通訊員 夏玉忠 記者 付玉成
據了解，紅星美凱龍愛琴海購物公園自9月3日開業以來，僅前兩天時間客流量就高達27萬人次，銷售額1064萬元。3家門店開業當日銷售額全國第一，11家全省第一，火爆程度為歷年之最。網絡高度關注，抖音、快手等自媒體閱讀量600餘萬條，點贊或好評280餘萬條。
紅星美凱龍愛琴海商業綜合體項目位於濱城區彭李街道轄區，總佔地107.6畝、建築面積28.4萬平米，總投資19.8億元。由愛琴海購物公園、玫瑰天街、洲際連鎖酒店、森林花語商住區四個板塊組成。
愛琴海購物公園注重品牌矩陣構築，立足於提升城市消費品質，打造購物社交新空間。擁有服飾、餐飲、娛樂、酒店、兒童教培等多種業態，商業綜合體商業業態豐富，能夠滿足各類消費需求。在簽約入駐的101個品牌中，首次登陸濱州的知名品牌就達到31個，佔比高達30.7％，首店經濟強勁。濱州首家海倫司小酒館深受青年人喜歡，中影國際影城輕奢風格全市領先。愛琴海商業綜合體將與濱州萬達廣場形成規模最大、活力最強的地標性商圈，預計年接待顧客1000萬人次、營業收入約10億元、實現稅收約3000萬元、解決就業3500人。
彭李街道始終秉持“項目為王”理念，自愛琴海項目落地以來，傾盡全力扶持其建設和招商。成立招商引資、開業保障、疫情防控等若干專班，會同項目主體，分析研判、協同發力，做到一項一項抓落實，實現一天一天有推進。向前一步、主動而為，超前謀劃項目運營和開業事宜，上門入戶、提前對接入駐商家，幫助辦理營業執照、預判經營情況，並統籌社會組織、轄區單位、市場監管等多方力量，建立常態化工作機制。及時了解項目所需，幫助解決貨物進場、疫情防控、後勤保障等實際問題，為項目更好發展下好“先手棋”。服務愛琴海項目也是彭李街道發展樓宇經濟的一個典型縮影。
彭李街道位於主城區核心位置，市場主體多達18711家，要素保障齊全，具有獨特的資源稟賦優勢。轄區擁有18座重點商務樓宇，分布較為密集，體量優勢突出，樓宇資源豐富，硬件條件比較優質，配套服務相對完善。同時，轄區服務業相對發達，產業基礎較好，經濟比較厚實，金融保險、數字經濟、服務貿易等業態發展迅猛，具備發展樓宇經濟的良好基礎。彭李街道秉持“挖地三尺有黃金”的理念，將商業綜合體納入到樓宇經濟的大盤子來統籌謀劃。
首先，構建工作體系。成立樓宇經濟促進中心，組建“一樓四員”工作隊伍，落實“1+6”工作機制，壓實工作責任，確保推進有力；其次，持續做大做強。開展樓宇遍訪，摸清底數、建立台賬，開拓新的增長點，聚力發展中喜大廈，壯大樓宇經濟規模，實現新的突破。第三，堅持科創賦能。繪製“樓宇經濟地圖”，研發樓宇經濟信息管理平台，建設“智慧大腦”，實現信息共享，助力項目招引。
由於機制運行良好，服務保障到位，樓宇經濟發展取得較好成效。其中，濱州數字經濟產業園，29家頭部企業發展態勢良好，新入駐浪潮、餓了么等多家數字經濟企業，形成數字經濟產業生態圈；融創產業園吸引中華聯合保險、齊魯銀行等32家金融企業入駐，打造“一站式”金融服務生態圈。今年以來，重點發力金融保險產業，先後招引人壽財險、人保財險等5家優質企業落戶轄區，為樓宇經濟發展不斷夯實基礎、增強後勁。截至目前，經過努力，樓宇企業的營業收入和納稅額均佔到街道總體量的1/3以上。
在街道樓宇經濟發展不斷壯大的過程中，得到了各級領導、上級部門的高度重視和親切關懷，僅濱州數字經濟產業園，1—8月份，迎接各類參觀調研，就達到了40餘次。市委政研室、市委經濟辦相繼對街道發展樓宇經濟的經驗做法進行了總結，“彭李樣板”得到了市委、市政府主要領導的批示肯定。
