我花20万,在香港换了一套房

2022年12月21日21:26:12 家居 1819


港漂数年,拿了永居后,去年,我和先生在结婚前夕上了车,买到了心仪的房子。


买房的首付得到了双方家人的支持,也用掉了我们一部分积蓄。公婆担心我们刚买房,还要准备结婚事宜,本想再支持我们一笔装修的款项。


但我们实在不想(也不好意思)再让长辈掏钱,盘了盘手上剩余的资金,除去日常生活和结婚的必要开支,大概还剩20万港币能用在装修上。于是,我们决定就用这20万,在有限的预算内尽可能装出一个理想的小家


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在买房的过程中,我和先生时时会畅想属于我们的家的模样


我希望家有温暖的色调,通铺木地板;要有空间足够的淋浴间,配上很大的淋浴喷头,睡觉前能洗去一天的疲惫。


他希望客厅里有大电视,配上PS5打游戏简直不要太爽;厨房里要有大冰箱,能塞进婆婆寄过来的各种好吃的,再安个洗碗机,吃完饭后双手解放不用再洗碗了……


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然而,理想很丰满,现实很骨感——香港的装修费用太贵了,找专业的设计公司弄,仅装修这一块轻轻松松50万起步。但是我们软装硬装加一起,手上只有20万。


01

取经


苦苦盘算着装修怎么弄的时候,和我们买在同一区的朋友夫妇新居入伙了。


朋友两口子上车的时间比我们早,当初准备买房时,就向他们讨教了不少经验


我们两家的情况比较相似,都是买完房子后要用有限的预算搞装修;而他们家的女主人又特别热爱生活,品味也很棒,于是,他们搬家那天我们去帮忙了,趁着机会顺便再向他们取取装修经


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朋友家装修的时候没有找设计公司,都是女主人自己设计、跟装修师傅沟通的。


因为房子买来的时候已经有了基本装修,所以他们没有全屋重做硬装,只是刷了墙、铺了地板,把洗手间敲了重新改造,其余重点放在了软装布置上。


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朋友给我们看了房子原本的照片,虽然整体格局没变,但跟他们装修后相比简直是天差地别。


他们还把装修师傅推荐给了我们,说这位师傅脾气好,可以跟他多砍砍价——装修前,要联系师傅上门看房,跟他说清楚哪里需要重装、想要怎么装


师傅会根据需求报价,而他的每一项报价,都可以试试(合理地)砍价。如果师傅脾气好、比较好说话,装修费用自然就可以再省上一笔。


02

“你想要什么?”


朋友的经验给了我们许多启发。在香港买房基本都是带了基础装修的,如果房子本身没有硬伤、间隔也没有太大问题,在硬装上其实不用花很多精力


不过,我和先生各自想要的东西太多,在预算有限的情况下,我们又像买房时一样,坐下来好好捋了捋装修上的主要矛盾和次要矛盾


首先,重新刷墙、铺地板是肯定要做的。我们买下这套房子的时候,墙面已经有些开裂了;而前任业主铺的深色木地板,让本就不大的房子更显局促


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我和先生一致认为之前的地板要拆掉,重铺浅色的木地板,一来扩大房子的视觉效果,二来给软装布置留下发挥空间


其次,厨房、洗手间尽量重新弄。我们喜欢吃住家饭,厨房的各种设备如果不趁手,会影响做饭的心情和质量


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洗手间容易滋生卫生问题,所以日常使用频率较高的花洒、马桶、洗手台等都要换新。


拿到装修师傅的报价后,我们决定厨房除了天花、墙面和地板,其他包括橱柜、灶台等都重装洗手间除了天花和墙面,地板、浴室柜、浴屏等也都重新置办


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再次,主要的电器不能省钱,尤其是涉及用电安全和质保的都在香港买,比如净水器、电视、冰箱、煤气炉、洗碗机;其他的家电、家具宜家+淘宝,在保证质量的前提下尽可能节省经费。


