土地确权到底有没有作用？

在农村，还有许多农民的土地没有确权，甚至有些人不知道为什么要进行确权，导致土地价值被拉低了很多，因此遇到征地拆迁时拿不到能令自己满意的补偿以至于陷入了进退两难的窘境，下面由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您解答。

京康普法

一、什么是土地确权

土地确权顾名思义，就是确定土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称土地确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

二.土地确权的好处和作用

1、可以保障农民对于土地的权属不受侵害，即便受到了侵害，在通过法律解决时也可作为至关重要的证据，来更好地争取自身的合法权益。

2、即使农民离开了本村，农民也可以将土地进行流转，把土地交给别家别户进行打理，自己从中可以获取相应的补偿或是租金。

3、可以为农民提供担保，帮助农民进行抵押借贷。因为在农村，农民没有足够的抵押物也没法做出担保，但进行确权之后，土地就会成为相对应的担保筹码。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。