4月8日，青島市城市更新和城市建設央國企-區市對接洽談會在青島市級機關會議中心舉行，為央國企和青島各區市牽線搭橋，促進雙方更好地了解彼此的合作意向，為重點低效片區開發建設、專業化園區建設、產業轉型升級等提供合作機會，積極投身城市更新建設，全面融入青島高質量發展大局，為青島城市發展作出更大貢獻。
洽談會上，中國金茂、中建八局等12家央國企、省級國企、民營企業代表進行推介，介紹了企業優勢、在城市更新建設中的典型案例、對青島市的意見建議、擬合作的領域、區域以及有參與意向的項目等。
青島西海岸新區、李滄區、城陽區、即墨區、萊西市進行推介，介紹了本區市開展城市更新的重點片區、擬招商項目及相應政策。
在洽談環節，參會企業與10區市和有關專項指揮部進行了一對一洽談，共洽談約80餘組次。通過開展洽談推介，各企業與區市建立了合作聯繫，深化了合作意向，進一步推動城市更新建設領域項目市場化運作，鼓勵和引導頭部企業、大型央國企等市場主體參與低效片區開發、城中村改造等開發建設，推動在城市更新建設領域形成多元化、可持續的發展模式。
在實施城市更新和城市建設過程中，加快培育新質生產力，導入經濟高質量發展的「強引擎」，對於青島的城市更新建設形成可持續的發展模式尤為重要。自實施三年攻堅行動以來，低效片區等城市更新領域，共吸引落地產業項目262個，總投資3500億元。以京東方為代表的芯屏產業園、以歌爾為代表的虛擬現實產業園以及物元、中電科和海爾卡奧斯等大項目加快導入，城市呈現出新的活力與投資吸引力。
青島市城市更新和城市建設總指揮部辦公室積極加強與央國企的合作，充分運用央國企豐富的業績、經驗和資源實力，通過吸引央國企參與重點園區建設提升、低效片區升級改造、老舊街區改造、基礎設施配套等方面的合作，一批承載的新質生產力重點項目陸續實施，不斷拓展優化城市發展空間，提升城市發展能級，推動城市更新建設的可持續發展。
老四方低效片區是青島歷史上工業發展的重要區域，片區內的青島四方機廠興建於1900年，留下了我國民族工業的先行腳步也書寫了激昂熱血的紅色篇章。隨着市區工業生產逐步搬遷，四方機廠改造提升、推進區域新舊動能轉換的步伐加快。該項目通過央企中車科技園有限公司的自主改造，拓展了以軌道交通裝備研發製造為主的產業空間，增加了學校、公園等公共服務設施。通過重點低效片區和園區的升級改造，為產業升級提供空間載體，充分激發城市再生活力。
十梅庵片區老舊街區改造，包含十梅庵和東南渠2箇舊村改造，該項目通過引進央企中國能建集團，探索實施多級聯動、全產業導入、共同經營的大片區更新方案，將十梅庵片區6.45平方公里打造成集生態魅力與創新智慧於一體的「青島生態創享新城」。
保利集團與市北區合作，參與了河西片區舊村改造項目，項目建成後將極大改變城市原有的面貌，項目整體緊鄰長沙路地鐵口，建設的集中辦公、配套地鐵商業等，將把片區打造成一個標誌性的地鐵綜合體，對片區經濟的發展有着極大的帶動作用。
中建國際依託在產業園建設和運營方面的優勢，已在西海岸新區、城陽區等區市低效片區投資合作了光電產業園、中電科科技產業園、中關村生命健康產業園青島基地等項目的建設和運營，通過央企和區市資源的整合，導入產業項目。
中建集團、中國鐵建、中國建工、金茂集團、中國能建、保利集團、中冶建工、中國中車、國家電投、中國鋼研、中科曙光、山東高速、山東海運等央國企及子公司均已參與了老舊街區改造、地鐵建設和TOD開發、基礎設施和配套工程建設、產業項目運營等城市更新領域的投資建設。
「對標國內外成功的案例，城市更新和建設需要更多的企業和資本參與合作。」青島市委副秘書長、青島市城市更新和城市建設總指揮部辦公室執行主任姜德志表示，央國企具有豐富的業績、經驗和資源實力，區市作為城市更新建設的主戰場，雙方的對接合作對於青島的城市更新建設形成可持續的推動模式尤為重要。
他透露，下一步，青島將繼續採取多種方式，積極搭建更多高效溝通平台，廣泛開展招商與推介活動，吸引更多央企、國企及頭部企業參與青島市城市更新和建設行動，促進雙方更好的了解彼此的合作意向，為重點低效片區開發建設、專業化園區建設、產業轉型升級等提供更多的合作機會。
（大眾日報·大眾新聞客戶端記者 薄克國 報道）
