原定今早10點網拍出讓的亞藝迷你宅地宣告不成交。
按照出讓計劃，該地塊起拍價約2.5億，初始樓麵價約12084元/㎡，增價幅度為500萬/輪。
宗地就位於禪城亞藝板塊，是塊蚊型宅地，面積僅有8308.15㎡，容積率為2.5，初始樓麵價約12084元/㎡。
面積雖然小，但地段卻很成熟。從地圖來看，出讓地塊就在這裡，北側緊挨二手小區文華酈苑，南側即純新盤怡亞通瓏樾。
從位置來看，地塊就在亞藝公園站和灣華站之間，步行到兩頭地鐵站都在十分鐘左右，不算很近但也不遠。
| 出讓地塊位置及周邊配套、小區分佈圖
地塊現狀已經是平整狀態，暫時作為臨時停車場，仍有社會車輛停在地塊上。
至於周邊配套，幾乎都是肉眼可見。大型商圈已有天虹購物廣場，廣佛線往西兩個站還有新DNA購物廣場，往東到亞藝公園將來還有華潤萬象生活、九鼎國際城等。
截止目前，地塊周邊已經聚集了一眾大、中、小型社區，生活氛圍非常濃厚，整體居住格局已經成熟。
| 亞藝核心區住宅小區林立
對於亞藝板塊來說，一手供應一直短缺，核心在於地塊開發程度已經很高。因此，即使只是一塊蚊型宅地，也備受關注。
目前，該板塊在售有建投恆福壹號、怡亞通瓏樾，目標客群都是針對高端改善客戶，戶型產品都是偏大面積。
| 建投恆福壹號
其中，建投恆福壹號目前主推八棟，4樓以下一口價3.3萬/㎡，10樓以上一口價3.45萬/㎡，整盤區間價約3.5-4.5萬/㎡。
| 建投恆福壹號 已開放園林實景
瓏樾毛坯出售，首批142㎡還有2.2萬+/㎡的一口價單位。
至於灣華地鐵站上蓋的粵海拾桂府，在售95-125㎡三四房都有，整盤已是現樓，整盤區間價約2.1-2.5萬/㎡，另有部分200㎡大平層售價3萬/㎡以上。
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