你买的房子质量有风险吗？山东官方公布清单

近日，山东省住房城乡建设厅编制的《山东省建筑工程质量风险分级管控实施差异化监管技术指南1.0（试行）》发布，其中第7.0.4条规定：发生质量事故（件）会对社会造成重大影响、引起社会广泛关注的，应直接定为一级风险。

按照这个标准，在青岛楼市曾引发重大反响的两个网红盘：炸了重建的城阳绿地国科小镇、开发商自曝混凝土强度不达标的西海岸金沙乐府，无疑应直接定为一级风险项目。

建筑工程质量风险，是指在房屋建筑工程施工过程中涉及结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷发生的可能性，及其引发的后果严重性的组合。质量风险根据风险源对结构安全、使用功能形成的危险的可能性和损害程度实行分级管理，分为一级、二级、三级。

建设、勘察、设计、施工、监理、检测、预拌混凝土（砂浆）企业等工程项目参建单位，是房屋建筑工程质量风险分级管控的责任主体，承担质量风险分级管控主体责任。建设单位是工程质量风险管控的首要责任主体。