國有資本和民營資本共同成立的企業面臨拆遷，應該如何維權？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師為您詳解：
這些案件中的民營資本往往屬於小股東，對與補償不滿意，卻又無法召開股東大會，表達自己的意願，以企業名義提起訴訟。也有的直接是控股股東，面臨小股東施加的壓力，所以在補償、協商、談判過程中始終無法維護自己的合法權益。解決這個問題，首先，要帶大家了解一下相關的法律法規：
國有土地上房屋的拆遷，都要遵循《國有土地上房屋徵收與補償條例》，也就是大家熟知的國務院590號令。其中第十七條規定：國有土地上的企業能獲得的補償包括：房屋的價值、搬遷過渡安置費、停產停業損失、獎勵費用。第十九條規定：房屋的價值補償不得低於周邊類似房屋的市場價格。
那麼廠房的價格是怎麼樣的呢？假如周邊有賣廠房的，可以參照這個價格；如果沒有的話，大家可以自己計算一下周邊商品房的價格，不會低於土地的價格和地上物的重置成新價。如果補償低於這個標準，即便是小股東，也可以或者也應當提出主張，維護自己的合法權益。
那股東大會無法召開，無法以企業名義提起訴訟的情況咋辦？《最高人民法院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》的解釋》第十六條規定：股份制企業的股東大會、股東會、董事會等認為行政機關作出的行政行為侵犯企業經營自主權的，可以企業名義提起訴訟。
聯營企業、中外合資或者合作企業的聯營、合資、合作各方，認為聯營、合資、合作企業權益或者自己一方合法權益受行政行為侵害的，可以自己的名義提起訴訟。
非國有企業被行政機關註銷、撤銷、合併、強令兼并、出售、分立或者改變企業隸屬關係的，該企業或者其法定代表人可以提起訴訟。
根據上訴規定，我們的企業在遇到拆遷時，對補償不滿意，可以作為行政相對人也可以作為利害關係人提起訴訟。
如有相關法律問題，敬請諮詢北京京康律師事務所，專業律師團隊為您答疑解惑。
