本期要點
●省級：四川省發布有關托老型公共服務類崗位開發管理辦法；
●企業：光大百齡幫與清雷科技簽署智慧養老合作協議；
●項目：泰康之家·渝園護理公寓專業護理區再開新樓層；
●案例：重慶國投健康長者公寓；
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01
省級政策
1、重慶市推動銀髮經濟發展增進老年人福祉
12月2日，重慶市發展和改革委員會、經濟和信息化委員會、民政局、文化和旅遊發展委員會、衛健委發布《重慶市促進銀髮經濟發展增進老年人福祉工作實施方案》，通過實施服務兜底工程、供給擴容工程、產業培育工程三方面20項重點任務加快推動銀髮經濟規模化、標準化、集群化、品牌化發展，培育高精尖產品和高品質服務模式。
【政策解讀】《方案》通過發展銀髮經濟、老年教育、文化、健身、交流等活動、鼓勵發展智慧健康養老新業態等，為老年人提供更多、更好的產品和服務，豐富老年人的精神文化生活，推動科技創新在養老領域的應用和發展，提升老年人的生活質量，滿足其日益增長的物質文化需求。
2、四川省發布有關托老型公共服務類崗位開發管理辦法
12月20日，四川省人力資源和社會保障廳發布《四川省城鎮公益性崗位開發管理辦法》，對城鎮公益性崗位的開發、管理、安置、退出等方面提供了全面的指導和規範。明確托老型公共服務類崗位為公益性崗位。
【政策解讀】《辦法》旨在規範城鎮公益性崗位的開發管理，特別是明確了托老型公共服務類崗位為公益性崗位開發，能夠更專業、更貼心地服務老年人群體，滿足他們的養老需求，提升公共服務的質量和水平。
3、四川省提高城鄉居民基本養老金
12月31日，四川省人力資源和社會保障廳發布《關於提高城鄉居民基本養老保險基礎養老金最低標準的通知》，四川省城鄉居民基本養老保險基礎養老金最低標準提高至163元，即在每人每月153元的基礎上增加10元。
【政策解讀】此次基礎養老金的調整，直接增加了城鄉居民的養老收入，有助於提升他們的生活質量，也可以鼓勵更多城鄉居民參與養老保險，增加個人賬戶積累，從而有助於養老保險制度的長期穩定和可持續發展。
02
企業輿情
1、四川邦泰與宜賓美華康養舉行養老合作簽約
12月3日，四川邦泰物業服務有限公司宜賓分公司與宜賓美華康養服務有限公司舉行戰略合作簽約儀式，雙方通過共同探索“社區+物業+養老服務”新模式，增強居家社區養老服務有效供給，搭建交流平台，加強溝通聯繫，培養服務人才，共同提升康養服務的質量和效率，為養老行業的發展貢獻更多的智慧和力量。
2、重慶僑商領航科技與重慶天北科技簽訂智慧合作協議
12月5日，重慶僑商領航科技有限公司與重慶天北科技有限公司簽訂戰略合作協議，旨在重慶北碚及全市範圍內打造區域性成體系的數智全域養老服務項目，形成全市標杆項目落戶北碚，計劃將在重慶投資5個億，實現產值20個億，並提供不同類型的居住戶型與配套設施，滿足不同層次老年人的居住需求。
3、海豚旅居和匯晨康養簽訂旅居戰略合作協議
12月5日，在2024中國（攀枝花）康養產業發展大會上，海豚旅行（成都）旅遊服務有限公司與北京匯晨康養有限公司簽署了戰略合作協議。此次合作標誌着兩家企業在康養旅居領域的強強聯合，雙方將在資源整合、標準建設、內容植入、品牌聯合、市場渠道等多個方向達成戰略合作，並形成可持續的業務協同發展。
4、三台縣骨科醫院與四川山鑫永合簽署醫養合作協議
12月6日，三台縣骨科醫院與四川山鑫永合農業集團有限公司三台康養服務分公司共同舉行簽約儀式，雙方將攜手合作，將養老服務與醫療服務有機結合，使更多老年人能夠獲得及時、有效的醫療健康服務。
5、瑞小滿康養與四川八維九章簽署“康養+物業+智慧”戰略合作協議
12月12日，瑞小滿康養與四川八維九章科技有限公司正式簽署戰略合作協議，共同探索如何利用先進科技與適老化產品來賦能傳統養老模式，瑞小滿康養也將發揮“物業+康養”產業協同優勢，並賦能於以“康養+物業+智慧養老”為核心的瑞小滿家庭養老驛站。
