有一次,我到外地旅游,与一些几十年没见面的老战友会面。大家年轻时一起在部队摸打滚爬建立了深厚感情,见了面还是很激动。
在饭局上,一位老班长向我提出借100万元开家装修公司。遇到这种事,我通常不会直接给钱,因为过去的经验证明,钱一旦借出去,一般都会打水漂,最后连朋友也做不长了。
面对一桌老战友期待的目光,我既不能马上答应,否则第二个、第三个战友再向你提出来借钱,你给不给?给多少?但我也不能袖手旁观。
我看着大家投过来的不同目光笑着说:“开大点的装修公司100万恐怕不够,最少也得200万吧? ”
老班长听了误以为我答应借了,就高兴地说:“做房地产生意的到底财大气粗”。
另一个战友急问道:“那你啥时候把钱打过来? ”
我摇了摇头,拍了拍老战友的肩膀说:“这钱,可由你们大家共筹! ”
大家立即像被泼了一盆凉水。有个战友红着脸不客气地说:“我们没钱,有钱, 还找你干吗?"
我打趣道:“你们都知道我是给房地产老板当‘师爷’的, 今天我就给老战友当一回‘师爷’,只要你们按照我说的做, 肯定愿意拿出这笔钱。 ”
大家听了,虽然饭局气氛有些缓和,但还是难免露出失望的表情。
老班长只好提议:“吃菜、 吃菜”。
另一个战友为了打破僵局,就强装笑脸大声对我说:“那我们今天不妨也听听‘师爷’的精囊妙计吧”。
我先给大家敬了一杯酒,然后不紧不慢地说道:“我知道本地有30多个老战友,加上比我们晚的老兵,应该有五六十人吧。 听说你们许多人现在都打算搬进改善性住房,目前家家户户都准备做装修。 与其让别人赚这笔钱,不如成立一家装修公司,让自己省点钱,再去赚别人的钱, 怎么样? ”
有个战友深深他吸了一口烟,摁灭烟头说:“现在装修公司多的很,生意都不好做。”
我接过话说:“生意任何时候,都有好做不好做的,关键看你怎么做?我听说老班长是卖建材的,你们许多人也都在建材市场有门面房,有卖水泥的,卖卫浴的,卖家具的,卖灯饰的,卖五金的……”
另外一个战友给我倒了一杯酒解释道:“我们都是小本生意,有的还倒欠厂家的货款,手头没啥钱。”
我喝了口酒,望着大家说道:“没有钱没关系,只要有货就行!”
大家听了都竖起了耳朵听。
我接着说:“如果你们成立一家装修公司,每一个人都以成本价供货,会不会比任何一个装修公司成本更低?更容易在市场上接单?”
大家想了想,点了点头。
我提高嗓门说:“这就是你们的核心竞争力!”
大家听后开始窃窃私语,好像从未这样考虑过。
性急的战友就连忙说:“你别卖关子,赶快说吧。 ”
我见火候已到,就趁热打铁:“如果你们每个人都以成本价提供货源,其他装修公司肯定竞争不过你们!一旦公司规模做大了,赚回的钱,肯定比你们开始低价卖出的钱要多得多!”
大家听了,眼睛里有了光,但还是有些犹豫。
另一个过去做过木匠的老战友给我敬了杯酒说:
“成立装修公司除了材料,还要有一大笔流动资金。”
我笑着对大家说“钱大家可以采用共筹模式解决”。
有几个战友听后问道:“共筹模式?没听说过。”
我解释道:“共筹就是需要什么,就筹什么,人人都可以当股东,当老板。大家可以根据自己的实际情况,有钱的出力,有物的出物,有力的出力,共同拥有公司的股份。”
这时,老班长脑筋已经开窍了,他捋了捋花白的头发,默念道:“如果大家都以材料进价作股,也用不了多少流动资金,50多万就可以了。”
我接过话说:“这50万可以分成10份,每份5万元,可以作为入资股份,也可以作为债权融资,协议上写明在什么时间什么价格回购,如果出钱的人不放心,可以拿公司资产作抵押。”
我见大家听了,并没积极响应,就接着说:“如果谁家里要装修,5万元可以抵扣10万元的装修款,”
我见有些人开始有些心动,就继续说:“如果公司赚了钱,可以先返还大家本金,再给大家保留5%的股份,永远享受公司的分红。”
我见大家开始欢喜雀跃起来,继续说“如果公司做大了,可能每年拿到的分红都大于5万元,这等于你在公司种下了一棵会生钱的摇钱树,收益肯定远远大于银行的存款利息。”
这“四个如果”一说完,现场立即活跃起来。
一个跑家电运输的战友马上接过话茬说:“我出5万元,今后进我的家电都给最低价。”
又一个战友抢着说道。“我也出5万,今后要找搬家公司就找我的。”
老司务长高声说道:“我出10万,今后老战友乔迁新居,都可以到我饭店请客,我一律六折优惠。”
大家见过去的“铁算盘”司务长都认购了10万,就又纷纷认购了30万。
老班长布满绉纹的脸笑得像朵花似的。我拍了拍他的肩,对大家说:“老班长的为人,大家都很清楚。听说你们每一年老战友聚会,都是他牵头、买单,这说明你们大家都很信任他,对不对?”
大家异口同声地说:“对。”
旁边的老战友又补充道:“如果我们对老班长都不信任,这个世界上,我们还能信任谁?不瞒你说,我们在座的每个人,在困难的时候,都多多少少接受过老班长的救济。 ”
我听后坦率地对大家说:“既然你们都信任老班长的人品,也了解他的能力,他过去又接济过大家,那么,他现在想再次创业,经济上有些困难,大家共筹一个装修公司,帮他,实际上也就是帮你们自己啊!”
大家一听,顿时兴高采烈地抢着和老班长握手。
老班长和大家越谈越兴奋,马上讨论成立公司的细节问题,并且当众拍胸脯表示:“我保证在大家没有收回投资款前,先把公司的收益100%拿来兑付大家的本金,每到年底,还要给推荐客户第一名的股东,直接奖励5万元。”
大家听了,又抢着给老班长敬酒说:“以后你就是老板,我们都是你的员工。”。
我对大家说:“大家千万别瞧不起这种共筹的合伙制模式,未来的企业没有员工,只有合伙人,做得好的企业一定是合伙制!”
大家听了更是高兴得一塌糊涂,把本来预备在后备箱的几瓶老酒也都拿出来喝光了。
最后,老战友们又集体把我送回宾馆,再三邀请我做他们的共筹顾问。
一年之后,我收到了老班长的报捷电话,还用微信给我送了一个大红包。说他们当年就收回了成本,还赚了100多万,正打算采用共筹模式,联合各地的老战友成立老兵装修公司连锁店,实现跨区域发展呢。
这个共筹项目之所以成功的三大原因;
第一是安全,这是大家投资项目首先要考虑的要素,这个项目有人以建材入股,交的建材在装修公司自己看的到,跑不了,交钱的有公司资产作担保,也放心。
第二是投资回报也有想象空间。既满足了大家住改善性住房都要装修的刚需,价格又便宜。
第三是信任,几十年建立起的战友情是可遇不可求的。
请问如果投资一个项目没有风险,回报有想象空间,还有信任背书,谁会拒绝?