网友发帖：楼龄已有32年，垮塌阳台疑曾改建
3月18日，辽宁沈阳一网友发视频称，有一老旧小区楼3楼装修时，将4楼阳台震掉，拍摄者的画面显示，发生垮塌的是4楼的阳台处，阳台下的红色墙体已完全脱落，脱离墙体上的窗户因连接在阳台的上墙体处未掉落，但摇摇欲坠。
视频发布者介绍，该楼已有32年的房龄。有网友指出，4楼的阳台与3楼的外形有明显不同，疑似4楼房主对阳台进行了改建，视频拍摄者证实了这一说法。
小区住户：掉落的砖石块砸中路人，致一重伤两轻伤
该小区的另一住户证实，事发地点为辽宁省新民市老建筑公司的家属楼，因老建筑公司已改制且该楼较老，因此未在地图上收录。
对于阳台垮塌的情况，该住户表示，楼体原本就是灰色，后来市政府对老旧小区的墙体进行了粉刷，这才导致楼体的外面是红色，里面是灰色的情况，因此属于楼体坍塌而非网友评论的预制板掉落。
“石块砸下来后，砸到了路人，导致一人重伤两人轻伤，已经被救护车拉到医院了，听说后来有人伤势过重死亡了。事发后我们住户在楼下拍视频，但被社区拦下来了。”
对于小区所属物业的情况，该住户称小区没有物业。
街办回复：确实有人员受伤，具体情况尚不清楚
3月19日上午9时许，记者联系该家属楼所在的社区，但未得到正面答复。
被称接诊的新民市人民医院未正面回复该起事故的伤亡情况。
10时许，记者联系该家属楼所在的街道办事处，一工作人员称，确实有人员受伤，但对于具体处理情况暂不知情，也不知道该小区物业管理的情况。建议记者向街道办事处的城市管理办公室咨询，记者联系后未得到答复。
律师说法：属于侵权责任事故，多方或需担责
北京德恒（西咸新区）律师事务所合伙人李耀华律师说，房屋装修致人受伤事故属于侵权责任纠纷，要根据阳台坍塌的原因进行责任划分。
他指出，根据《民法典》第一千一百九十三条的规定，若阳台坍塌的原因是装修施工操作不当引发，比如违规拆除承重结构、未采取安全防护措施等，施工方作为直接侵权人需承担主要责任；如三楼房主明知施工方无资质仍选任，或明确指示施工方进行违规操作，房主也需要承担相应的过错责任。
他强调，如果四楼房主曾对阳台进行违规改造，如加装重物、改变结构等，可能被认定存在过错，需分担责任。如物业公司或管理方明知违规施工未制止，或未履行公共区域安全检查义务，也可能会被判令承担责任。
如果阳台坍塌与房屋原始质量缺陷相关，建设单位和装修施工方应承担连带责任。伤者可根据现场情况以及初步判定的坍塌原因，向相关责任主体协商或诉讼，维护自身的权益。
华商报大风新闻记者 王煜鑫 编辑 刘梦雨
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