6、光大百齡幫與清雷科技簽署智慧養老合作協議
12月17日，光大百齡幫康養產業集團有限公司與北京清雷科技有限公司在重慶正式簽署戰略合作協議。此次合作旨在深度推進智慧養老服務的軟硬件融合，將清雷科技的前沿技術與光大百齡幫的養老服務緊密聯結，共同致力於提升長者服務品質，讓家屬更為安心，為推動養老行業邁向高質量發展之路貢獻堅實力量。
7、醫養投資公司與中國廣電瀘州市分公司舉行養老機構電視和寬帶服務合作簽約儀式
12月20日，醫養投資公司與中國廣電瀘州市分公司舉行“重溫經典”頻道進養老機構電視和寬帶服務合作簽約儀式，共同提升老年人的幸福視覺和幸福聽覺，用無線的傳輸技術帶來無限的養老新生活。
【輿情點評】智慧養老合作是當前養老領域的一大熱點，如重慶僑商領航科技與重慶天北科技簽訂智慧合作協議、瑞小滿康養與四川八維九章簽署“康養+物業+智慧”戰略合作協議等，共同推動養老服務的智能化和便捷化。
03
項目動態
1、重慶銅梁區智慧養老服務中心開業運營
12月11日據悉，重慶銅梁區智慧養老服務中心正式開業運營，中心設計床位20張，通過配置各種智能設備，充分利用物聯網、大數據、人工智能等前沿技術，為老年人打造積極健康、安全便捷的養老環境，進一步提升老年人生活質量。
2、泰康之家·渝園護理公寓專業護理區再開新樓層
12月18日，渝園護理公寓6樓正式啟用，渝園護理公寓現已開業投用5層、6層、7層和9層：第5層是為半自理長輩打造的協助生活區，配建一個戶外康復花園；第6-7層是為失能長輩打造的專業照護區；第8-9層是針對認知症長輩打造的記憶照護區，配備多感官刺激療愈室、懷舊角、記憶花園等。
3、椿萱茂（重慶園博園）老年公寓與重慶北斗醫院達成醫養戰略合作
12月18日，椿萱茂（重慶園博園）老年公寓與重慶北斗醫院正式簽署戰略合作協議，重慶北斗醫院將為椿萱茂（重慶園博園）老年公寓的長輩提供全方位醫療服務，包括定期健康檢查、疾病診斷與治療等，確保長輩們的健康問題得到及時、精準的處理。同時，雙方還將共同開展健康宣教活動，通過多種形式普及健康知識，提高長輩們的健康意識與自我保健能力
4、泰康之家·渝園“渝禮臻品”文創店開業
12月20日，渝園社區“渝禮臻品”文創店正式開業。這是全國泰康之家養老社區中的第三家文創實體店，不僅展現了泰康產品的獨特魅力，還深刻融入了重慶的地域文化特色。店鋪位於渝園體驗館一樓，店內彙集了泰康特色商品和地道的重慶風味，還有攜手其他泰康之家養老社區共同打造的精選特色產品寄賣，產品種類豐富，多達百餘種，滿足顧客多元需求。
5、太保家園·成都國際頤養社區項目二期工程開工
12月21日，太保家園·成都國際頤養社區項目二期工程開工儀式舉行，二期工程總建築面積7.32萬平方米，包括5棟公寓、1棟中心會所，地下建築約1萬平方米。項目建成後可增加床位數1000餘張，社區中心養老配套用房設置為老年人服務的餐廳、多功能廳、休閑功能、健康應急中心等生活服務及活動空間。
6、四川省成都市萬興頤養院正式開業
12月24日，由成都武侯資本集團投資建設的第三個養老項目，也是武侯資本集團旗下“興頤健康”品牌首個自營養老機構——興頤養院正式開業，項目於武侯區萬興路125號，總建築面積約11500平方米，規劃養老床位176張，設置有中醫館、康復訓練、社區食堂、老年社團、機構入托、居家照護等內容，為家庭養老問題提出多種解決方案。
7、中國太平·芙蓉人家頤養公寓投運
12月26日，中國太平·芙蓉人家頤養公寓正式投運，頤養公寓設立於3、4號樓，共306個房間、602張床位，首期開放64張床位。公寓以“自立支援照護”為核心理念，協助長者回歸正常的生活。在照護中提供多維度、全方位、全人和全程照護，包括個性化照護、整合式照護、持續性照護和情感照護。
8、四川省巴中市平昌縣醫養結合中心正式運營
