中山，從未見過的產品，來炸場了！

| 網友的自來水點贊

項目樣板間開放後，瞬間被擠爆了，甚至一度在門口排起了長隊。

項目案場，火！火！火！

| 項目亮相當天人氣火爆

中山頂豪高端局

被它玩轉了！

創新，自古屬於第一個敢吃螃蟹的人。

保利香山瑧悅府，作為中山“零公攤”住宅新規後的首秀，市場紛紛猜想它將如何玩轉戶型，吊足購房者胃口。

好在不負眾望，樣板房面世，我們看到了它的打破常規。

沒錯，中山首個110%得房率戶型落地，瑧悅府的產品力，幾乎橫掃整個市場。

| 保利香山瑧悅府效果圖，僅供參考

是的，這次是保利至高產品系列——保利悅系，第五代奢宅。

細看建面約168平，即使閱盤無數，看過數千個樣板間的房叔，還是被驚艷到了：

私家入戶電梯廳、跑道式南向陽台、約80平的酒店級客餐廳、約40平的星級主卧、“小時代”輕奢風的衣帽間、豪橫的雙人洗手台！

果然，得益於110%得房率，各個空間的排面，直接拉滿有木有？

| 建面約168平戶型圖，僅供參考

當然，從懷疑到“真香”式認同，只需要踏上實地親身體驗。

一出電梯開始，便是私人場域，電梯廳通透明亮，空間寬敞霸氣。

這裡，不僅為家庭打造高級的門面，還可以做收納空間。

高爾夫球杆、孩子滑板車、釣魚工具、嬰兒車，通通都能收進去。

| 效果圖電梯廳空間，僅供參考

登入廳堂，僅一秒，你便會懂得，什麼是中山難得一見的空間奢侈感。

層高3.15米、約80平的LDKB餐客廳真實呈現，再連接南北雙陽台，全景艙式城市觀景台渾然天成。

坐立於此，不用尋找特定角度，不經意間抬頭，心境豁然開朗。

未來，你所想象到的天倫之樂，親友團聚，洽談商務，觥籌交錯，只道是尋常。

| 創意樣板間公區LDKB設計，僅供參考

另一側，則是餐廳與廚房，打造了全景聯動門，可開可合。

只要關上，油煙統統隔絕，不會飄入客餐廳區域；

| 創意樣板間開放式廚房演示，僅供參考

若打開，則變成一個互動空間，大人在廚房煲湯煮飯，孩子幫忙傳菜，爺爺奶奶坐等喝上一口熱湯。

製作珍饈美食之際，下廚互動兩不誤，一家人的笑聲充滿整個空間。

到了周末，約上三五朋友，烘焙做蛋糕，享用下午茶，愜意歡樂。

| 創意樣板間深U型廚房，僅供參考

如果一個客餐廳仍不足安放你的樂趣，那麼不妨往外走，跑道式陽台能夠隨意DIY你想要的生活。

白天，巨幕陽光，滿屏綠意，這裡是長輩的戶外花園，這裡栽花種草，陪陪孫子玩耍，再也不怕父母在家無聊；

傍晚，化作男女主人的陽光健身區，跑步、瑜伽，邊運動邊看風景；

晚上，擺上一張茶桌，備一盤鮮果，一家人賞月品茶，不亦樂乎。

| 創意樣板房跑道式陽台，僅供參考

再進入私屬空間，270度採光的星級主卧+酒店式主衛，讓人眼前一亮。

在這裡，不再受牆壁阻擋，房間的空間與高空的視野開始突破傳統的禁錮，向外無限延展。

“鳥向檐上飛，雲從窗里出”，成為你的日常窗景。

| 創意樣板房主卧空間，僅供參考

自然，主衛雙洗手盆、淋浴區及大浴缸都安排上。

於此，男女主人完全擁有一套完整的私享空間，沉浸式享受私密時光。

| 創意樣板間主衛空間，僅供參考

整體而言，保利第五代奢宅+110%的得房率，讓市場看到了中山豪宅的另一種可能——

不止於大，更關乎空間的功能性、實用性。

在無限延展擴大的空間內，保利的產品力，創造了一幅有溫度的人居圖景。

豪裝奢宅！

品質感真的很“超綱”！

其實，換個角度，我們將畫面回撥，重新走進這個神級的樣板間。

這一次，跟着房叔的鏡頭，你又能看見生活的另一種可能。

