微領地發佈2023年ESG報告：ESG行動成效顯著，以可持續發展推動價值共創

3月29日，微領地集團發佈《環境、社會和治理報告（2023）》（以下簡稱「ESG報告」），披露了一年來的工作進展。ESG報告顯示，在踐行ESG三年行動規劃的第一年，微領地ESG行動取得了一些顯著進展：作為連接新市民、青年人和上千家合作夥伴的平台，微領地持續將綠色環保貫穿於建造、運營各個階段，在社區營造、人才安居、城市更新等諸多領域履行社會責任。

回顧過去一年，微領地以大型租賃社區作為平台，將ESG行動指向了更具體的着力點——價值共創（Value Co-creation），即強調企業作為一個節點，通過與關聯生態網絡主體之間的資源整合與互動協作，共同創造價值、分享價值。微領地堅信，通過環境、社會、治理的不斷優化，不僅能以自身發展的確定性應對外部環境的不確定性，同時也走出了一條與商業夥伴、供應商、消費者及其他利益相關者的價值共創之路。

環境友好是價值共創的重要落腳點。微領地堅定履行對綠色星球的承諾，將環境保護貫穿於建造、運營的各個階段，通過可持續設計的推廣、創新材料及技術的應用、全面綠色運營管理系統的建立，實現了企業、社區以及合作夥伴的碳排放 「雙降」目標。

微領地探索節能新技術的應用，在靜安大寧項目推廣光伏發電與建築一體化，全年減排二氧化碳167.3 噸；浦江中心社區優化公區節能方案，實施以來節約電費16.4 萬元；微領地把住戶也納入到綠色運營中，2023年APP上線綠色星球功能，以打卡積分等遊戲形式，鼓勵住戶生活中的綠色行為。

在綠色建築、綠色運營行動下，浦江中心、浦江公園等4個項目獲得LEED預認證；嘉定江橋、靜安大寧2個項目獲得綠色建築2星認證。

在積極踐行社會責任層面，微領地充分支持員工、住戶的成長和生活，並以自身業務專長為基礎，在政府的指導下，與產業鏈上下游、行業及其他利益相關方協同，實現社會和經濟價值的雙贏。

微領地於租賃社區場景中充分表達了價值共創的實踐。

對外，上海市閔行區首家人才驛站落戶浦江中心微領地青年社區，由閔行區各級政府牽頭，微領地攜手當地企業、青年人才，共同打造融安居、就業、創業為一體的閉環式社區生活。為豐富住戶生活體驗，微領地篩選社區3公里範圍內優質商家，開展「福來DAY」計劃，提供包括衣食住行、美業、寵物、休閑娛樂、技能提升等服務，為住戶提供專屬優惠，打造15分鐘美好生活圈。

對內，一個「共建、共治、共享、共生」 的社區正在生成，微領地通過租戶委員會、社區共創完善生活空間與場景，租戶、社區運營者以及外部組織共同參與社區議題，構建出賦能、互助、互利的新型鄰里關係。

租戶共創共建的回聲花園

在公司治理層面，微領地完善了三層ESG管理體系，梳理了內外管理制度、監察制度、廉潔制度；並通過技術驅動提升管理效能，數智化系統的上線提升了治理體系和治理能力，其中，工單系統、營銷系統的上線，大幅提高管理效率。

展望新一年，微領地將迎來重資產項目集中交付、規模再上台階的一年，微領地表示，可持續發展已經成為企業運營的核心因素之一，並根據薪酬與績效掛鈎的原則，將ESG行動轉化為定量和定性績效目標，在企業內部內層層傳達。這意味着微領地下一步ESG行動或將迎來實質性升級。