據，截至5月5日晚上9時，在「五一」黃金周五天假期，累計有約76萬內地旅客訪港，接近香港特區政府估計的80萬人次，較去年同期增長超過20%。香港特區政府文化體育及旅遊局局長楊潤雄表示，今年的「五一」黃金周雖然有幾天下雨，整個廣東省也受到不穩定天氣影響，可能令部分內地旅客延遲訪港。但是從整體來看，旅客訪港的情況並不差。
香港特區政府財政司司長陳茂波在格魯吉亞第比利斯出席亞洲開發銀行理事會年會。（圖/香港特區政府財政司司長辦公室）
「五一」期間港股一枝獨秀，資本市場氣氛改善
據經濟學家的觀察，在過去三周，香港的恒生指數累計上升了20%，恒生科技指數則上升了30%，期內的相關升幅，在全球各大資本市場名列前茅。有投資銀行形容，港股本次迎超預期反彈，有如「春江水暖鴨先知」，這主要是源自資金驅動和預期改善。據市場反饋，以國際中介機構持股港股的數量來看，4月20日之後，港股的持股數量呈現明顯的增加跡象。
股市是經濟的晴雨表。香港經濟的復蘇勢頭也得到資本市場的認可。恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊升對南都、n視頻記者指出，從數據上看，即使去年首季度的比較基數較高，但私人消費開支及反映投資的本地固定資本形成總額仍然錄得溫和升幅，顯示內需繼續是本港經濟增長的動力。
薛俊升表示，香港的經濟儘管面對多重挑戰，但相信近期香港的資產價格市場氣氛好轉，以及勞工市場穩健，將有助消費信心進一步改善，而香港特區政府的支持措施也有助旅遊業持續復蘇。薛俊升說，「基於以上因素，我們維持今年全年香港經濟增長預測2.8%不變。」
恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊升。（圖/受訪者提供）
香港房地產市場成交量明顯反彈，但「量升價不升」
另一方面，香港房地產市場的整體態勢也有所好轉，香港的樓價指數環比回升，終止了10個月的連續下跌勢頭。南都、n視頻記者留意到，香港特區差餉物業估價署數據顯示，3月全港私人住宅樓價指數回升至305.7點，環比升1.06%，但同比仍然下跌13.23%。根據香港土地註冊處的數據，4月份住宅物業成交急升97%至9880宗。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩對南都、n視頻記者表示，由於相關數據滯後，部分3月份簽署的臨時買賣合約（psap）要等到4月份才呈現。他認為，「最新的數據顯示，香港樓市成交量明顯反彈，但與過往數次有所不同，這次的趨勢屬『量升價不升』」。
郭偉恩分析認為，之前持觀望態度的買家，在香港特區政府宣布樓市「撤辣」後積極入市。投資者和非香港本地買家重新投入香港的住宅市場，香港以外的買家主要是內地居民。這主要是因為取消新住宅印花稅（nrsd）允許買家購買額外的單位而無需額外繳納印花稅；取消買家印花稅（bsd），加上香港特區政府吸引非本地人才來香港的措施（例如高端人才通行證計劃），刺激買家擁有自己物業的興趣。
展望後市，因為市場供應量仍然較大，香港房地產價格仍有下行趨勢。郭偉恩認為，香港的發展商現在手持一手貨尾單位數量龐大，加上新的房源供應，預計發展商會繼續以優惠價格推售新盤。不過，因為發展商成功「去庫存」，將減輕貨尾壓力，這有益於樓市健康發展。
與此同時，世邦魏理仕香港也指出，美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛。預計5月的住宅物業成交量將保持活躍，但應該比4月份少。
投資者和非香港本地買家重新投入香港的住宅市場。（肖遙 攝）
美聯儲減息預期降溫影響全球經濟，香港特區利率或仍維持高水平
美國聯邦儲備局在5月2日公布，將維持美國聯邦基金利率不變，香港特區的利率水平也將繼續保持相對高位。香港特區政府財政司司長陳茂波在最新的網誌中也指出，外圍環境仍然複雜多變，並存在許多不確定性。他表示，「市場對美國今年減息的預期較年初時明顯降溫，利率水平較長時間維持在高水平，對環球經濟復蘇、本港出口、本地投資意欲和資產市場表現都會帶來影響。」
陳茂波還表示，港元匯率水平持續偏強，也影響外地旅客來港消費的意欲，加上本地市民和訪港旅客消費模式的改變，為本地零售、餐飲等消費行業帶來實存的挑戰。
港元匯率水平持續偏強，影響外地旅客來港消費的意欲。（肖遙 攝）
5月6日，香港金融管理局總裁余偉文在香港特區立法會財經事務委員會上表示，香港特區政府預測全年經濟增長率在2.5%-3.5%，但外圍環境仍不明朗，他提醒投資者要留意風險。這些不明確因素包括美國聯儲局減息步伐不確定，高息環境可能會維持一段時間。
恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊升對南都、n視頻記者表示，聯儲局議息會議結果顯示，當局決策仍然取決於數據，由於最近幾個月美國通脹水平高，聯儲局可能會押後減息的時間，未來幾個月將保持利率水平不變。
不過，薛俊升也認為，美國對利率政策仍然有不少調整的空間。鑒於美國聯儲局主席鮑威爾稱，目前加息機會不大，倘若美國勞工市場出乎意料放緩，美國聯儲局隨時準備採取措施應對。薛俊升表示：「考慮到目前美國經濟保持增長及通脹較高，我們相信下月聯儲局較大機會更改其利率預測，今年全年減息次數或少於三次（每次25個基點）。」
薛俊升預測，香港特區的利率在未來幾個月可能會跟隨美國利率水平維持於較高水平，等美國聯儲局踏入減息周期，才會出現比較明顯的回落。
南都、n視頻記者 肖遙 發自香港
灣區視頻新聞部出品