從歸家開始，入戶重金打造的鑄鋁門，厚重感強，比一般市場上採用的大門，貴出約5倍的價格。

四合一的智能門鎖，安全、便捷又自帶高級感。

| 玄關部分交標，僅供參考

踏入屋內，全屋潤物細無聲的中央空調，一掃夏日的沉悶。

客餐廳採用的是現代流行的無主燈設計，將空間感的縱深感，無形中發揮到極致。

| 客廳部分交標，僅供參考

將鏡頭轉移至腳下，也大有文章。

客餐廳通鋪的大尺寸品牌瓷磚，尺度約為180*90cm。

要知道，如此尺度，可是豪宅的標配，也意味着造價更高，也更美觀大氣。

加之層高3.15米，層層細節疊加之下，從踏入家門那一刻，王者之巔的霸氣感，撲面而來。

| 創意樣板間瓷磚，僅供參考

更為前沿的，是玄關處的約11.6寸智能中控屏。

小小一塊屏幕，玩轉未來智慧生活。房叔也研究了一下，確實方便實用。

比如迎駕模式，尚未踏入家門，即可遠程操控啟動空調，省去了歸家等待製冷或制熱的時間差。

再比如早起模式，每天叫醒你的不是單調枯燥的鬧鈴，而是自然柔和的光線；

這些模式一鍵生成，無需頻繁跑動。

有了智能家居，不少人紛紛感嘆：原來，生活還可以這樣？

| 全屋智能中控屏，僅供參考

進入到深U型的廚房裡，炎炎夏日，冷風機作業，烹飪也能保持優雅與從容。

抽油煙機、灶烤蒸一體機、12套容量的洗碗機、定製的櫥櫃等，皆為交付所得贈送。

並且預留了嵌入式冰箱位，每一寸空間，都嚴絲合縫銜接。

廚房重地，也能成為生活美學的展示區。

| 廚房部分交標，僅供參考

最後，來到私密的靜區，主人房的交付，直呼哇塞。

270°摺疊屏巨幕落地窗，大面積且無切割的玻璃，陽光可無障礙地進入室內。

如此高品質的巨幕玻璃，明顯造價更高，安裝成本也更高。

此外，主卧更有清爽豪橫的雙人洗漱台、定製鏡櫃、智能馬桶.....

酒店式度假所帶來的精神愉悅感，在家中也能奢享。

| 主衛部分交標，僅供參考

想象一下，華燈初上卸下疲憊，做個spa，一杯清酒入喉，緩緩枕着月色入睡。

嗯，高階生活的場景在眼前一一鋪開了。

| 主卧部分交標，僅供參考

從進門到主卧空間，從天花板到地板，從家電到廚衛，每一個細節的交付，皆為保利第五代奢宅的完美落地。

在這次落地中，保利香山瑧悅府憑實力，刷新了東區頂豪的天花板。

無疑，在產品力上，保利招招致勝。

不僅卷戶型、卷交標

城市資源也沒輸過！

除了戶型+交標狠狠驚艷市場外，瑧悅府的城市站位，也是一騎絕塵。

項目坐落於東區市中心，再具體點，便是落位於我們熟悉的石岐中心小學旁。

| 項目區位圖，僅供參考

放眼整個東區，景觀、教育、商圈於此交匯。故而，我們看到過去十幾年，這裡始終是資本揮灑的熱土。

萬丈高樓平地起，城市頂豪爭相進駐。

立於此，你能看到東區、看到城市奔騰不息的模樣。

| 項目區位圖，僅供參考

項目毗鄰紫馬嶺公園，自然景觀自然也是一絕。

從窗檯遠眺，一望無垠的綠意，延綿起伏，沒有盡頭。

一時間，世界豁然開朗。

| 紫馬嶺公園風光，僅供參考

立於城市之巔，保利香山瑧悅府的態度是——要麼不做，要麼做到極致。

它建面約138-168平的神級戶型，是中山樓市史上的一次大步跨越。

約138平產品，可媲美市面上建面約170平尺度感；而約168平產品，又可比肩約200平大平層。

時下，保利在產品力的角逐中，以全能型選手的姿態，打開了中山城市頂豪的新時代。

越是冷靜的市場，越是需要這樣富有力量的城市著作。

項目馬上開盤，在東區，在保利香山瑧悅府，我們一起見證中山波瀾壯闊的城市頂豪誕生。