一脉九里家国同鉴，演映时代高端人居样板

引：如果说存在一种被城市历史见证且一再重演的事实，那一定就是城市中心不可避免地自我更新、重建甚至改造。——《城市营造：21世纪城市设计的九项原则》

纵观中国城市发展历程，大规模开发建设与城市更新一直是伴生关系，当我们经历了大规模的“增量”开发与推土机式的“更新”，往日热闹的街区和工厂，成为一个时代的缩影，成为一代人珍贵的记忆，因此伴随城市进程发展以及土地价值再利用，需要以更加灵活有效的方式去保留和利用它们，使其再一次成为蕴含更高更新价值的一块瑰宝。

首钢百年风华正茂，石景山全面更新再现荣光

城市发展是一个从不间断的新陈代谢过程，城市更新作为城市调节机制始终存在于城市发展之中。2019年6月，《北京商业布局规划》发布征求意见稿。在意见稿中，把“新首钢”所在的石景山地区定位为“西部区域商业中心”，与东部的“城市副中心”并列。

未来的新首钢版块将定位为西部高端人居综合区、西部经济中心区、生态宜居涵养区，以打造“京西门户区”为目的，能量辐射整个北京西部，逐渐形成集独立完善的内部经济产业发展、高端居住、完善配套为一体的城市高端生活圈，将同中央别墅区、亚奥板块、亦庄新区一样，成为新的北京宜居富源区。

一核两翼黄金发展板块，紧扣经济线的宜居地

随着石景山区城市更新的进程推进、一大波高新产业、高新人才的进驻与伴随区域建设而生成的生态、生活资源的升级，势必迎来对高端宜居置业需求的增长。

在北京批复的《石景山分区规划》中可以看到，石景山长安街南地区拥有两大“集核”发展节点：新首钢高端产业综合服务区+东部商业中心。西边划定为新首钢西南商务区主导产业更新，东边则围绕丽泽、万达等商业中心提升总部经济区辐射半径，中部约1.5平方公里土地空间，定位都市功能核心区，未来将承接区域高端人居建设需求，补齐区域内产业结构的完整。

整个核心区内部纵横划分10个小型功能组团，区间道路连通外部城市主干型交通路网，便捷通达外部繁华商圈。同时，根据规划，石景山区将通过新建和改造一批公园，在长安街西沿线打造包括13个公园的西长安城市森林公园群，届时，繁华与生态近在咫尺，优越的宜居属性势必迎来万人追捧，堪称名副其实的都会之心。凭借卓越的眼见与对区域发展走势的预判，华润、电建央企巨头联合拿下了该功能组团内的两大地块，打造区域内高端人居时代范本。

一脉九里高贵传承 系出名门筑城市地标

华润的“九里系”建立起的是以区位、稀缺资源、经典建筑、广泛城市影响力为特点的物业属性，成为全国范围内的物业典范。溯回九里源起，取自中国文化里“九为数之极”。《周礼•考工记》记载：匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨。从命名之初，九里系就承载着华润置地的匠心大成，“九里”系贯彻的是华润对高品质追求和精英阶层的考究心理，也表明华润置地对九里系落子的谨慎和打造的至高标准。

华润修为积淀，凭借多年开发实力，挖掘每一寸土地的潜力。九里系产品的每一次择址，都选择地理位置得天独厚的优质资源型土地，无论是自然属性或是城市地段，均是万里挑一，落脚之处无不成为当地豪宅的经典代表，每一次九里系的出现，都为城市树立了高端范本全新空间想象。

汲取九里系高端标准 央企合力鉴筑家国大宅

身出“九里系”，长安九里沿袭九里高端血统，无论从外部资源占有还是内部建筑研磨皆承袭九里系一贯的品质标准。

作为拥有数十余年打造经验的国之巨匠，华润深知于城市之中，繁华并不难寻，而真正掌握稀缺核芯资源，同时接驳城市中心的地段，却难得一见。项目距离长安街仅约400米，周边阜石路、长安街西延、莲石路、北辛安路、古城大街、五环路等多重路网交织，地铁1号线、11号线（规划中）、18号线（2025年完工）等轨道交通连通城心各处；京西商务中心商圈、京西大悦城商圈、万达商圈、五棵松商圈、WSD商圈、CRD商圈六大商圈辐射，尽享繁华都会城心；除此之外，优质的教育、医疗、金融等配套一应俱全，醇熟生活氛围与高品质人居生活交相辉映。

长安九里整个建筑采用现代大都会风格，立面采用石材、不锈钢、仿石涂料、玻璃等元素，辅以黄铜色、米色暖灰的建筑色调，诠释现代优雅与低调尊崇之感；园林设计通过围合、渗透的创作方式，营造“外动内静，外享内观”的非凡景观格局，东西中轴礼仪园境，内外呼应，可游、可赏、可品。与此同时，结合当下大众对于健康防护、生态人居的需求，项目再次升级空间配置，除了户式中央空调、新风系统、地板辐射采暖系统等精装系统，更引进RGF空气净化系统，确保居境的绿色健康。

建筑面积约85-140㎡都会大宅，聚集华润置地、电建地产两大央企实力，外享都市功能核心区城心丰盈资源，内秉九里系高端标准建筑，长安九里一经入市己即受到了强烈的市场反响，未来将打造石景山高端人居标准的经典样板。