01
事關你的存款利息！
9月15日起，存款收益將迎來重要變動。
工行、農行、中行、建行、交行、郵儲銀行、招商銀行發佈公告稱，自15日起調整人民幣存款掛牌利率。
其中，三年期定期存款和大額存單利率下調15個基點，一年期和五年期定期存款利率下調10個基點，活期存款利率下調0.5個基點。
利率下降，存款利息減少。這對老百姓來說，怎麼看都不像是個好消息！
而且，業內人士指出：大型銀行下調只是「先行兵」，將有更多銀行跟進。總體而言，我國市場無風險利率下行將是長期趨勢。
究竟為何要進行下調呢？原因何在？
02
為什麼要下調存款利率？
（1）居民「太愛存錢了」！
資金與實體經濟結合，才能活躍市場，但當前居民更多將錢存到了銀行。
從2022年上半年的兩組數據，可以感受到大家「愛存錢」了：
①6月末住戶存款規模為112.8萬億元，比年初時增加了10.3萬億元，同比去年多增2.9萬億元。
②企業的存款規模是74.9萬億元，比年初增加5.3萬億元，同比多增3.1萬億元。
此外，根據央行發佈的2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告：
①傾向於「更多儲蓄」的居民佔58.3%，比上季增加3.6個百分點；
②傾向於「更多投資」的居民佔17.9%，比上季減少3.7個百分點。
不僅現在喜歡存錢，未來有錢了，也要把錢存起來！
（2）銀行「挺不住了」！
銀行作為吸儲放貸機構，盈利來源於利息差，即：銀行的利潤=貸款利率-存款利率。
而今年以來，央行已經2次下調MLF利率以及3次下調LPR利率。
截至目前，1年期LPR年內共下調了15個基點，5年期以上LPR年內共下調了35個基點，可見力度之大。
賺的錢在減少，那往外掏的錢，不降低一下，就說不過去了！
尤其，央行在一季度的貨幣政策執行報告中提出：未來銀行存款利率的調整，將綜合參考十年期國債收益率和1年期LPR利率水平。
而從兩個參考利率的走勢來看，存款利率的下降當然在意料之中。
（3）國家要讓經濟發展起來！
目前經濟下行壓力較大，疊加疫情多點散發等因素。為更好地支持實體經濟，金融管理部門採取多方面措施，將存款利率便是手段之一。
一方面，讓更多的人願意把錢從銀行取出來進行投資、消費，拉動內需。
另一方面，存款利率下降，有助於緩解小微企業「融資難」的困境，降低企業融資成本，刺激實體經濟增長。
03
手裡的錢，如何保值增值？
本來在物價不斷上漲的背景下，銀行存款的利率就很難實現財富保值。現在存款利率還出現了下跌，就更難保證居民財富不貶值。
很多手有餘錢的居民，自然又想到了「買房」保值。
但樓市利空的觀點也讓大家心存顧慮，「買房」還可行嗎？你大可不必過慮！因為：
➤房地產直接帶動了60多個上下遊行業
包括土地、建材、施工、銷售、裝修等各個環節的各個行業，可以說是一發而動全身。如果房地產這個引擎熄火，整個行業的經濟將如何循環？
➤上層強調的是「房住不炒」，打壓的是投機牟利的炒房客，不是一味的打壓房地產。保持房地產健康穩定發展是政策層一直在強調的。
➤9月14日，住建部在「中國這十年」新聞發佈會上，
公布了這樣一組數據：
①這十年（2012-2021），商品住宅銷售面積累計132.34億㎡是上一個十年的2.2倍。
②2021年我國建築業總產值達到29.3萬億元，是2012年的2.1倍；增加值達到8萬億元、占GDP的7%吸納就業超過5000萬人。
房地產一頭連着民生，一頭連着發展。住建部等相關部門明確表示，將繼續紮實做好促進房地產市場平穩健康發展各項工作。
當然，這並不意味着，隨便買套房子就能達到目的！房子是否能夠保值增值，更要從成交的角度去看。要購買」更有價值的房子」。例如：認準品牌房企、品牌物業、核心地段、完善配套、優質戶型等指標。這樣將能讓你的錢，更能保值增值。