12月27日，巴中市平昌縣首家公立性質的醫養結合中心正式運營，中心坐落於平昌縣坦溪社區在街12號，佔地面積1898平方米，建築面積1200平方米，設置康復治療區、日間照料區、老年康養區三大功能區，建有健身區、花園，餐廳、圖書室、老年活動室等場所，休閑娛樂設施完善，全面滿足入住長者多元需求。
【項目點評】醫療護理逐漸成為養老的重要組成部分，如泰康之家·渝園護理公寓專業護理區再開新樓層、中國太平·芙蓉人家頤養公寓投運等，醫療與養老服務有機結合，滿足老年人多元化的健康養老需求，提升老年人的生活質量，同時有效利用和整合社會資源。
04
案例分析
重慶國投健康長者公寓
1、項目概況
重慶國投健康長者公寓位於重慶市沙坪壩區土主街道四塘村幸福組，項目投資7000餘萬元，項目總建築面積1.3萬平方米，設有休養居所145間，養老床位數349張。公寓地處重慶市科教文化區——沙坪壩區，西臨融創文旅城，東臨成渝環線高速，交通便捷，環境優美，1公里內有社區衛生服務中心，4公里內有陳家橋醫院（國家二級甲等綜合性醫院），醫療資源便利。
2、項目定位與客戶定位
重慶國投健康長者公寓是以失能失智高齡老人為主要服務對象，以認知症照護服務為特色，以康復護理及健康管理為有效補充的高品質醫養結合型機構。
3、項目規劃與配套特色
重慶國投健康長者公寓總建築面積1.3萬平方米，共四層。
一層設置接待大廳、影音活動室、醫務室、藥房、餐廳、康復室等區域，二層至四層為老人居住區，其中三層設有認知症專區。室外還有休閑運動區域等，滿足長者飲食起居、個性化生活的日常需求。
公寓按照《老年人建築設計規範》和便利化、人性化要求，打造老年人友好宜居環境，樓棟配有電梯、無障礙設施、適老化傢具、活動室、公共浴室，房間配套獨立衛生間，讓老人生活方便舒適。
4、產品特色
重慶國投健康長者公寓設置房間145間，有單人間、雙人間、三人間多種房型，養老床位數349張，房間內部配備空調、電視、衣櫃、床頭櫃、多功能護理床等基礎設施滿足長者日常需要。居室設計採用暖色調，傢具為木質傢具，適老化圓角設計防止長者意外撞傷，地板為防滑木質地板降低長者跌倒風險。
5、運營單位與服務內容
重慶國投健康長者公寓由重慶市沙坪壩區民政局牽頭修建，被列為區級重點項目和重點民生實事，現由國投健康全資子公司國投健康養老服務（重慶）有限公司運營管理。
公寓秉持着“讓國人更健康，讓老人生活更美好”的使命，按照國投健康的服務理念和模式，為入住老人提供“適老宜居、營養膳食、專業照護、醫養結合、多彩文娛、關愛失智”六位一體的服務，滿足老人日常生活、社會交往、娛樂活動，以及醫療護理、康復護理、慢性病管理等服務需求。
公寓採用標準化的評估體系和個性化的照護計劃，為老年人提供精細化整合照護方案，建立行政總值+醫護總值的“雙線”巡查制度，加強服務質量監督考核，提升服務質量保障，搭建多層級的醫療服務保障體系，通過慢病管理、藥品管理、基礎醫療護理、關注疾病預防和身體康復，延緩老年人身體機能衰老，提升生活品質。
從認知障礙識別到干預、照護，全流程守護老年人，以情景療法、音樂療法、懷舊療法等先進的非藥物療法延緩認知能力減退，精細照護減少因認知功能下降帶來的併發症。
6、收費模式和收費標準
重慶國投健康長者公寓為月費制，收費包含床位費、餐費、護理費，總收費在3800（元/人/月）-11000（元/人/月）之間。
另外，入住時收取押金500元。認知症老年人在評估其護理等級後在護理費用基礎上增加800（元/人/月）。
表1：重慶國投健康長者公寓收費標準（元/人/月）
數據來源：CRIC康養產業數據系統
表2：重慶國投健康長者公寓護理費收費標準（元/人/月）
數據來源：CRIC康養產業數據系統
7、運營入住情況
重慶國投健康長者公寓於2021年開始投入使用，2023年6月國投開始運營管理，截至目前入住率為36%。
