4月1日盘后,以“7天假日酒店”闻名的连锁酒店龙头锦江酒店(600754)发布2024年财报:公司营收140.6亿元,比上年下降4%,未完成2024年同比增幅的经营目标。
当年,锦江酒店实现归母净利润9.1亿元,同比缩水9.1%,非经常损益3.72亿元,其中“交易性金融资产、其他权益工具投资及其他非流动金融资产持有期间取得的股利收入”1.2亿元,处置子公司取得的投资收益4.2亿元,即2024年4月出售时尚之旅100%股权。
2024年,公司实现归母扣非净利润5.4亿元,比上年下降30.3%;经营活动产生的现金流量净流入35.6亿元,比上年下降31%,主要是受营收下降、与加盟商房费结算速度加快等影响。
境外亏损拖累业绩 5年亏损超23亿元
2024年,锦江酒店境外业务实现营收5.6亿欧元(折合人民币42.6亿元),同比下降1.8%;归母净利润-5689万欧元,亏损比上年进一步扩大339万欧元。境外大陆业务主体是公司2015年收购的卢浮集团(gdl)。
《财中社》梳理发现,锦江酒店的境内业务长期在给境外输血,境外业务五年亏损超3亿欧元。2020-2023年四年,锦江酒店的境外业务归母净利润分别为-10551万欧元、-5811万欧元、-2632万欧元及-5350万欧元,4年净亏损2.4亿欧元。再加上2024年,公司境外业务五年亏损超3亿欧元,按照2024年12月31日汇率折合人民币23.5亿元。
尽管陷入巨亏,锦江酒店还是义无反顾继续增资境外。2024年4月,公司向境外全资子公司卢浮集团增资23.5亿元。
截至2024年底,卢浮集团旗下运营酒店共计1168家。按区域划分,欧洲地区酒店901家,欧洲以外地区酒店267家;按经营模式划分,直营酒店272家,加盟酒店896家。
自2020年后,锦江酒店的境外业务就由盈转亏。锦江酒店管理层表示,其境外资产卢浮集团通过继续控制成本及实现资金优化,积极推进复苏计划的各项措施;财务资金方面,通过优化债务结构、债务重组以降低流动性风险及财务费用;同时拓展酒店布局、优化运营模式,以提升盈利能力。
另外,在2024年12月,锦江酒店公告以17亿元对价收购锦江酒店境内运营的lavande hotels(丽枫酒店)、xana hotelle(希岸酒店)以及james joyce coffetels(喆啡酒店)少数股东股权。本次交易前,锦江酒店依次透过全资子公司分别持有lavande的57%股权、xana的62.7%股权、coffetels的57%股权。
境内同店经营数据下滑 加盟店扩张抵消境外亏损
2024年度,锦江酒店新增开业酒店1515家,净增开业酒店968家,新开店与闭店比约3:1。有限服务型酒店新中直营酒店闭店75家,加盟酒店增加1019家。截至2024年12月31日,已经开业的酒店合计达到13416家,已经开业的酒店客房总数达到129万间。
2024年,锦江酒店的全服务型酒店新开业29家,净增开业酒店24家;有限服务型酒店新开业1486家,退出酒店515家,净增开业酒店944家。
此外,中国大陆境内及境外的营业收入分别实现85.7亿元及42.6亿元,中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为69.2%,境外营业收入占比30.8%。
从毛利率看,《财中社》注意到,公司中国大陆境内的毛利率37.1%,减少4.7个百分点,而境外毛利率更高,同比增加2.5个百分点至45.2%。
锦江酒店旗下包括中端酒店如丽枫、维也纳、喆啡等品牌,经济型酒店则包括7天系列、锦江之星等酒店。
2024年年末,锦江酒店开业满18个月以上成熟酒店共有10051家,其中中端酒店6313家、经济型酒店3738家。比较同店核心经营数据,2024年,公司酒店的平均出租率、平均房价、revpar分别为65.9%、237.4元/间及156.6元/间,同比下滑1.1%、6%及7.5%。
中端酒店的同店经营数据全方位下滑更明显,其中revpar下滑最多,达到8.9%。
公司预计于2025年度实现营业收入143亿-150亿元,比2024年度增长2%-7%,其中来自于中国大陆境内的营业收入预计同比增长5%-10%。全年计划新增开业酒店1300家,新增签约酒店2000家。
锦江酒店2025年扩张目标偏向保守,与上年计划新增签约酒店2500家相比,2025年的签约目标减少500家。