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最后,家具、家电、装饰品不追求一次到位。不影响入住的物件,比如装饰画、吸尘器等等,等手头松动点了再慢慢购置


03

蚊子腿再细也是肉


捋清楚了自己想要什么、拿到装修师傅的报价后,我们约了师傅在餐厅见了个面,请他喝了杯东西,顺便把报价单上的每个项目都过了一遍、砍了一遍价


实在砍不动价的项目,就半磨半求着师傅送点小东西:装窗帘、组装柜子、翻修阳台木地板……


装修的那段时间,我们几乎有点砍价砍魔怔了。去旺角买瓷砖砍价,上淘宝买家具砍价,买全屋通铺的木地板也砍价


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还记得买地板那天,我们在沙田新城市广场的某店,跟店员“周旋”了一个多小时,把四万多的连工包料价砍到了三万一,最后店员还送了我们一瓶地板清洁剂


给了预付款、走出店门时,只觉得口干舌燥,无奈又好笑——那段时间大概是我们这辈子最小气、最斤斤计较的时候了。


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说起连工包料,香港的装修师傅常常会报“连工包料”的价格。比如全屋装开关、插座,师傅的报价通常是材料+安装的费用。


然而我们对比了某个牌子的开关在旺角和淘宝旗舰店的价格,发现淘宝的售价仅是香港的三分之一,即便加上运费和装修师傅仅安装的收费,依然比“连工包料”更便宜,于是便跟师傅协商我们自己买材料、他来安装,其他类似的小项目同理。


“蚊子腿再细也是肉”,这些不怎么起眼的小地方林林总总加一起,也替我们省了不少钱。虽然过程很磨人,但在预算有限的情况下,只能精打细算让每笔钱都花在该花的地方


04

不断踩坑,再从坑里爬起来


尽管计划再计划、盘算再盘算,装修的过程里,还是踩了不少坑。


我们看中的一款花洒在香港买太贵,于是转战淘宝。货物快到集运仓了,才发现我们家淋浴间因为没有拆墙面,原本的出水口装不了花洒顶喷。


此时洗手间的其他装修快完成了,再拆墙面、改出水口既不现实也超了预算,无奈只能跟卖家协商退货,换另一个不带顶喷的花洒,差点赶不上装修进度。


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租房子时遇到过马桶爆水管,房间里的水淹到小腿那么高,把地板都泡发了,损失惨重,于是装修时决定给马桶装个防爆水管和精铜角阀,水管破裂会自动止水,最大限度降低家里被水淹的可能性。


东西都寄到了,才发现我们家马桶买大了,差点挡住入水口的位置,不够空间装精铜角阀,只能再去找其他尺寸合适、质量也好的角阀。虽然只是个很小的物件,却也让我们花了不少心思。


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洗手间镜子的尺寸也做错了,强行安装后镜子灯的开关跑到右上方了…不过影响不大,也就没再重新弄了


装灶台的时候也是。橱柜和抽油烟机都装好了,选灶台的时候才知道,在香港,为了保证安全,抽油烟机底平面与煮食炉之间的距离最少要保持65厘米


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我们家厨房有假天花,层高本来就低,加上落地橱柜又做得比较高,差点满足不了抽油烟机和煮食炉之间的安全距离,最后只能选了一款最薄的灶台,相应的价钱也比我们预计的要多了一点。


如此种种,不胜枚举。预算有限,没什么试错的空间,因此每次踩坑时总不免觉得有点焦虑。整个装修下来,先生头上多了好多白头发,他说,都是愁的啊,晚上做梦梦见的都是装修的事,太怕翻车了。


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收楼的5个月后,我们终于住进了新房子。有次请先生的香港同事到家里吃饭,同事问,你们家的装修至少要50万吧?当他知道硬装+软装总共只花了20万时,表示不太相信。


于是我们向他讲述了装修时的种种砍价历程,翻过的车和补过的锅……没有家人在身边帮忙,亲力亲为装修好了人生的第一个家,虽然过程很累,但却也是一份美好的回忆。


*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。


(本文作者:喜欢吃甜不吃辣)

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