2020年，新冠肺炎疫情爆发给商业地产带来了不小的冲击。彼时，商业地产线下客流量减少，营收出现下滑。为了突破经营困境，商业地产几乎统一将视野瞄准到了线上领域，开始发力线上营销。
著名演员、投资基金Star VC创始人任泉直言，当所有人都将大部分注意力放置在线上营销时，其也代表着线下营销仍有机会。任泉认为，随着“Z时代”的到来，潮流将会给线下营销蓬勃发展的另一个机会。但找到“长久不衰”的潮流并非易事。
11月16日至18日，以“谋变焕新 创造未来”为主题的中国商业地产行业（第十七届）2020年会在成都世纪城国际会议中心举办，年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会发起，中华全国商业信息中心、成都市商务局、华夏时报、吴晓波频道、场景实验室联合主办。聚焦“双循环下商业地产的机遇与挑战”，探寻行业“新战略、新消费、新运营、新机遇”，共谋后疫情时期商业地产的新方向。
潮流需要文化根基
“传统的线下商业并非已经失去了竞争力。传统商业除了目的性、功能性之外，还具有互动、交流的功能。”任泉如此认为。任泉表示，进入“Z时代”之后，消费中最重要的要素便是潮流。但潮流必须要以文化为基础，用艺术作为载体，让艺术家去推动，最后才能达到意想不到的惊艳体验，这种潮流则可以长久流传。
以近年来备受年轻人喜爱的国产品牌“李宁”为例，任泉认为，此前，在年轻人眼中，流行的事物难以沉淀。但李宁的背后则代表了中国力量，其正是整个品牌的文化根基，也是支撑李宁“一夜爆红”的最基本骨架。
任泉认为，让潮流找到文化根基是重点。在商业领域，任泉是一个有“个性”的投资人。此前，任泉从演员成功转型成为了投资人，但仍然热衷于潮流时尚，并力图将其与商业进行融合。
任泉表示，5年前，公司的投资方向为科技，标的主要是以技术为主的新型行业。而在5年之后，任泉说：“我们总是想不追随别人，总是想自己挖掘一些什么。虽然我们很小，但是我们要做自己有个性的东西，我们要做一个小而精的投资基金。”
为线下商业体带来新机会
“我们专门成立了一个潮流研究小组，而关于潮流到底能不能为线下商业体赋能，引领线下商业体的新机会，我们认为一定可以。潮流需要有文化根基，加上当下的流行元素，还有年轻人独特的表达方式，要有传播力、视觉感和背后的故事。”任泉说。
“这两年，我们可以发现，新的品牌的成长速度非常快，例如喜茶等，已经在短短两年的时间内便占领了年轻人的市场。但其实，年轻人喜欢的并不完全是茶，而是喜欢这种表达方式。现在的年轻人对于商品的颜值、产品背后的理念非常在乎。”任泉指出，“潮流可以为产品赋能，可以影响年轻人的生活方式。”
任泉已经开始尝试将潮流与商业体进行结合。此前，任泉与《嘉人》团队进行了合作，在线下商业体内打造了嘉人影院，将电影故事和场景作为底层文化，结合艺术家的设计，与当下年轻人最喜欢的品牌进行了场景式的互动。
而在嘉人影院落地一个月之后，便得到了无数年轻人的喜爱，成为了打卡地。任泉说，通过吸收文化的营养，线下商业体不再是一个“转瞬即逝”的网红体，而是可以真正地和年轻人产生链接。
除了打造了嘉人影院之外，任泉还进行了“疯狂艺术家的艺术超级街区”创作，将老街进行艺术化的潮流翻新。这个艺术超级街区已经成功走进了王府井，吸引了多位年轻的艺术家入驻。
任泉表示，公司希望从2021年开始，走进各个城市，走遍各个街区，把年轻人重新唤醒起来，用艺术的链接让年轻人走到艺术街区。此外，任泉表示，公司一直在思考，在探索，希望能够用潮流链接每个商业体，每个年轻人。任泉说：“同时，我们会持续地陪伴年轻创业者一起成长进步，把创业的梦想持续下去。”
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
