深度解析：海亮德文郡123㎡户型在售

综合评分3.66分／5分

海亮德文郡，在售二期3、6、7#楼（DK-2芳华），房源共计238套，面积99-142平，高层3#住房均价11584.87元/㎡，小高层6#、7#住房均价12254.28元/㎡，具体一房一价；同时在售二期9#、14#、15#楼（GN-4熙悦），房源共388套，面积83-138㎡，均价10750元/㎡，具体一房一价，具体信息，详情咨询售楼处。价格3.92分／5分

二期3、6、7#楼面积99-142平，3#均价11584.87元/㎡，6#、7#均价12254.28元/㎡，二期9#、14#、15#楼面积83-138㎡，均价10750元/㎡

地段交通3.52分／5分

楼盘地址：翰林北路

1.公交路线：311、322、324、600、616、4-08、4-06、4-11路；

2.周边地铁：地铁2号线（规划中）；7号线（规划中）、15号线（规划中）；

3.自驾路线：区域内交通路网非常发达，四横四纵的交通布局，四通八达；四横为：南三环、西部大道、西长安街、学府大街。四纵为：西沣路、子午大道、翰林路、文苑路；西安绕城高速高新出入口

配套3.45分／5分

幼儿园：陕师大幼儿园、海伦国际幼儿园；

中小学：陕师大万科城小学、中学，铁一中湖滨小学、中学；西电附小、西北大附小、郭杜小学、中学等；

大学：陕西师范大学、西北大学、邮电大学、政法大学、外国语大学.

综合商场：阳光天地，万科生活广场，长安广场，城南新天地等商业集群；人人乐、永辉超市、华润万家、大林购物广场、奥斯卡影城、美乐电器等

医院：综合性三级甲等医院长安医院，郭杜医院、友谊医院、西外医院、强森国际社区医院、五二一医院等。

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：建设银行、中国银行等

其他：社区品牌幼儿园、英伦商街楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。